:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/675/source/218576068)
Laura Lyttinen
040 138 8301
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/333/source/221333348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/333/source/221333349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/333/source/221333350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/333/source/221333351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/333/source/221333352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/333/source/221333353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/333/source/221333354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/333/source/221333355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/333/source/221333356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/333/source/221333357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/333/source/221333358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/333/source/221333359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/333/source/221333360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/333/source/221333361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/333/source/221333362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/333/source/221333363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/333/source/221333364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/333/source/221333365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/333/source/221333366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/333/source/221333367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/333/source/221333368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/333/source/221333348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/333/source/221333349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/333/source/221333350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/333/source/221333351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/333/source/221333352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/333/source/221333353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/333/source/221333354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/333/source/221333355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/333/source/221333356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/333/source/221333357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/333/source/221333358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/333/source/221333359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/333/source/221333360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/333/source/221333361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/333/source/221333362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/333/source/221333363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/333/source/221333364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/333/source/221333365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/333/source/221333366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/333/source/221333367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/333/source/221333368)
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Hoitovastike
- 136,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Keskusta
- Kaupunki
- Oulu
Vuonna 2002 rakennetusta yhtiöstä tehokkaalla pohjaratkaisulla toteutettu asunto! Oma tontti pitää hoitovastikkeen edullisena (136,40 €/kk) ja lämmönlähteenä on kaukolämpö. Autokatospaikan asunnon läheltä voit hankkia erikseen ostettavana osakkeena hintaan 4500 €.
Tähän asuntoon tykästyt varmasti, olet sitten etsimässä itsellesi ensiasuntoa tai muuten vain helppoa ja mukavaa asuinmuotoa. Pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta ja olohuoneen / keittiön erottava kaapisto tuo kaivattua lisätilaa tavaroille. Makuuhuoneeseen kuljetaan kauniista pariovista ja sieltäkin löytyy uudehkot liukuovikaapistot säilytykseen. Keittiöön on jo ehditty uusia kaapistojen ovet, joten nekin ovat raikkaat. Kompaktiin kylpyhuoneeseen on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen ja suihkukaappi pitää roiskeet kurissa. Sauna on varustettu ikkunalla ja sen käytön vähyyden todella näkee. Asunnon edustalla on suuri parveke aurinkoiseen kaakon suuntaan. Parvekkeen yksityisyyttä lisää liukuseinä sen vierellä.
Mikäli harkitset asunnon ostamista sijoituskäyttöön, olisi tämä siihenkin nappivalinta! Oulunsalossa kysyntä vuokrarintamalla on tasaista, joten tähän huoneistoon saat asukkaan nopeasti. Vuokratuotto olisi n. 6 – 8 % väliltä, vuokrataso on 650 – 750 euron väliltä per kk.
Asunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha on hienosti pidetty ja hyväkuntoinen parikymppinen yhtiö Oulunsalon palveluiden välittömässä lähdeisyydessä. Täältä ajelet Oulun keskustaan vartissa ja julkiset liikenneyhteydet ovat joustavat. Lähikauppa S-market Oulunsalo on kivenheiton päässä ja kouluihin sekä päiväkoteihin on turvallinen kävelymatka. Kauppakeskus Kapteeni palvelee 1 km päässä.
Lisätiedot ja esittelyt: Laura Lyttinen, 040 1388 301, laura.lyttinen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Toivolankuja 5 A, 90460 Oulu
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Keskusta
- Kohdenumero
- 80401267
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 716 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,s,parveke,et
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (45 cm). Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys sähköllä. Kaikki kiinteästi asennettu kalusteet kuuluvat kauppaan. Wc-istuin, suihkukaappi. WC (1):
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapistot (et+k+mh) ja kaapistot, lämmin häkkivarasto väestönsuojassa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: D-talon huoltomaalauksia. Palovaroittimien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu. Energiatodistuksen päivittäminen. Putkistojen kuntotutkimus. Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. Lämmönvaihtimen uusiminen. Leikkipaikan kuntotarkastus + tarvittavat korjaukset. Riskikartoitus ja pelastussuunnitelman laatiminen. Vesikaton kuntokartoitus.
- Tehdyt remontit
- 2011 Parkkialueen maaperätutkimus. 2012-2013 C-talon viemärin kuvauksia. 2012 Autopaikkojen parkkialue korjattu kesällä. 2013 C- talon painunut viemäri korjattu keväällä. 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Luhtitalon (Talo-A) porraskäytävien huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen vaneriosien huoltomaalaus, leikkipihan kunnostus. 2018 Vesikattojen kuntokartoitus. 2019-2020 Vesikattojen huolto/kiinnitys ja tiivistyskorjaukset. 2020 Luhtiportaikkojen kunnostukset. 2021 uusittiin lämmityspuolen säätömoottori (venttiilitoimilaite N800). 2023-2024 suoritettiin osittain taloyhtiön huoltomaalauksia. 2024 porras- ja kaideosien kunnostamisia. 2024 vinorimoituksen maalaus. 2024 vesikaton kuntokartoitus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Oulunsalon keskustan palvelut n. 0,1km.
Hinta
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 88 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 136,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 136,40 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 8€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Autopaikan hoitovastike 12,40€/kk. Huoneiston hoitovastike 1.7.2025 alkaen 145,20€/kk, autopaikan hoitovastike 13,20€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 716 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival, 08 4152 5000
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,1km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö, lämmönjako pattereilla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AP 08 (osakenumerot 26634-26665) myydään erillisenä osakkeena VH. 4500 €.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Laura Lyttinen
040 138 8301
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/333/source/221333348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/523/source/221325621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/523/source/221325570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/223/source/221322927)
