Asuntopehtoori LKV
Yliopistonkatu 8, 40100 Jyväskylä
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/716/source/189617580)
Kimmo Oravuo
0452644180
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/643/source/221346424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/643/source/221346429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/643/source/221346438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/643/source/221346432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/643/source/221346427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/643/source/221346426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/643/source/221346425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/643/source/221346422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/643/source/221346430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/643/source/221346421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/643/source/221346428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/643/source/221346437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/643/source/221346423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/643/source/221346435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/643/source/221346433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/643/source/221346420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/643/source/221346431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/643/source/221346439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/643/source/221346436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/643/source/221346434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/643/source/221346447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/643/source/221346442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/643/source/221346449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/643/source/221346440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/643/source/221346443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/643/source/221346446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/643/source/221346448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/643/source/221346441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/643/source/221346445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/643/source/221346444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/643/source/221346424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/643/source/221346429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/643/source/221346438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/643/source/221346432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/643/source/221346427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/643/source/221346426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/643/source/221346425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/643/source/221346422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/643/source/221346430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/643/source/221346421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/643/source/221346428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/643/source/221346437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/643/source/221346423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/643/source/221346435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/643/source/221346433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/643/source/221346420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/643/source/221346431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/643/source/221346439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/643/source/221346436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/643/source/221346434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/643/source/221346447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/643/source/221346442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/643/source/221346449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/643/source/221346440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/643/source/221346443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/643/source/221346446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/643/source/221346448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/643/source/221346441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/643/source/221346445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/643/source/221346444)
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 118,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tourujoki
- Kaupunki
- Jyväskylä
Myydään loistavalta paikalta toisen kerroksen tilava ja siisti 30,5 m² yksiö.
Huoneisto on muutettu yksiöksi purkamalla olo- ja makuuhuoneen välinen seinä ja näin asuntoon on saatu toimiva ja avara pohjaratkaisu. Keittokomerossa on jääkaappi, sähköliesi ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Asunnon kylpyhuone on kauniisti laatoitettu ja siellä on varustuksena pesukoneliitäntä. Eteisessä ja olohuoneesta löytyy kivasti kaappeja. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä talon sisäpihalle.
Hyvin hoidetusta hissillisessä taloyhtiössä on tehty LVIS saneeraus 2015-2016 ja julkisivuremontti 2020. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja yhtiöllä on tilikauden 2024 päättyessä kertyneitä säästöjä seitsemän kuukauden hoitovastikkeiden määrä. Huoneiston hoitovastike on varsin maltillinen 3,90 eur/m2. Kohde on vuokrattu hintaan 600 eur/kk + kulut toistaiseksi voimaassa olevalla vuokrasopimuksella.
Keskustan palvelut ovat asunnon välittömässä läheisyydessä. Vieressä sijaitsevalta Aren aukiolta löytyy useita ravintoloita, S-market ym. liikkeitä. Rajakadun pääkampus ja Matkakeskus on muutaman korttelin päässä. Tourujoen ulkoilu puistosta löytyy mukavat ulkoilureitit ja Harjun urheilupuisto on kävelymatkan päässä.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!
Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Yliopistonkatu 42 B, 40100 Jyväskylä
- Kaupunginosa
- Keskusta, Tourujoki
- Kohdenumero
- 21272223
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 839 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kh+parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- HALLITUKSENSELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE 5 VUODELLE Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito-ja korjaustöidenlisäksi seuraavat: · saunaosaston peruskorjaus · kellaritilojen käytön uudelleenjärjestely
- Tehdyt remontit
- Asunnon olo- ja makuuhuoneet on yhdistetty purkamalla huoneiden väliseinä. Asunnon virallinen huoneistotyyppi on 2h+kk+kh+parveke. TALOYHTIÖSSÄ: · Piha-alueenasfaltointi1987 · Liikeosanjulkisivunkunnostusjamaalaus1993 · Asuntojenikkunatsekäosaliikehuoneistojenikkunoista1993 · Vesikatejaikkunatuusittu1994 · Patteriverkostoperussäädetty1994 · Ovipuhelinjärjestelmäuusittu1998 · Parvekkeidenkunnostus2000 · Liikesiivenvesikateuusittu2002 · Saunaosastokunnostettu2004 · Hissienmodernisaatio2004 · IV-kanaviston nuohous2004 · Antenniverkkokunnostettu2004 · Liikehuoneistojenlukkojenuusinta2007 · Käyttövesiputket jalämmityksenalajakokeskusuusittu2008–2009 · Porrashuoneidensisääntuloaulojenhuoltomaalaus2009 · LukkojenuusintaAbloy-Sentojärjestelmään2010 · Liiketilojenikkunat ja ovet uusittu2012 · Viemärijärjestelmänhankesuunnittelu2014 · KiinteistönLVISRkuntoarvionlaadinta2014 · Julkisivujenjaparvekkeidenkuntotutkimus2015 · Käyttövesi,viemäri-jasähköjohdotuusittu,huoneistotvarustettusähköverkkoon kytketyilläpalovaroittimilla,kylpyhuoneetperuskorjattu,rakennettuuusiantenni-ja tietoliikenneverkko sekä ovipuhelinjärjestelmä, rappukäytävät ja kellarikäytävät huoltomaalattu, talopesula ja kuivaushuone peruskorjattu, pesukone uusittu, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, ilmanvaihtokanavatnuohottu, ilmastointi mitattujasäädetty,autolämmityspisteetuusittu2015–2016 · Elisankaapeli-TVjakiinteistölaajakaista10/10M liittymä ja piha-alueenvihersuunnittelu 2017 · vesikatonkuntotarkastus, lumiesteidenlisäys, yläpohjan tuuleentumisen parantaminen asentamalla vanhojen ullakkoikkunoiden tilalle iv-säleiköt, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelunaloitus2018 · tonttiliittymän ja etupihankorjaus, julkisivu-ja parvekekorjauksenhanke-ja tekninen suunnittelu sekäjäteasemanjapyöräkatoksensuunnittelu2019 · julkisivu-ja parvekekorjaus sisältäen uudet parvekekaiteet ja kaikkien parvekkeiden lasituksen, vanhatpuisteluparvekkeetkorvattuuusillaranskalaisillaparvekkeilla, autotalliovetuusittu2020 · piha-alueenuudelleen järjestelypyöräkatosjasyväkeräysjäteasema2021 · matalan siivenvesikatonpinnoitusjapiha-alueenoleskelutilansaneeraus2023 · autojen3,6kWlatauspisteiden3kplasennuskuudelleautopaikalle2024 · Energiaoptimointi2024-2025
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 83 191,18 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 918,03 € / m²
- Velkaosuus
- 5 808,82 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 61 € / kk
- Hoitovastike
- 118,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 179,95 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 22 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan Kylmä vesi 6,50 eur/m3 Lämmin vesi 13,00 eur/m3
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylänkatu 42
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Liiketilojen pinta-ala
- 737 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 839 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-MaintOy
- Isännöinti
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA. Nimettynä isännöitsijänä toimii Risto Heino, AIT
- Kaavoitustiedot
- Jyväskylän kaupunki https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- kiinteistön kuntoarvio 2014 julkisivun kuntotutkimus 2015 vesikatonkuntotarkastus 2018
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 34.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kimmo Oravuo
0452644180
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/643/source/221346424)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/713/source/221317982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/713/source/221317958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/368/source/201863692)
