Etusivu Myytävät kohteet 93.5 m² Hilmantie 2 A, 65610 Mustasaari 4h+k – Oikotie 23148879

109 000 € 93,5 m²

Hilmantie 2 A, Sepänkylä, Smedsby, Sepänkylä, Mustasaari 4h+k

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Juulia Nurmi
Juulia Nurmi

0400 414 897

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
317,35 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sepänkylä, Smedsby, Sepänkylä
Kaupunki
Mustasaari

HUIPPUSIJAINTI, TILAVA ASUNTO JA TOIMIVA POHJA.
Nämä ovat ne elementit, jotka tekevät tästä kolmen makuuhuoneen kodista halutun.

Valoisasta olohuoneesta on suoraan käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset ja vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja siellä on hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa. Lisäksi huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc

Rauhallisen päättyvän tien päässä sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täällä viihdytään usein pitkään. Lisämukavuutta asumiseen tuo huoleton ja edullinen kaukolämpö.

Lapsiperheen arkea helpottavat lähialueen hyvät ja kattavat palvelut. Lähietäisyydellä on useita päiväkoteja ja kouluja, esimerkiksi Mustasaaren keskuskoulu ja Kuperkeikan päiväkoti ovat tien toisella puolella! Pienen kävelymatkan päässä ovat Sepänkylän keskustan monipuoliset palvelut ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Vaasan keskustaankin ajaa noin 5 minuutissa.

Voisiko tämä viehättävä kokonaisuus olla sinun seuraava unelmiesi koti?

TERVETULOA esittelyyn!

__________

RYMLIG LÄGENHET MED TOPPENLÄGE OCH PRAKTISK PLANLÖSNING.
Dessa element gör detta hem med tre sovrum väldigt eftertraktat.

Från det ljusa vardagsrummet tar du dig ut till en inglasad balkong med lugn och grönskande utsikt mot innergården. I köket finns plats för matbord och gott om skåputrymme och arbetsyta. Lägenheten har tre sovrum, två garderob, badrum och separat toalett.

Bolagets läge i ändan av en återvändsgränd gör gårdsplanen och omgivningen lugn och trygg. I det här huset trivs du länge! Extra bekvämligheter i form av förmånlig och praktisk fjärrvärme.

Barnfamiljens vardag underlättas av den mångsidiga servicen i närheten. På kort avstånd har du flera daghem och skolor, t.ex. Mustasaaren keskuskoulu och Kuperkeikan päiväkoti finns på andra sidan vägen! På kort promenadavstånd finns den mångsidiga servicen i Smedsby centrum och tack vare smidiga förbindelser tar du dig till Vasa centrum på cirka 5 minuter.

Kan den här förtjusande helheten vara ditt kommande drömhem?

VÄLKOMMEN på visning!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 04.05.2025 klo 13:00 - 13:20

Perustiedot

Sijainti
Hilmantie 2 A, 65610 Mustasaari
Kaupunginosa
Sepänkylä, Smedsby, Sepänkylä
Kohdenumero
21542646
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
3 900 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Käytännöllinen erillis wc. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu pohjakerroksessa sijaitseva säilytyskomero sekä ruokakomero kylmähuoneessa.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Liittyminen kaukolämpöön 2011 Viemärisaneeraus 2013 Pihan asfaltointi 2017 Käyttövesiputkien uusiminen, porrastasanteisiin uudet matot, sähkö- ja tiedonsiirtokaap. uusiminen, auloihin uudet laatat, A1 sisäilmaongelman korjaus 2019 Ulko-ovien, pyöräsuojaovien, ja autotallien ovien uusiminen 2019 Ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen 2019 Ikkunoitten välisten julkisivulevyjen uusiminen Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivulevyjen uusiminen (ikkunoiden välissä) 2019, 2023 peltikaton pesu, -huolto ja maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vapautuu
1.5.2025

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
94 927,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 165,78 € / m²
Velkaosuus
14 072,87 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
173,10 € / kk
Hoitovastike
317,35 € / kk
Yhtiövastike
478,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk. Muut maksut: Sähkökulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu ennakko 20e/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hilmantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Mustasaaren kunta
Tontin koko
3 900 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
2028.91 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mustasaaren huoltoyhtiö Oy
Isännöinti
Isännöinti Retta Aura Thomas 010286266 Thomas.Aura@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Mustasaaren kunta p. 3277111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Autotalli vuokrattavissa /vrk pieniä korjauksia varten.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Paljon säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset