Etusivu Myytävät kohteet 63.5 m² Rossinkatu 2 A, 65380 Vaasa 2h+k+s+parveke – Oikotie 23126477

89 000 € 63,5 m²

Rossinkatu 2 A, Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa, Vaasa 2h+k+s+parveke

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Lauri Ilomäki
Lauri Ilomäki

041 312 2067

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
285,75 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tähän kotiin on helppo ihastua!

Hyväpohjainen kaksio, joka tarjoaa puitteet viihtyisälle kodille. Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa, joten se on siisti kauttaaltaan ja pintoja viimeistelemällä, varsinkin kylpyhuoneen osalta saat tästä juuri omanlaisesi kodin.

Toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta hukkaneliöitä ei ole ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta. Kaikki tarvittavat toiminnot kotikokkailuja varten on sovitettu näppärästi i-malliseen keittokomeroon, joka avautuu ruokailutilan kautta olohuoneen suuntaan luoden yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneeseen jää hyvin tilaa ja sitä on helppo sisustaa mielensä mukaan ilman ahtauden tunnetta.
Yhtä lailla myös makuuhuone on reilunkokoinen ja sieltä löytyvät kaapistot täydentävät eteisen säilytystiloja. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna!

Asunto Oy Musketti on vuonna 1985 rakennettu luhtitalo. Talo, missä on kaksi kerrosta ja kaikille oma sisäänkäynti suoraan ulkoa. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Autoakaan ei tarvitse kaivaa talvisin lumen alta, sillä kaikille asunnoille kuuluu oma autokatospaikka!

Rauhallinen sijainti Vanhan Vaasan raunioiden vieressä! Hyvät ulkoilumaastot ja julkiset liikenneyhteydet. Lähikauppa K-market palvelee aivan lähietäisyydellä sekä S-ryhmän hypermarket sijaitsee Liisanlehdossa noin reilun kilometrin etäisyydellä.

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Det är lätt att förälska sig i det här hemmet!

En tvåa med bra planlösning som erbjuder förutsättningar för ett trivsamt hem. Bostaden har renoverats genom åren och är genomgående i gott skick – genom att färdigställa ytorna, särskilt i badrummet, kan du sätta din egen prägel och skapa ett hem i din smak.

Den välplanerade layouten gör att inga kvadratmeter går till spillo, och bostaden känns större än sina faktiska kvadrat. Alla nödvändiga funktioner för hemmakocken är smart inplacerade i ett I-format kök, som öppnar sig mot matplatsen och vidare in i vardagsrummet – en öppen och enhetlig helhet.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att inreda enligt egen stil utan att det känns trångt.
Sovrummet är också generöst tilltaget, och garderoberna där kompletterar förvaringsmöjligheterna i hallen. I badrummet finns plats även för klädvård – och som pricken över i:et har bostaden egen bastu!

Bostads Ab Musketti är ett lofthus byggt 1985. Huset har två våningar och alla lägenheter har egen ingång direkt utifrån. Uppvärmningen sker smidigt med fjärrvärme. Du behöver inte heller gräva fram bilen på vintern – varje lägenhet har en egen biltaksplats!

Lugnt läge alldeles intill ruinerna i Gamla Vasa! Bra friluftsområden och goda kollektivtrafikförbindelser. Närbutiken K-market finns precis i närheten och S-gruppens hypermarket ligger i Liselund, ungefär en kilometer bort.

Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid som passar dig!
Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 29.04.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Rossinkatu 2 A, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Vanha Vaasa, 26 kaupunginosa
Kohdenumero
21703309
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu viimeistään 3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valoisa ja avara, vuonna 2018 täysin remontoitu avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen ja sen yhteydessä sijaitsee oma sauna. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015- Ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2015- Parvekekorjaukset, 2016- Lämmönvaihtimen uusiminen, 2018- Massavaihto A- B-talojen pohjoispuolelle, 2019- Välikaton lisäeristys, 2019- Kattojen pesu ja pintakäsittely sekä läpivientien ja aluskatteen korjaukset, 2021- Jätekatoksen aidan korjaaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 401,57 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
285,75 € / kk
Yhtiövastike
285,75 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Musketti Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
2 781 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy. Puh, 0505539383.
Isännöinti
Retta, Elina Laurila, Puh, 0406307109
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 063251111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Avoin ja toimiva pohjaratkaisu – olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on suora kulku parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset