:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/342/source/193243097)
Timo Penttilä
0400565461
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/092/source/221290454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/092/source/221290457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/092/source/221290453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/092/source/221290459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/092/source/221290462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/092/source/221290463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/092/source/221290452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/092/source/221290460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/092/source/221290461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/092/source/221290448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/092/source/221290464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/092/source/221290465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/092/source/221290451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/092/source/221290466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/092/source/221290458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/092/source/221290455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/092/source/221290449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/092/source/221290450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/092/source/221290456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/092/source/221290454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/092/source/221290457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/092/source/221290453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/092/source/221290459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/092/source/221290462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/092/source/221290463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/092/source/221290452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/092/source/221290460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/092/source/221290461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/092/source/221290448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/092/source/221290464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/092/source/221290465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/092/source/221290451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/092/source/221290466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/092/source/221290458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/092/source/221290455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/092/source/221290449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/092/source/221290450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/092/source/221290456)
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 217,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Uppa
- Kaupunki
- Seinäjoki
Kaupanteossa ostajalle vapautuva tilava kaupunkikoti sijaitsee arvostetulla Upan alueella.
Aalto-keskuksen kulttuuripalvelut ja kaupungin keskusta sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä, Pajuluomanpuiston suosittu ulkoilureitti kulkee lähistöllä Kuulankadun päässä.
Ensimmäisen asuinkerroksen (2.krs) päätykolmio on ollut pitkään samalla omistajalla omassa/vuokrakäytössä. Matkan varrella asuntoon on tehty monia perusparannuksia, mutta nyt olisi aika remontoida tästä itselleen tai sijoitukseen sopiva asunto loistavalta paikalta.
Todella tilavat makuuhuoneet sijatsevat taloyhtiön rauhallisella puolella ja niiden ikkunat avautuvat itään, taloyhtiön takapihalle kohti Pajuluomaa. Olohuone ja keittiö/ruokailutila sijaitsevat Koulukadun puolella, olohuoneesta on kulku huoneistonlevyiselle, lasitetulle parvekkeelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1970 ja siihen on tehty runsaasti kuntoa ylläpitäviä peruskorjauksia. Salaojat ja sokkelit on uusittu v. 2015, käyttövesiputket uusittu v. 2016 ja viemärit pinnoitettu v. 2019. Edellä lueteltu vain osa tehdyistä remonteista, pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Taloyhtiöllä on omistuksessaan yksi asunto: 25,5 m2:n yksiö, joka on vuokrattuna tällä hetkellä 370 €/kk.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:35 - 14:00
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 36 A, 60100 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Uppa
- Kohdenumero
- 20036856
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 551 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h + k
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä! v. 2026 suositeltu: parvekkeiden kunnostus, huoltomaalaus ja parvekekaiteiden peltiverhousten uusiminen, julkisivun tiiliverhouksen tarpeen vaativa puhdistamien, asuinhuoneistojen parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (pl. yksiöt), julkisivun peltiverhousten uusiminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa v. 2027 suositeltu: saunaosaston saneeraus, sähköjärjestelmän saneeraus (kuntoluokka välttävä), taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus (v. 2023 asennettu suihkukaappi).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä! 2015 - salaojat uusittu, sokkelit korjattu, öljysäiliö tarkastettu ja täytetty 2016 - käyttövesiputket uusittu, autokatoksen katto uusittu ja piha asfaltoitu 2017 - liikehuoneistojen ikkunoita uusittu, 2019 - viemäripinnoitus 2021 - pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2022 - vesikatto saneerattu (takuu 04.04.2032 saakka), iv-puhdistus ja säätö, huippuimurit uusittu, korvausilmaventtiilit sekä poistoilman venttiilit uusittu pl. ikkunoiden korvauilmaventtiilit, iv- järjestelmä nuohottu ja säädetty ja tasapainoitettu P1-luokkaan, huippuimurit saneerattu painesäätöiseksi, kattotikkaat uusittu 2024 - kellarin lattioiden maalaus tai pinnoitus.
- Näkymät
- Oh ja k: näkymä lasitetulta parvekkeelta Koulukadulle länteen, makuuhuoneet: naapuritaloja idässä Kanteleenkadulla ja Kuulankadulla
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan palvelut reilun kilometrin päässä Koulut: Keskusta, Frami Päiväkoti: Uppa
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 70 527,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 161,76 € / m²
- Velkaosuus
- 8 472,78 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 182,03 € / kk
- Hoitovastike
- 217,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 399,63 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksut: kylmä 4,99 €/m3, lämmin 20 €/m3, pesutupa 2 €/krt
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulma-Uppa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liiketilojen pinta-ala
- 385 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu, betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- Tasa/pulpetti
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 551 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy, Seinäjoki p. 0400-660227
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy/Pirjo Kulmakorpi p. 010-2288024/pirjo.kulmakorpi@retta.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne
- Kuntotutkimus
- 2022 Raksystems kuntoarvio ja kosteuskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Muut materiaalit
- pelti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Timo Penttilä
0400565461
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/692/source/221296200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/092/source/221290454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/499/source/220994920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/769/source/220967990)
