:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/109/source/199901425)
Merja Rautio
+358 40 5600 775
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/803/source/221308997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/803/source/221308998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/803/source/221308999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/903/source/221309000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/903/source/221309001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/903/source/221309002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/903/source/221309003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/903/source/221309004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/903/source/221309005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/903/source/221309006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/903/source/221309007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/903/source/221309008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/903/source/221309009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/903/source/221309010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/903/source/221309011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/903/source/221309012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/803/source/221308997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/803/source/221308998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/803/source/221308999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/903/source/221309000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/903/source/221309001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/903/source/221309002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/903/source/221309003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/903/source/221309004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/903/source/221309005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/903/source/221309006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/903/source/221309007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/903/source/221309008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/903/source/221309009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/903/source/221309010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/903/source/221309011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/903/source/221309012)
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Hoitovastike
- 186,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vartiokylä, Itäkeskus, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Hyvällä sijainnilla hyväpohjainen yksiö. Loistava sijainti lähellä Itä-keskuksen palveluja. Hissitalo.
Perussiisti asunto hoidetussa yhtiössä. Hyvä pohjaratkaisu. Tilava vaatehuone ja kylpyhuone. Alkovi.
Valoisa. Yhtiössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto.
Hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiöllä on vuosittain vuokratuottoja liiketiloista noin 48 900,00 euroa.
Itä-keskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä (kävelysiltayhteys), samoin myös erinomaiset liikenneyhteydet, mm. metro- ja bussiyhteydet. Raide-Jokerin pysäkki on lähellä Turunlinnantien, Marjaniementien ja Kajaaninlinnantien liikenneympyrän kupeessa.
Sovi esittely 0405600775 Merja Rautio
www.merjarautio.com
Perustiedot
- Sijainti
- Asiakkaankatu 2, 00930 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vartiokylä, Itäkeskus, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80402337
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 486,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph+vh
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti alkuperäiskunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.
- Keittiön varusteet
- Alkuperäiskunto, liesi, jääkaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Alkuperäiskunto, wc, lavuaari, suihku ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone.
- Tulevat remontit
- Perustukset ja runko: 2024 H84 lattialäpiviennin ja eristyksen yms. korjaus - 2026 Sokkeli- ja alapohjakorjaukset. Katto - julkisivut: 2025 Julkisivu- ja alapohjaurakan suunnittelu ja kilpailutus. 2026 Paikkakorjaukset yms. elementtisaumaukset, betoniosien ja parvekkeiden ulkop.huolto-maalaus, ikkunapeltien saumojen uusinta. 2027 Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen. Ikkunat: 2026 Käyntisovitus ja tarvittaessa tiivisteiden uusiminen (myös parvekeovet) Ilmanvaihtojärjestelmä: 2025 Liiketilojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Lämmitysjärjestelmä: 2027 Maalämpöjärjestelmän kannattavuuden arviointi. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2024 LVV-kuntotutkimus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu Sadevesijärjetelmä: 2024 Huuhtelu ja kuvaus Salaojajärjestelmä: 2024 Huuhtelu ja kuvaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 Kellarin valaistuksen muuttaminen liiketunnistintoimiseksi, porrasvalojen modulit, hissien hälytysppuhelinliittymien päivitys. 2027 Aurinkokennojen kannattavuuden selvitys. Lukitusjärjestelmä: 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistot: 2024 H-rapun vesiv.korjaukset, kaksi kph korjausta. 2026 Seinäkalvollisten kylpyh. kuntokartoitus. Hissit:- Yleiset tilat: 2024 E-rapun liiketilan vesivahinkokorjaus ja ehostus. 2027 Saunatilojen peruskorjaus. Pesulan ja kellarin betoni-pintojen huoltomaalaus. Ulkoalueet: - Muut: 2025 Kuntoarvion päivitys
- Tehdyt remontit
- 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimrien uusiminen ja asuntojen ilmanvaihtokanaviston nuohous, kellarien tunnistusvalot. 2023 Parvekkeiden huoltokierros, lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimurien uusimisen kilpailutus. 2022 A-C -rappujen hissien uusiminen, hulevesiviemärin korjaus G/H -rapun edustalta sisäpihan puolelle, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F/G kulmasta kadun puolelta. 2021 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F- ja I-rappu), selvitys sähköverkon valmiudesta sähköautojen lataukseen, pohjavesiviemärien huuhtelu, A-C -rappujen hissien korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus, raitisilmasuodattimien vaihto. 2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E-rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrinvian korjaus, A-C -rappujen hissien kuntoarvio 2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio 2018 Putkiston kuntotutkimus, pohjavesiviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus 2017 Asuntojen yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman selvitys. 2016 Hissien uudisasennusurakka D-I -rappuihin päättyi, A-C -rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus. 2015 Hissien uudisasennusurakka D-I -rappuihin jatkuu, D-I -rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus, kattoon akustolevyt) ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), sisäpihan kunnostus, A-C -rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. Vanhempien kunnossapito- ja muutostöistä lisää 6.5.2024 päivitetyissä tiedoissa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 091-045-0053-0003
Hinta
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 79 556,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 434,78 € / m²
- Velkaosuus
- 4 443,20 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 58,14 € / kk
- Hoitovastike
- 186,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 254,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 25,00 eur/kk Pesutupa vuosimaksu 80,00 eur
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Asiakkaankatu 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 106
- Liiketilojen pinta-ala
- 500 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 486,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 67 730,67 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin asemakaavoitus puh. 09-310 221 11
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja sauna
- Olohuoneen lattia
- Lautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Rautio
+358 40 5600 775
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/232/source/206232024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/803/source/221308997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/570/source/218075100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/175/source/220571513)
