- Velaton hinta
- 385 000 €
- Hoitovastike
- 549 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ruutana, Ranssila
- Kaupunki
- Kangasala
Moderni ja vaalea erillistalo rauhallisella sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan skandinaaviseen erillistaloon, joka on osana hyvin hoidettua asunto-osakeyhtiötä ja varainsiirtovero kaupoilla ainoastaan 1,5%.
Tämä neljän huoneen ja keittiön käsittävä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, tyylikkyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Vaalea ja moderni skandinaavinen ilme, jossa valoisuus ja avaruus korostuvat.
Asunnossa on käytännöllisesti erillinen kodinhoitohuone, suihkut yläkerrassa ja alakerrassa sekä viihtyisä sauna alakerrassa.
Lasitettu terassi on laadukas lisätila, joka toimii ympäri vuoden viihtyisänä oleskelupaikkana.
Viihtyisä iso piha leikeille, perheen yhdessäololle ja viherpeukalolle toteuttamaan puutarhaunelmia.
Asunnolla on runsaasti säilytystilaa ja oma lämmin varasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Asunnolla on käytössä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa talon vierestä.
Asunto Oy Kangasalan Jokiranta on hyvin hoidettu 12 asunnon taloyhtiö.
Myytävän asunnon hoitovastike laskee 1.7.2025 lähtien ja on silloin 439,20€ (3,60 €/m2/kk), joka sisältää myös lämmityksen ja tonttivuokran.
Taloyhtiö on loistavalla sijainnilla, jossa koulu aivan vieressä, sekä upeat järvimaisemat
ja mahdollisuus virkistäytyä veden äärellä tai veneillä ihan kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii niin lapsiperheille kuin rauhallista elämää arvostaville asukkaille. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Perustiedot
- Sijainti
- Jokirannantie 5 F, 36110 Kangasala
- Kaupunginosa
- Ruutana, Ranssila
- Kohdenumero
- 20403948
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 224 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: Lämmin varasto 5,5m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaisena 4h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, las. terassi, lämmin varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupasta/ sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali. Työtaso: Laminaatti. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: Lattialämmitys, 2x suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Maali. Varustus: Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, allas. Yläkerran wc:ssa suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin varasto 5,5 m2, sisäänkäynnin vieressä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 2025–2029 tulevista peruskorjauksista. 2025 Puurappujen pesu ja öljyäminen 2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2029 IV- ja rasvakanavien nuohous Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Terassin lasitus teetetty v.2024 TALOYHTIÖSSÄ: TEHDYT KORJAUKSET: 2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset, IV-koneen kennonvaihto rakentajan toimesta ja kustannuksella
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia: Laatta. Seinät: Puupaneeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-lähikauppa n.1km. Prisma Kangasala n. 13 km Koulut: Ruutanan koulu vieressä. (uusi koulu juuri valmistunut) Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti n. 2,3 km Lisätietoa palveluista: Uimaranta ja venelaituri vieressä (Vesijärvi), polkua pitkin muutaman minuutin kävelymatka.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan, kuuluu jokaiselle asunnolle sisäänkäynnin yhteydessä oma lämmin varasto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 385 000 €
- Neliöhinta
- 3 155,74 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 549 € / kk
- Yhtiövastike
- 549 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 1.1.-30.6.25 4,50 €/m2/kk 549 euroa/kk, Hoitovastike 1.7.-31.12.25 3,60 €/m2/kk 439,2 euroa/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Jokiranta
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin koko
- 7 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 16.6.2069
- Tontin vuokra
- 11200 EUR/v.
- Isännöinti
- In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala puh. 045 603 7070
- Kaavoitustiedot
- Lähistöllä ei ole kaavamuutoshankkeita. Lisätietoja: Kangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki n. 230 m
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali. Olohuoneesta kulku terassille (terassin lasitus 2024).