/ot-real-estate-mediabank-prod/488/543/source/221345884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/543/source/221345885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/543/source/221345883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/543/source/221345886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/543/source/221345888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/543/source/221345887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/543/source/221345889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/543/source/221345884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/543/source/221345885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/543/source/221345883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/543/source/221345886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/543/source/221345888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/543/source/221345887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/543/source/221345889)
- Velaton hinta
- 26 900 €
- Hoitovastike
- 162 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Karhuvuori
- Kaupunki
- Kotka
SIJOITTAJAT, HUOMIO! Tämä avara, siistikuntoinen 2. krs:n yksiökoti, jolla on mainio pohjaratkaisu, uudehko, laatoitettu kylpyhuone, laminaattilattiat, ja vastikään saneeratut seinäpinnat, myydään valmiiksi vuokrattuna! Vuokra tällä hetkellä 440,-+vesim/kk. Hyvin hoidettu, pitkälle saneerattu, rauhallinen taloyhtiö peruspalvelujen ja erinomaisten kulkuyhteyksien vieressä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Velhontie 4 B, 48350 Kotka
- Kaupunginosa
- Karhuvuori
- Kohdenumero
- 21647258
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 971 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan tieto pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+alkovi+kph+vh
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Seinien pintasaneeraus tehty ja kylmälaite uusittu 2023. Kylpyhuone saneerattu 2014.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna.
- Keittiön varusteet
- Jääpakastinkaappi (jenkkimalli, uudehko), sähköliesi, kaapistot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä. Kylpyhuone saneerattu 2014.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, esitetty yhtiökokouksessa 19.03.2025: Ilmanvaihdon poistokoneen uusinta, A, B, ja C-rappu, kerrostaso-ovien vaihto; 6 kpl, palo-ovien lukkojen korjaus ja ovien säätö 2025. Taloyhtiön vuokrahuoneiston parvekelasitus, A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2026. Ulko-ovien, yleisten tilojen ikkunoiden ja ikkunoiden tippapeltien uusiminen 2027. Viemäreiden sukituksen suunnittelu ja urakointi 2028-2029.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: A- ja B-talon huopakate uusittu 1990, julkisivusaneeraus 1995, lämpöjohtoverkon venttiilien uusinta ja säätö 1997, piha-alueen kunnostus 1999-2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, kylpyhuoneiden kunnostus 2010, lukoston uudelleensarjoitus 2010, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012, B-talon maanalaisten rakenteiden sekä maapohjan puhdistus ja vedenpoiston sekä ilmanvaihdon parantaminen 2015, pesukoneen hankinta 2017, pihan japarkkipaikan korjaus, kiinetistön salaojasaneeraus ja huopakatteen uusiminen A- ja B-talo 2018. B-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2019. Viemäreiden kuntotutkimus ja ala-aulojen lattialaattojen vaihto asbestityönä ulko-ovien edestä 2020. 6 kpl huoneistojen käyntiovia uusittu 2021. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto, piha-alueen valaistuksen korjaus ja uusien valaisimien asennus 2022. As Oy Velhontien ja As Oy Velhonkulman lämmön- ja veden toimitussopimuksen purkaminen, oman talokohtaisen kaukolämpökeskuksen rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden asennus+käyttöönotto sekä tonttivesijohdon rakentaminen+käyttöönotto, talopesulan pintojen maalaus, ilmanvaihdon poistokoneen uusinta (D, E ja F-raput) 2023. Talopesulan viemärivahingon korjaus, autopaikoitusalueen sähkömittausmuutos 2024. Yhtiön asuntoihin ja porrashuoneisiin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, sekä yhtiö on ottanut Elisan taloyhtiölaajakaistan 2025.
- Näkymät
- Ikkunoista näkymät taloyhtiön viehättävälle, suurelle, saneeratulle piha-alueelle.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Karhuvuoren liikekeskuksen ja länsi-Kotkan terveysaseman palvelut n. 500 m.
- Lisätiedot
- Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut joulukuussa 2024, 12 kk:n minimikestolla. Vuokra on tällä hetkellä 440,00 €+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk.
- Kiinteistötunnus
Hinta
- Velaton hinta
- 26 900 €
- Myyntihinta
- 23 360,53 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 747,22 € / m²
- Kiinnitykset
- 0 €
- Velkaosuus
- 3 539,47 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 43,93 € / kk
- Hoitovastike
- 162 € / kk
- Yhtiövastike
- 220,33 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Velhonkulma
- Tilan nimi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 54
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 5 971 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2035
- Tontin vuokra
- 4870 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kaakon Isännöintikolmio Oy, Janne Mikkola Sammonaukio 4, 48600 KOTKA asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi p. 020 730 3880
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset liikenneyhteydet.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 37.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Huoneistossa mainiot säilytystilat; kaapistoja sekä suuri vaatehuone,
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Olohuoneen yhteydessä makuualkovi.
- Olohuoneen varusteet
- Huonetiloissa laminaattilattiat.
- Muut materiaalit
- Betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/797/source/210797915)
Raisa Vänskä
040 736 9244
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/543/source/221345884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/543/source/221345234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/741/source/221147271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/846/source/220648552)
