Etusivu Myytävät kohteet 93 m² Nuotiopiiri 45-49 B, 65300 Vaasa 4h+avokeittiö+2*kph+s – Oikotie 23136056

237 000 € 93 m²

Nuotiopiiri 45-49 B, Länsiniitty, 35 kaupunginosa, Vaasa 4h+avokeittiö+2*kph+s

Suvi Lehtinen
Suvi Lehtinen

0415439797

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsiniitty, 35 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Upea ja uudenveroinen, v. 2021 valmistunut rivitaloasunto modernilla Länsiniityn alueella!

Tämä toimiva ja korkeatasoinen koti jakautuu kahteen kerrokseen: ensimmäisestä kerroksesta löytyy avara olohuone-keittiö-kokonaisuus, joka avautuu sisääntulijalle heti eteisessä. Särmää valoisaan tilaan tuo tyylikäs ja musta keittiö korkeine varustelutasoineen. Arkeen luksusta tuovat muun muassa integroidut kodinkoneet ja korkeatasoiset kodinkoneet ml. jääpalakone.
Lisäksi alakerrassa on persoonallinen, osittain portaiden alle rakennettu kylpyhuoneosasto, josta löytyy myös kodinhoitotilat ja tyylikäs sauna.

Kauniisti valaistu portaikko johtaa yläkertaan, johon on sijoitettu makuuhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava walk-in-closet ja suuri parveke. Lisäksi yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone isommankin perheen arjen sujuvuutta lisäten.

Asunnon piha-alue terasseineen sijoittuu sisäänkäynnin puolelle, talon etupihalle. Myös autokatosrakennus sijaitsee sisäänkäynnin lähellä. Autokatososakkeen (8000 eur) lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen sähköpistokeosake (2000 eur) eli autopaikat löytyvät talouden kahdelle autolle.

Lämmitysmuotona tässä lähes uudessa rivitaloasunnossa on maalämpö, mikä osaltaan takaa alhaiset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Yhtiön tekniikkaan kuuluu myös huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Loistokohde ekologista ja uutta asumista arvostavalle, jolle luonnonläheisyys ja rauhallinen sijainti ovat prioriteetteinä.

Tervetuloa Länsiniittyyn!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 06.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Nuotiopiiri 45-49 B, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Länsiniitty, 35 kaupunginosa
Kohdenumero
20835199
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
6 460 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+2*kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvinpidetty, uudenveroinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Upea musta U:n mallinen keittiö integroituine kodinkoneineen. Korkealaatuiset kodinkoneet. Varusteisiin kuuluu mm. jääpala-automaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kph:ssa paljon kaappitilaa ja kodinhoitotilat. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 2 wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelmassa: sähköautojen latauskaapeleiden kartoitus ja pihan asfaltointi
Näkymät
Todella tilava terassiparveke sisäpihan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Päiväkoti Nuotiopiirin alkupäässä. Lisätietoa palveluista: Kivihaan palvelut lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet (ladut, maastopyöräily ja lenkkeily). Kaksi leikkipuistoa alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Älylukko (etäohjattava) pääsisäänkäynnin ulko-ovessa. Huoneistossa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Vapautuu
1.5.2025

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
102 154,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 548,39 € / m²
Velkaosuus
134 845,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
680,76 € / kk
Hoitovastike
316,20 € / kk
Yhtiövastike
996,96 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk, tasaus todellista kulutusta vastaavaksi. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys (maalämpö) sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös internet-yhteys (perusnopeus). Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Autokatos- ja auton sähköpistokeosakkeesta ei peritä erillistä vastiketta. Huom! Mikäli kaupat tehdään velattomalla hinnalla, maksetaan yhtiölainaosuus pois kaupanteon yhteydessä ja jäljelle jää maksettavaksi ainoastaan hoitovastike. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Hehku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
6 460 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Retta Oy, Thomas Aura, puh. 0102286266
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh. 06-3251111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset