Etusivu Myytävät kohteet 153 m² Somerikontie 123, 25500 Salo 5h,rt,k,khh,kph,s,2wc,et,tk – Oikotie 23117326

248 000 € 153 m²

Somerikontie 123, Perniö, Salo 5h,rt,k,khh,kph,s,2wc,et,tk

Leevi Näreharju
Leevi Näreharju

0452794677

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Huoliteltu kokonaisuus rauhaa ja laatua arvostavalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erinomaisesti pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa – kuitenkaan tinkimättä arjen palveluiden läheisyydestä.

1. Päärakennus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo on kaikin puolin huoliteltu kokonaisuus. Kodin sydän on avara keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle, osittain katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.

Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle tai etätyöpisteelle – suurin makuuhuone hurmaa yli 16 neliön koollaan. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kaksi erillistä wc:tä sekä runsaat säilytys- ja aputilat. Tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta.

Taloa on hoidettu vuosien varrella huolellisesti, ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Energiatehokkuutta tuovat varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä oma aurinkovoimala. Lisäksi nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihteen käytön.

2. Autotallirakennus

Erillinen kahden auton autotalli tarjoaa loistavat puitteet niin ajoneuvojen säilytykselle kuin harrastetilaksi. Tallissa on nosto-ovet, varastotilaa, oma lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu ja lattiakaivo – kaikki käytännöllisyys ja mukavuus huomioitu.

3. Oma tontti – oma rauha

Talo sijaitsee omalla, peräti 3969 m²:n tontilla, jolla ei ole lainkaan rajanaapureita – oma rauha on taattu. Kauniisti hoidettu piha hurmaa omenapuineen ja marjapensaineen, ja tilaa riittää niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidosta nauttivalle.

Loistava sijainti Perniössä

Vaikka talo tarjoaa omaa rauhaa, sijaitsee se aivan Perniön taajaman tuntumassa. Päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen matkan päästä:

Lampolan päiväkoti 3,7 km
Perniön yhtenäiskoulun alakoulu 2,5 km
Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 3 km
Lähialueen kaupat – K-Supermarket, S-market ja ABC – sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös terveyskeskus, neuvola, kirjasto ja liikuntahalli löytyvät alle 4 km säteellä.

Salon keskustaan ajat noin 25 minuutissa, Turkuun reilussa tunnissa ja pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tunnissa – loistavat yhteydet isompienkin kaupunkien suuntaan!

Onko laina-asiat jo kunnossa?

Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!

Leevi Näreharju
0452794677
leevi@ummo.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Somerikontie 123, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
80400736
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
3 969 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alat on ilmoitettu 2004 vahvistetun asemapiirroksen mukaan. Huoneistoala 153 m² ja kokonaispinta-ala 185 m². Muihin tiloihin (14,4 m²) on laskettu tekninentila/varastohuone. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,rt,k,khh,kph,s,2wc,et,tk
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Omakotitalo vapautuu uudelle omistajalle kahden kuukauden päästä kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni (uusittu 2020 (integroitu)), erillisuuni (uusittu 2020), liesi (uusittu 2020), liesituuletin (uusittu 2021 (huippuimurilla ohjattu)), astianpesukone (uusittu 2021) ja pakastinkaappi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä remontoitu 2019, vaihdettu kaikki laatikostot (hidastimet), uusittu kaappien ovet, välitilan materiaali uusittu ja asennettu välitilaan ledvalot.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja amandan kylmäsumutuslaite. WC (2): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kiinteistöllä tehty kattavasti ylläpito-, huolto- ja uusimistoimenpiteitä: Kevät – 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kesä – 2012 Teknisen tilan maalaus, lattiaan laminaatit ja katon panelointi. Kevät – 2013 Kattojen ja pesu sekä pinnoitus. Kesä – 2014 Terassin valokate vaurioitui raekuurossa -> Vaihdettu kestävämpään kennolevyyn. Talvi – 2015 Vaihdettu ilmalämpöpumpun sisäyksikön moottori ja kennon pesu. Kevät – 2015 Nuohooja vaatinut takkasydämen vaihdon -> Vaihdettu takuuna Takkacenterin toimesta. Syksy – 2016 Astianpesukoneen uusinta. Talvi – 2017 Maalattu ja osin tapetoitu lasten makuuhuoneet sekä osa olohuoneesta. Kevät -2018 Puu kaatunut talon eteläpuolen lappeen päälle. 3-4 peltielementtiä vaurioitunut sekä räystään kohdalta muutama kattotuoli vaurioitunut. Myös rännikouru meni mutkalle. Korjattu vakuutuskorvauksena kattotuolien oikaisu sekä vaihdettu kaikki eteläpuolen lappeen peltielementit (146m2) sävyerojen välttämiseksi. Myös uusittu rännikouru koko matkalta, sekä asennettu lumiesteet. Halikon Kouru ja Tikas. Kesä – 2018 Asennettu 5.2kwp Aurinkovoimala etelälappeelle. Energiatalo Järvi Kesä – 2018 Rakennettu polttopuille rakoliiteri sekä roskiskatos. Kesä – 2018 Lämminvesivaraajan termostaatin vaihto sekä iv-koneen peltimoottori uusittu. Syksy – 2018 Hankittu valokuituliittymä ja samalla vaihdettu antenni kaapeliin. Kevät – 2019 Vaihdettu kylpyhuoneen toinen suihku sadesuihkuun ja autotallin hana uusittu myös. Syksy – 2019 Vaihdettu keittiön kaikki laatikostot (hidastimet) sekä uusittu ovet joissa myös hidastimet. Myös välitilaan laitettu uusi materiaali ja välitilan ledivalot. Kevät – 2020 Uusittu keittiön koneita (kiertoilmauuni, induktiotaso ja integroitu mikroaaltouuni. Kevät – 2021 Uusittu liesituuletin ja astianpesukone (liesituuletin ohjaa katolla olevaa huippuimuria). Rakennettu kasvihuone. Syksy – 2021 Asennettu autotalliin ilmalämpöpumppu. Uusittu jääkaappi ja pakastin (5-vuoden jatkotakuulla). Kevät – 2022 Puu kaatui myrskyssä autotallin päätykolmion päälle -> uusittu päätylaudoitusta ja vaihdettu kaksi peltiprofiilia. Kevät – 2023 Vaihdettu keittiön ja kodinhoitohuoneen hanat ja asennettu automattisesti sulkeutuvat Oraksen pesukoneiden vesisulut. Kesä – 2023 Terassiremontti- > vaihdettu uudet kansilaudat. Kesä – 2024 Pesty kaikki katot ja pinnoitettu Kiilto Kilpi aineella. Syksy – 2024 Vaihdettu katon halogen spotteja ledeihin. Aulan seinät maalattu. Laitettu autotallin katolle lisälämmöneristys puhallusvillalla n. 10-15cm. Asennettu sähkökeskukseen Shelly älyrele ohjaamaan lattialämmitystä ja lämminvesivaraajaa. Vaihdettu kiukaaseen uudet vastukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Loistava sijainti lähellä Perniön taajaman palveluita! Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 3,7 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu (esikoulu ja ala-aste) 2,5 km, Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 3 km. Kaupat K-Supermarket, S-market Perniö ja ABC Perniö muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä. Terveysasema ja neuvola 3,7 km. Perniön kirjasto 3,1 m. Liikuntahalli 3,6 km. Salon keskustan kattaviin palveluihin 25 km, Turkuun noin tunnin ajomatka, pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tuntia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-635-8-11

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
1 620,92 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 175 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisillä omistajilla (omakotitalo ja autotalli) 15 000 - 18 000 kWh sis. lämmitys- ja taloussähkön, 4hlö. kulutus. Vesi kulutuksen mukaan. Jätevesi tyhjennys kertojen mukaan. Nykyisillä omistajilla tyhjennys noin 4-5 krt. vuodessa. Tyhjennyksen hinta noin 200 € / kerta. Puhtaanapito (roskis) tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv, valokuitu oma sopimus. Kiinteistövero 550,21 € / vuosi (2024). Sähkön kulutukseen on mahdollista vaikuttaa aurinkovoimalalla, varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpuilla. Lattialämmitykset ja lämminvesivaraaja ohjattavissa sähkön halvimmille tunneille helppokäyttöisellä sähkökeskukseen asennetulla älyrelellä ja toki myös perinteiseen tapaan jatkuvatoimisesti. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet sähköä vuodessa noin 4000 kWh (tämä otettu huomioon ilmoitetussa kokonaiskulutuksessa). Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Omistaja teetättää energiatodistuksen 29.4.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 969 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kiinteistö sijaitsee AO alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Tontin kokonaisrakennusoikeus 400 kerrosneliömetriä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Omistaja teetättää kuntotarkastuksen 29.4.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset