Etusivu Myytävät kohteet 105 m² Puskantie 10 D, 65320 Vaasa 4(-5h)+k+khh+s+autotalli – Oikotie 23128055

179 000 € 105 m²

Puskantie 10 D, Huutoniemi, 24 kaupunginosa, Vaasa 4(-5h)+k+khh+s+autotalli

Johanna Kurtén
Johanna Kurtén

050 400 8075

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Huutoniemi, 24 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Hyväkuntoinen, yksitasoinen erillistalo asunto-osakeyhtiössä (varainsiirtovero vain 1,5 %). Viihtyisä asunto erittäin rauhallisella ja suositulla alueella Huutoniemellä lähellä palveluja. Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi omassa rauhassaan. Erillinen wc, jonka lisäksi vuonna 2013 remontoidut kylpyhuone ja oma sauna. Tilava, valoisa keittiö niin ikään remontoitu.

Takkahuoneesta (avotakka) kulku katetulle terassille ja omalle, kokonaan aidatulle, suojaisalle piha-alueelle - omaa piha-aluetta ja terassi myös talon etupuolella.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiö on kaukolämmössä - huoneistokohtainen lämmön talteenottolaite. Edullinen vastike - 3,60 e/m2.

Hyvinhoidettu taloyhtiö - mm vesikate uusittu 2022 ja rakennukset maalattu 2024.

Asuntoon kuuluu autotalli, joka sisältyy hintaan.

Välskött, fristående hus i ett plan, i ett bostadsbolag (överlåtelseskatt endast 1,5 %). Trivsam lägenhet i ett mycket lugnt och populärt område i Roparnäs, nära till all service. Rymliga rum, funktionell planlösning. Tre rymliga sovrum, varav ett sovrum i andra ändan av huset. Separat toalett med badrum och egen bastu, renoverad 2013. Rymligt, ljust kök som också är renoverats.

Från rummet med den öppna spisen tillgång till den täckta terrassen och det privata, helt inhägnade, skyddade gårdsområdet - eget gårdsområde och terrass också på framsidan av huset.

Husbolagets egen tomt och husbolaget har fjärrvärme - lägenhetsspecifikt värmeåtervinningssystem. Lågt vederlag - 3,60 e/m2.

Välskött bostadsbolag – bl.a vattentaket förnyat 2022 och byggnaderna målade 2024.

Till lägenheten hör ett bilgarage som ingår i priset.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 05.05.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Puskantie 10 D, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Huutoniemi, 24 kaupunginosa
Kohdenumero
21701508
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 574 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4(-5h)+k+khh+s+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Erittäin tilava keittiö. Tilaa isolle ruokailuryhmälle. Korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, integroitu uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan remontoitu vuonna 2013. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin erillisessä wc:ssä sekä kylpyhuoneessa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu varasto autotallirakennuksen yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025: autotallien ovien kunnon kartoitus, ilmanvaihdon puhdistus, sala-ojien kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998: Ilmastointikanavien puhdistus 1999: Kylpyhuoneet kosteusmittaus 2013: Ilmastoinnin puhdistus ja laitteiden huolto 2016: Lämmönvaihdin uusittu 2018: Termostaatit uusittu 2019: Katon ja rännien kuntokartoitus 2020: Lämmönvaihtimen aiheuttaman vahingon korjaus autotallissa 2020: katonkorjaukset kuntoraportin mukaan 2022: Terassiovet uusittu 2022: Kattoremontti (uusi katto, urakoitsija Vesivek) 2024: Ulkomaalaus
Näkymät
Taloyhtiön etupihalle sekä omalle piha-alueelle .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pilarimallinen Iki-kiuas. Sauna remontoitu vuonna 2013. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
164 825 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 704,76 € / m²
Velkaosuus
14 175 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,95 € / kk
Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike
523,95 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Puskantie 8 - Bostads Ab Vasa Båskvägen 8
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 574 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat tekevät talkoilla.
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4 65100 Vaasa heidi.simila@ismakinen.fi 029 123 3402
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Kaikissa huoneissa on vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, missä avotakka. Uloskäynti osittain katetulle terassille ja omalle, kokonaan aidatulle, suojaisalle piha-alueelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset