- Velaton hinta
- 495 000 €
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Siivikkala
- Kaupunki
- Ylöjärvi
Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja laadukkaasti rakennettuun yksitasoiseen tilavaan taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Siivikkalan Vasamalla.
Talo on suunniteltu kestämään aikaa ja tarjoamaan asukkailleen parasta mahdollista asumismukavuutta. Ulkopuoliset äänet eivät häiritse, sillä talon rakenteet ja uusitut ikkunat ja ovet, sekä esim. yläpohjan lisäeristys- takaavat erinomaisen äänieristyksen.
Energiatehokkuus ja edulliset ylläpitokustannukset ovat tämän talon valtteja. Rakennus lämpiää maalämmöllä, sekä tuottaa sähköä omilla tehokkaalla 15 kWh:n aurinkokennoilla- lämmönjako on laatoitetuilla alueilla lattioissa ja uusituin vesikiertoisin patterein ja viilennystä varten on ilmalämpöpumppu. Autokatokseen asennutettu kaukosäätimellä ohjattavat tyylikkäät ja käytännölliset pölyverhot, sekä sähköautoille (kuormanhallinnalla) latausasemat.
Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty laajasti, sekä parhailla materilaaleilla pihoja ja ulkovuorausta myöden- tästä kodista on vaikea löytää puutteita!
Ruhtinaalliset säilytystilat ja jokaisen pienen käytännön asian huomioiminen tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta, kuten oven edessä sijaitsevat autokatoksetkin.
Makuuhuoneita on kolme, iso olohuone joka jatkuu trendikkäästi keittiöksi ja rakennuksen itäsiivessä on tilava takkahuone, jossa voi harrastaa, sekä kodinhoidolliset tilat saunaosaston lisäksi.
Turvallinen koulumatka tekevät tästä talosta ihanteellisen lapsiperheille ja toisaalta yksitasoisuus ja helppohoitoinen aurinkoinen puutarhatontti toimivat myös iäkkäämmän tai jopa liikuntarajoitteiseen asumiseen. Lähes kotiovelta avautuvat lukuisat metsäpolut tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun, sienestykseen ja marjastukseen, kävelyyn ja pyöräilyyn.
Talo sijaitsee aurinkoisella etelärinteellä, mikä takaa valoisan ja viihtyisän asuinympäristön. Tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tule paikan päälle kokemaan jykevyys ja laadukkuus itse. Kaunis ja hyvin hoidettu piha tarjoaa monia mahdollisuuksia. Autokatosten ja sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä on perinteinen maakellari, jossa mahdollisuuksia vaikka mihin.
Tämä upea ja tilava huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin, joka täyttää vaativankin maun tarpeet!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Vasamantie 25, 33450 Ylöjärvi
- Kaupunginosa
- Siivikkala
- Kohdenumero
- 20316750
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 159 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 023 m²
- Kokonaispinta-ala
- 172 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 218,3 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat sekä takkahuone, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, iso takkah / oh, apuk, kph / s, 2 wc, vh, var, ak
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, kivitasot, jääkaappi-pakastinyhdistelmä (kylmävesi- ja jääpalatoiminto), erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattiamateriaalit: Laatta Seinämateriaalit: Maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, sauna, erillinen wc x 2. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, erillinen vesipiste. Laatat tehopuhdistettu ja nanopinnoitettu sekä suihkualueelta saumat uusittu 2024. Saunan lattia laattaa, pulämmitteinen kiuas sekä sähkökiuas. Saunan seinät hirttä. Erilliset wc-tilat kokonaan laatoitettuja, allaskalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: laatoitettu lattia ja seinät.
- Säilytystilat
- Kuvaus: maakellari
- Tehdyt remontit
- 2006: maalämpöpumppu (kompressori uusittu 2019), patterit + lämmitysverkosto uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, takkahuone + kylpyhuone, alkuperäisen takan ja hormin purkaminen, uima-altaan poisto + uusi lattia takkahuone ja kylpyhuone, katon uusiminen + rännit, uusi huopakatto autokatokseen, saunan ja kylpyhuoneen remontit (vesieristys + laatat), vessojen remontit (vesieristetty), apukeittiön remontti, sähköpistorasiat ja valokytkimet uusittu. 2008: uusi takka, uudet ulko-ovet (teakia, teräsvahvistetut), autokatoksen valu + laatoitus, keskuspölynimuri. 2012: asennettu koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, olohuoneen + keittiön sisäkaton panelointi. 2013: ikkunoiden uusiminen. 2015: katon purueristeiden poisto ja kivivillan puhallus 50 cm. 2016: käyttövesiputkiston uusiminen, eteisen katon uusiminen, vessojen kattojen uusiminen. 2018: parketit uusittu, uudet keittiön kaapistot, uudet väliovet ( teetetty mittojen mukaan ) 2020: terassin uusiminen. 2022: etupihan laatoitus + talon ympärioleva kivetys, talon rappaus, lautaverhousosien maalaus, sokkelin maalaus, ikkunoiden ja ovien pellitys, 15 kw aurinkopaneelien asennus katolle. 2023: etupihan muurin uusiminen ja etupihan fiksaus, autokatoksen maalaus, olohuoneen kattohirsien maalaus. 2024: eteisen sähkökaappi uusittu (teknisen tilan sähkökeskus 2022), sähköautojen latauspisteet 2 kpl, autokatoksen sähköverhot, kylpyhuoneen ja takkahuoneen lattialämmityksen automaattisäätölaitteisto, kylpyhuoneen laatoituksen tehopesu ja nanokäsittely.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: tunnelmallinen sauna, jossa puukiuas ja sähkökiuas. sähkökiuas, puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: tarpeisto Kauppaan ei kuulu: irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 980-425-1-343
Hinta
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Neliöhinta
- 3 113,21 € / m²
- Kiinnitykset
- 289 566 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus: Noin 18.000 kwh sisältäen kaiken energiankulutuksen (1 täyssähkö- ja 1 ladattava hybridiauto). Ostettua energiaa 2023 n. 13.000 kwh, aurinkopaneelien tuotto 2023 n. 10900 kwh- paneelien tuottamaa ylienergiaa myyty verkkoon. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Luovutusrajoitus: omakotiasuminen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- ETU-VASAMA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiiliverhoiltu ja rapattu puurunkoinen yksitasoinen talo puu, tiili, hirsi, betoni
- Kattomateriaali
- profiilipelti (bitumikermi autokatosten ja sisääntulon päällä)
- Kattotyyppi
- auma
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 119.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 023 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Ylöjärven kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus 26.06.2024. Kuntotarkastus 02.08.2024.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 218,3 m2.
- Lämmitys
- Aurinkopaneelit (yht. 15kwh) maalämpöö siirrytty v. 2006, kompressori v. 2019
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Lämmönjakohuone/ tekninen tila/ varasto Vesikiertoinen lattialämmitys takkahuoneessa ja kph:ssa (maalämmöstä), sähköinen mukavuuslattialämmitys wc:t (wc:t myös vesieristetty), khh ja keittiö sähköisellä lmukavuuslattialämmityksellä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Saunassa: kivi. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, keskimmäisessä makuuhuoneessa kaapistoa, kolmannessa makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Osin maalattu, osin tapetoitu ja sisustuskivellä tehty efektiseinä
- Olohuoneen varusteet
- Mukavan iso olohuone, jossa myös ruokailutila. isot ikkunat takapihalle, käynti terassille. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti