- Velaton hinta
- 510 000 €
- Hoitovastike
- 383,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Vuonna 1928 rakennetussa Pikarinlinna-nimisessä taloyhtiössä oleva valoisa huoneisto sijaitsee upealla paikalla suoraan Tampereen sydämessä. Tämä asunto onkin harvinainen helmi, sillä markkinoille tulee myyntiin todella harvoin kohteita kyseisestä taloyhtiöstä.
Asunnon ja taloyhtiön kauneus ja luonne piilevät niiden arkkitehtuurissa. Jo jylhästä rappukäytävästä ja vanhanajan hisseistä huomaa astuneensa eri aikakaudelle. Tämän kolmannen kerroksen huoneet ovat korkeita ja avaria. Asunnossa on 2 wc:tä ja erillinen kylpyhuone. Asunto on remontoijan unelma, mutta on myös siistissä ja puhtaassa asumiskunnossa jo tuollaisenaan. Isot remontit on yhtiössä tehty. Näin ollen asunnosta saa myös rakennettua juuri oman tyylisensä.
Luonto on Pyynikillä vahvasti läsnä useiden puistojen ja hiekkarantojen muodossa, vaikka Tampereen ydinkeskustan palvelut ovatkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloiden, koulujen ja kauppojen lisäksi Pyynikintorin läheisyydessä sijaitsee myös uimahalli ja kirkko. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet joka puolelle Tamperetta ja raitiotien päätepysäkki on vieressä Pyynikintorilla.
Perustiedot
- Sijainti
- F.E. Sillanpään katu 4 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kohdenumero
- 20047819
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 343 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 118 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Huoneisto on yhdistetty kahdesta huoneistosta joiden yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k ja 2 h+kk.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1 (pieni) wc-istuin, lavuaari. Seinät kaakeli, lattia laatta. Wc 2 wc-istuin, lavuaari, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli, lattia: laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tulevia korjaustarpeita: - Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaiseksi vuonna 2025 - Sisäpihan suunnittelu/ toteutus viihtyisämmäksi - Ulko-ovien sähköistäminen/esteettömyys - ikkunoiden uusiminen/kunnostus - Katon huoltokorjaus/maalaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tehty: 2024 Ovipuhelimien uusiminen 2024 Kadun puoleisten ulko-ovien holtokorjaus 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2022 Pyörätelineiden uusiminen piha-lueella 2021 Pihan valvontakameralaitteiston uusiminen 2021 Uusittu talotikkaat katolle ja tehty katon huoltokorjauksia. -2019 Iv-hormien nuohous -2018 Porrashuoneiden saneeraus -2015 Hissikorien peruskorjaus -2013 Kellarikerroksen lämmitysjärjestelmän uusiminen ja asbestisaneeraus -2012 Talolaajakaista -2012 Katon osittainen korjaus -2012 Pihakannen korjaus -2010 Syväkeräysastiat -2006 - 2008 Julkisivusaneeraus -2005 Katon maalaus -2003 Saunan rakentaminen -2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus -1997 Ikkunoiden uusiminen (suurin osa) -1993 Hissit uusittu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain. Lyijylasit eteisissä ja keittiössä.
Hinta
- Velaton hinta
- 510 000 €
- Myyntihinta
- 441 808,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 322,03 € / m²
- Velkaosuus
- 68 191,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 445,46 € / kk
- Hoitovastike
- 383,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 840,76 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkatu 36
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 137
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 343 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reim Tampere Susanna Aarnio Hatanpään Valtatie 24 A 5 33100 Tampere Puh 020 7438 600
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, puh. 03 5656 4400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna ullakolla, irtaimistovarasto ullakolla, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista (50M/10M), kaapeli-TV, askarteluhuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, lasikuitutapetti.