- Velaton hinta
- 295 000 €
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ylästö
- Kaupunki
- Vantaa
3h+k+s+vh+työhuone+viinikellari+terassit, OMA TONTTI
Tunnelmallinen omakotitalo suositussa Ylästössä – rauhaa, laatua ja yhteisöllisyyttä!
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee Vantaan halutuimmilla alueilla – Ylästössä, päättyvän tien päässä. Täydellinen rauha ja yksityisyys yhdistyvät tässä kodissa mukavuuteen ja luonnonläheiseen elämään.
Talon sydän on viihtyisä oleskelualue, josta avautuu käynti suurelle, huolella rakennetulle terassille – täydellinen paikka kesäilloille, grillaushetkille ja rentoutumiselle. Aidattu ja viimeistelty piha tarjoaa turvallisen leikkiympäristön lapsille ja suojaisan keitaan aikuisille.
Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen työhuone, sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, jossa voit rauhoittua arjen kiireiden keskellä. Ja mikä parasta – talossa on oma viinikellari, joka hurmaa viininystävän ja kutsuu tunnelmallisiin illanistujaisiin.
Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja käytännöllisyys:
-Päättyvän tien viimeinen talo – maksimaalinen rauha ja yksityisyys
-Vantaanjoen ulkoilureitit ja vehreä luonto aivan vieressä
-Edulliset asuinkustannukset
-Koulut (luokat 1–9) ja päiväkodit lähietäisyydellä
-Lämminhenkinen, yhteisöllinen asuinalue
Ylästö tunnetaan aktiivisesta ja sydämellisestä yhteisöstään. Alueella järjestettävät vuosittaiset Ylästö-päivät kokoavat yhteen asukkaat ja paikalliset toimijat – täällä naapurit tuntevat toisensa, ja uusi asukas otetaan lämpimästi vastaan.
Tämä koti ei ole vain talo – se on elämäntapa.
Paikallinen välittäjäsi tuntee alueen kuin omat taskunsa – yli 15 vuoden kokemus Ylästöstä antaa varmuutta asuntokauppaan.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan Ylästön taika itse!
Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
harri.manner@neliotliikkuu.fi
050 321 5081
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikummunpolku 4, 01690 Vantaa
- Kaupunginosa
- Ylästö
- Kohdenumero
- 80400675
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 659 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala Vantaan kaupungin mukaan 59m2. Rakennuspiirrustuksien mukaan talon ulkomitat 10m x 8m = 80m2/krs yhteensä 160m2. Kokonaispinta-alasta ei ole varmuutta, mutta kerrosala laskettu ulkomittojen mukaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+kph+työhuone+vh+viinikellari
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Kaksi kappaletta). Liesi: Kaasuliesi. Vuonna 2019 täysin uusittu keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden yhdessäolon hetkiin. Laadukas kaasuliesi takaa, että keittiö täyttää vaativammankin kotikokin toiveet – täällä ruoanlaitto on nautinto.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Alakerrassa tilava kylpyhuone. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas. Täysin uusittu vuonna 2021, täyttäen nykypäivän vaatimukset.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- 2025 Nuohous 2024 Nuohous, puusosien maalaus 2023 Vesikourut ja syöksyputket uusittu, kellarin epox lattia tehty, viinikellari, työhuone 2021-2024 Ikkunoiden huoltomaalauksia 2021-2023 Piha-alueen kunnostusta, ulko-ovien maalaus 2021 Yläkerran WC remontoitu 2021-2022 Katto pinnoitettu (Lumme) 2020 ja 2024 Rakennettu terassit 2020 Yläkerran lattiat uusittu, tehty ovi terassille 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2019 Keittiö tehty kokonaan, myös sähköt 2019 Uusi takka 2018-2019 Pintaremonttia talossa 2018 Öljysäiliö tarkastettu, pinnoitettu aiemmin 2017 Autotallin ovi uusittu 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 1987 Osa viemäreistä ja käyttövesiputkista mahdollisesti uusittu (edellisen omistajan toimesta)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Tässä saunassa nautit autenttisesta mökkitunnelmasta puukiukaan lempeissä löylyissä – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia rauhasta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Ylästö toimii läihikauppana. Isommat kaupat löytyvät n. 3km päästä Jumbon kauppakeskuksesta.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-40-216-7
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Neliöhinta
- 5 000 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 350 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutus: 5500kwh/v, vettä mennyt 220 eur/vuosi, öljy 1000l /vuosi, Jätemaksu 120€ / vuosi
- Kiinteistövero
- 516 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Vantaan kaupunki. - Pientalokaava AO-1, tehokkuus 0.20 maksimissaan kahteen tasoon. - Ei lentomelu aluetta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 131.8 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 08.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Tekijä: Serviz Oy
- Lämmitys
- Öljy, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukautuvat ratkaisut jokaisen tarpeisiin. Toisessa huoneessa on kaunis parkettilattia ja tilava vaatehuone, toisessa taas pehmeä kokolattiamatto ja modernit liukuovikaapistot, jotka lisäävät säilytystilaa tyylikkäästi.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, joka tarjoaa tilaa ja valoa jokaiseen hetkeen. Keittiö on kätevästi olohuoneen vieressä, ja tilasta on suora kulku isolle terassille, jossa nautit kesäpäivistä. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali