/ot-real-estate-mediabank-prod/740/872/source/221278047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/872/source/221278045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/872/source/221278055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/872/source/221278046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/872/source/221278053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/872/source/221278050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/872/source/221278052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/872/source/221278048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/872/source/221278058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/872/source/221278060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/872/source/221278049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/872/source/221278064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/872/source/221278051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/872/source/221278056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/872/source/221278059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/872/source/221278062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/872/source/221278067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/872/source/221278073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/872/source/221278054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/872/source/221278061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/872/source/221278057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/872/source/221278063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/872/source/221278072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/872/source/221278070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/872/source/221278074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/872/source/221278066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/872/source/221278065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/872/source/221278069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/872/source/221278068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/872/source/221278075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/872/source/221278077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/872/source/221278076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/872/source/221278047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/872/source/221278045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/872/source/221278055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/872/source/221278046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/872/source/221278053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/872/source/221278050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/872/source/221278052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/872/source/221278048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/872/source/221278058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/872/source/221278060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/872/source/221278049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/872/source/221278064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/872/source/221278051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/872/source/221278056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/872/source/221278059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/872/source/221278062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/872/source/221278067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/872/source/221278073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/872/source/221278054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/872/source/221278061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/872/source/221278057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/872/source/221278063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/872/source/221278072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/872/source/221278070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/872/source/221278074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/872/source/221278066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/872/source/221278065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/872/source/221278069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/872/source/221278068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/872/source/221278075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/872/source/221278077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/872/source/221278076)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 204,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Myynnissä tilava 61 m² kaksio 1. kerroksessa – ei kuitenkaan maan tasalla.
Erinomainen sijainti lähellä palveluita!
Valoisa ja rauhallinen asunto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu ja oma parveke. Kylpyhuone on uusittu, ja muut pinnat tarjoavat loistavan mahdollisuuden päivittää koti omaan makuun sopivaksi. Asunnosta avautuu rauhalliset näkymät, ja hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa viihtyisän ja seesteisen asuinympäristön.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu sen tunnelmaan!
Yhtiöllä 50 pihapaikkaa ja 90 tallipaikkaa (oma tontti). Käytössä mm. 4 saunaosastoa, pesulat, kuivaushuoneet, matonpesutila, askarteluhuone, kylmäkellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä viihtyisä leikkipaikka.
Perustiedot
- Sijainti
- Keinulaudantie 5 E, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 9535198
- Kerros
- 1 / 9
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Tontin pinta-ala
- 20 608 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kh+parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+parv.)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustus: Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappipakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta .
- Tulevat remontit
- Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2024 (LTS) Myymälärakennuksen putkistojen kuntotutkimus - Hallituksen esitys. Ilkkuinoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - Korvausilmaventtiilien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet vaihdetaan joka vuosi. Jätekatosen oven uusiminen - Uusimistarve. Pihakunnostus - Hallituksen esitys. Aidat ja vihersitukset. Kameravalvonnan laajempi päivitys - Hallituksen esitys. A-saunan kunnostus - Kunnostustarve. Parvekkeiden kuntotutkimus - Tilattu. Pesuloiden ja saunojen lukitukseen muutos - Asennettu oviin iLOQ-lukijat. Energiatodistuksen uusiminen, 3 kpl - Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 30.10.2024. (tehty) Vesikattojen pelikattoiden pesu ja pinnoitus Kunnostustarve. Vesikatteiden 2020 kuntoarvion suositus. Leikkipaikan turvatarkastus - Joka vuosi. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025–2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (Suositus 5 v välein, edellinen 2019) Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vaihdetaan vuosittain IV-puhdistuksen yhteydessä) Paloilmaisimien paristojen vaihto (9V paristot, kestoikä 3-4 vuotta) Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu (Suositus 5 v välein) Salaojien painehuuhtelu (Suositus 5 v välein) Itäjulkisivun 1990 ikkunoiden huolto ja maalaus (Huoltomaalaus, tiivistykset) Länsijulkisivun 1995 ikkunoiden huolto (Lasituksen tarkistus, säätö, tiivisteiden uusinta) Parvekesivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Tarpeen mukaan) Kunnossapito-ohjelma 2029–2033 (PTS) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - Suositellaan noin 5 vuoden välein. Jäte-, sade- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Viemärit keräävät hiekkaa ja lietettä - huuhtelu suositeltavaa noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu -Salaojat keräävät lietettä - huuhtelu suositeltavaa noin 5 vuoden välein. Hissien peruskorjaus tai uusiminen (7 kpl) - Varaudutaan peruskorjaukseen tai uusimiseen kuntoraportin suosituksen mukaan. Kustannusarvio selvitetään hankkeen valmistelun yhteydessä.
- Tehdyt remontit
- Aikaisempi asukas tehnyt muutoksen vaatehuoneeseen TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2022 Itäjulkisivujen betonipintojen peruskorjaus (2022-23) Kaikkien näkyvien sokkelien peruskorjaus (2022-23) Itäjulkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2022-23) Eristerapattujen julkisivupäätyjen kunnostus ja maalaus (2022-23) Puiden kaatoa (19 kpl) (2022) Myymälärakennuksen valaisimien uusiminen ja sähkökorjaukset - Sähköjärjestelmien 2023 määräaikaistarkastuksen mukaan. On jo tehty. 2021-2020 Vesikattojen bitumikermien huoltokunnostus (2020) Korvausilmaventtiilien asennus itäsivujen MH-ikkunoihin (2020) Bauer-vedenkäsittelylaitteiden uusiminen (2020) Pihavalaistuksen lisääminen (2019) Lämmönvaihtimien uusiminen (2 kpl) (2019) Huoneistojen lämpötila-anturien uusiminen (2019) 2019-2018 (suuria peruskorjauksia) Salaojien uusiminen (2018-19) Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (2018-19) Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus (2018-19) B-talon saunaosastojen peruskorjaus (2018-19) Kylmäkellarien pienentäminen ja peruskorjaus (2018-19) A- ja B-talojen kylmäkellareiden kylmäkoneistojen uusiminen (2020) Kylpyhuoneiden peruskorjaus (kaikki huoneistot) (2018-19) Kellaritilojen lämpöputkien eristeiden uusiminen (2018-19) Tonttivesijohtojen uusiminen (2018-19) Sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen (2018-19) Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien uusiminen (2018-19) Sadeveden pihaviemärien uusiminen (2018-19) Vesimittarien asennus huoneistoihin (2018-19) Itäsivujen lämpöpattereiden ja patteriventtiilien uusiminen (2018-19) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin (2018-19) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus pesuloihin ja B-talon saunat (2018-19) Ilmanvaihtokojeiden uusiminen (2018-19) Lämmön talteenottojärjestelmän asennus (poistoilmanvaihtoon) (2018-19) Poistoilmaventtiilien uusiminen (2018-19) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (2018-19) Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen (2018-19) Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen (2018-19) Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen (2018-19) Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen (2018-19) Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (2018-19) Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) (2018-19) Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) (2018-19) Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (2018-19) Puiden kaatoa (2018) 2017–2015 Raja-aidan rakentaminen (2017) Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin (2017) D87 huoneiston palokunnostus (2017) Lukituksen uusiminen (iLOQ S10) (2015-16) Pihagrillin hankkiminen (2015) Puiden kaatoa (2015) A-talon saunaosaston peruskorjaus (2014) Lämmönvaihtimien säätöjärjestelmien uusiminen (2014) Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys- ja KV-verkkoihin (2014) Vesikiertoisen lattialämmityksen asennus A-talon saunoihin (2014)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat: K-Supermarket Kontula, Lidl Kontula, S-Market Kontula, Alko, Useita erikoisliikkeitä ja ravintoloita Kontulan ostarilla Koulut: Kontulan ala-aste, Kontulan yhtenäiskoulu, Helsingin kielilukio Päiväkodit: Useita lähialueen päiväkoteja Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Kontulan terveysasema, Apteekki, Uimahalli ja kuntosali, Nuorisotalo ja kirjasto
- Lisätiedot
- Toimeksiantajan ilmoittamaa: Rauhallinen alue lähellä palveluja
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 84 831,82 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 049,18 € / m²
- Velkaosuus
- 40 168,18 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 362,70 € / kk
- Hoitovastike
- 204,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 625,95 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keinulaudantie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 171
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti/huopa
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 28.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 20 608 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy
- Isännöinti
- Kontulan Huolto Oy Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09 3424 200
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 22.4.2025: 1. Mellunkylä, Keinulaudantie 3 Keinulaudantie 3 tontille (47015/6) suunnitellaan uutta 12-kerroksista asuinkerrostaloa. Suunnitelmassa uudet autopaikat sijoittuvat tontille olemassa olevan pysäköintikentän yhteyteen. 2. Mellunkylä, Sirrikuja 1 Käyttötarkoituksen muutos nykyiselle TT-tontille 3. Kontula, Päiväkoti Kontula Osoitteessa Naapurintie 14 sijaitsevalla tontilla suunnitellaan vanhan päiväkodin korvaamista uudella suuremmalla päiväkotirakennuksella. Uusi rakennus vastaa toiminnallisesti paremmin nykyisiin tilavaatimuksiin. Asemakaavassa luodaan edellytykset tuottaa kaupungin palveluita alueen asukkaille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 22.4.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kontulan metroasema (n. 600 m) Useita bussilinjoja mm. Itäkeskukseen, Mellunmäkeen ja Malmille Nopeat yhteydet Kehä I:lle ja Lahdenväylälle
- Kuntotutkimus
- Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset: Myymälärakennuksen LVI-kuntotutkimus, 2011 Tontin lisärakentamisselvitys, 2011 Ikkunoiden kuntoselvitys, 2011 Itäjulkisivujen ja sokkeleiden kuntotutkimus, Vahanen Oy, 2013 Radonmittaus, 2013 Pohja- ja pihaviemärien kuvaus, Hurrikaanit Oy, 2015 Kuntoarvio, Raksystems Oy, 2016 IV-hormikartoitus, Consti Talotekniikka Oy, 2016 Yleisten tilojen haitta-ainekartoitus, Delete Finland Oy, 2016 Myymälärakennuksen palotarkastus, Pelastuslaitos, 2016 Länsijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Vahanen Oy, 2017 Tontin lisärakentamisselvitys, 2015–2019 Hissien kuntoarvio, Hissi Konsultit HS Oy, 2018 Sähköautojen latausselvitys, Helen, 2018 Vesikatteiden kuntoarvio, Kattohoiva Oy, 2020 Puiden kuntoarvio, Viherpalvelu Greener, 2022 Julkisivupäätyjen kuntokartoitus, Conditio Oy, 2022 Energiaselvitys, Enersys Oy, 2022 Myymälärakennuksen palotarkastus, Pelastuslaitos, 2023 Myymälärakennuksen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus, Mirus Sähkö, 2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: yhteiset tilat: huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunaosastot 4 kpl, wc-tilat 3+2 kpl, pesulat 2 kpl, matonpesutila, kuivaushuoneet 3 kpl, kylmäkellarit 2 kpl, askarteluhuone, pyörävarastot 7 kpl, lastenvaunuvarastot 6 kpl, leikkipaikka, jätekatokset 2 kpl Lisäksi: Liikehuoneisto varastoineen, yhteensä 351 m² lukitus: iLOQ S10 tv-järjestelmä: kaapeli (Elisa) laajakaistayhteys: Elisa 50M Ilmanvaihto: Koneellinen/poistoilma .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Muovi
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Muovi
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/126/source/221621251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/616/source/221616637)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/895/source/221598627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/585/source/221585331)
