Etusivu Myytävät kohteet 118 m² F.E. Sillanpään katu 4 B, 33230 Tampere 4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh – Oikotie 23126479

510 000 € 118 m²

F.E. Sillanpään katu 4 B, Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki, Tampere 4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
383,50 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Vuonna 1928 rakennetussa Pikarinlinna-nimisessä taloyhtiössä oleva valoisa huoneisto sijaitsee upealla paikalla suoraan Tampereen sydämessä. Tämä asunto onkin harvinainen helmi, sillä markkinoille tulee myyntiin todella harvoin kohteita kyseisestä taloyhtiöstä.
Asunnon ja taloyhtiön kauneus ja luonne piilevät niiden arkkitehtuurissa. Jo jylhästä rappukäytävästä ja vanhanajan hisseistä huomaa astuneensa eri aikakaudelle. Tämän kolmannen kerroksen huoneet ovat korkeita ja avaria. Asunnossa on 2 wc:tä ja erillinen kylpyhuone. Asunto on remontoijan unelma, mutta on myös siistissä ja puhtaassa asumiskunnossa jo tuollaisenaan. Isot remontit on yhtiössä tehty. Näin ollen asunnosta saa myös rakennettua juuri oman tyylisensä.
Luonto on Pyynikillä vahvasti läsnä useiden puistojen ja hiekkarantojen muodossa, vaikka Tampereen ydinkeskustan palvelut ovatkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloiden, koulujen ja kauppojen lisäksi Pyynikintorin läheisyydessä sijaitsee myös uimahalli ja kirkko. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet joka puolelle Tamperetta ja raitiotien päätepysäkki on vieressä Pyynikintorilla.

Perustiedot

Sijainti
F.E. Sillanpään katu 4 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kohdenumero
20047819
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 118 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Huoneisto on yhdistetty kahdesta huoneistosta joiden yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k ja 2 h+kk.
Huoneiston kokoonpano
4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1 (pieni) wc-istuin, lavuaari. Seinät kaakeli, lattia laatta. Wc 2 wc-istuin, lavuaari, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli, lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tulevia korjaustarpeita: - Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaiseksi vuonna 2025 - Sisäpihan suunnittelu/ toteutus viihtyisämmäksi - Ulko-ovien sähköistäminen/esteettömyys - ikkunoiden uusiminen/kunnostus - Katon huoltokorjaus/maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tehty: 2024 Ovipuhelimien uusiminen 2024 Kadun puoleisten ulko-ovien holtokorjaus 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2022 Pyörätelineiden uusiminen piha-lueella 2021 Pihan valvontakameralaitteiston uusiminen 2021 Uusittu talotikkaat katolle ja tehty katon huoltokorjauksia. -2019 Iv-hormien nuohous -2018 Porrashuoneiden saneeraus -2015 Hissikorien peruskorjaus -2013 Kellarikerroksen lämmitysjärjestelmän uusiminen ja asbestisaneeraus -2012 Talolaajakaista -2012 Katon osittainen korjaus -2012 Pihakannen korjaus -2010 Syväkeräysastiat -2006 - 2008 Julkisivusaneeraus -2005 Katon maalaus -2003 Saunan rakentaminen -2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus -1997 Ikkunoiden uusiminen (suurin osa) -1993 Hissit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain. Lyijylasit eteisissä ja keittiössä.

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
441 808,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 322,03 € / m²
Velkaosuus
68 191,92 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
445,46 € / kk
Hoitovastike
383,50 € / kk
Yhtiövastike
840,76 € / kk
Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 137
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Susanna Aarnio Hatanpään Valtatie 24 A 5 33100 Tampere Puh 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, puh. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna ullakolla, irtaimistovarasto ullakolla, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista (50M/10M), kaapeli-TV, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset