Etusivu Myytävät kohteet 59 m² Lehtikummunpolku 4, 01690 Vantaa 3h+k+s+kph+työhuone+vh+viinikellari – Oikotie 23106867

295 000 € 59 m²

Lehtikummunpolku 4, Ylästö, Vantaa 3h+k+s+kph+työhuone+vh+viinikellari

Velaton hinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

3h+k+s+vh+työhuone+viinikellari+terassit, OMA TONTTI

Tunnelmallinen omakotitalo suositussa Ylästössä – rauhaa, laatua ja yhteisöllisyyttä!

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee Vantaan halutuimmilla alueilla – Ylästössä, päättyvän tien päässä. Täydellinen rauha ja yksityisyys yhdistyvät tässä kodissa mukavuuteen ja luonnonläheiseen elämään.

Talon sydän on viihtyisä oleskelualue, josta avautuu käynti suurelle, huolella rakennetulle terassille – täydellinen paikka kesäilloille, grillaushetkille ja rentoutumiselle. Aidattu ja viimeistelty piha tarjoaa turvallisen leikkiympäristön lapsille ja suojaisan keitaan aikuisille.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen työhuone, sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, jossa voit rauhoittua arjen kiireiden keskellä. Ja mikä parasta – talossa on oma viinikellari, joka hurmaa viininystävän ja kutsuu tunnelmallisiin illanistujaisiin.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja käytännöllisyys:
-Päättyvän tien viimeinen talo – maksimaalinen rauha ja yksityisyys
-Vantaanjoen ulkoilureitit ja vehreä luonto aivan vieressä
-Edulliset asuinkustannukset
-Koulut (luokat 1–9) ja päiväkodit lähietäisyydellä
-Lämminhenkinen, yhteisöllinen asuinalue

Ylästö tunnetaan aktiivisesta ja sydämellisestä yhteisöstään. Alueella järjestettävät vuosittaiset Ylästö-päivät kokoavat yhteen asukkaat ja paikalliset toimijat – täällä naapurit tuntevat toisensa, ja uusi asukas otetaan lämpimästi vastaan.

Tämä koti ei ole vain talo – se on elämäntapa.
Paikallinen välittäjäsi tuntee alueen kuin omat taskunsa – yli 15 vuoden kokemus Ylästöstä antaa varmuutta asuntokauppaan.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan Ylästön taika itse!

Lisätietoja ja esittelyt:
Harri Manner, LKV, LVV
harri.manner@neliotliikkuu.fi
050 321 5081

Perustiedot

Sijainti
Lehtikummunpolku 4, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80400675
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
659 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala Vantaan kaupungin mukaan 59m2. Rakennuspiirrustuksien mukaan talon ulkomitat 10m x 8m = 80m2/krs yhteensä 160m2. Kokonaispinta-alasta ei ole varmuutta, mutta kerrosala laskettu ulkomittojen mukaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+työhuone+vh+viinikellari
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Kaksi kappaletta). Liesi: Kaasuliesi. Vuonna 2019 täysin uusittu keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden yhdessäolon hetkiin. Laadukas kaasuliesi takaa, että keittiö täyttää vaativammankin kotikokin toiveet – täällä ruoanlaitto on nautinto.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Alakerrassa tilava kylpyhuone. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas. Täysin uusittu vuonna 2021, täyttäen nykypäivän vaatimukset.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025 Nuohous 2024 Nuohous, puusosien maalaus 2023 Vesikourut ja syöksyputket uusittu, kellarin epox lattia tehty, viinikellari, työhuone 2021-2024 Ikkunoiden huoltomaalauksia 2021-2023 Piha-alueen kunnostusta, ulko-ovien maalaus 2021 Yläkerran WC remontoitu 2021-2022 Katto pinnoitettu (Lumme) 2020 ja 2024 Rakennettu terassit 2020 Yläkerran lattiat uusittu, tehty ovi terassille 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2019 Keittiö tehty kokonaan, myös sähköt 2019 Uusi takka 2018-2019 Pintaremonttia talossa 2018 Öljysäiliö tarkastettu, pinnoitettu aiemmin 2017 Autotallin ovi uusittu 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 1987 Osa viemäreistä ja käyttövesiputkista mahdollisesti uusittu (edellisen omistajan toimesta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tässä saunassa nautit autenttisesta mökkitunnelmasta puukiukaan lempeissä löylyissä – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia rauhasta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Ylästö toimii läihikauppana. Isommat kaupat löytyvät n. 3km päästä Jumbon kauppakeskuksesta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-40-216-7

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutus: 5500kwh/v, vettä mennyt 220 eur/vuosi, öljy 1000l /vuosi, Jätemaksu 120€ / vuosi
Kiinteistövero
516 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
659 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki. - Pientalokaava AO-1, tehokkuus 0.20 maksimissaan kahteen tasoon. - Ei lentomelu aluetta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
131.8 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Tekijä: Serviz Oy
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Takka

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukautuvat ratkaisut jokaisen tarpeisiin. Toisessa huoneessa on kaunis parkettilattia ja tilava vaatehuone, toisessa taas pehmeä kokolattiamatto ja modernit liukuovikaapistot, jotka lisäävät säilytystilaa tyylikkäästi.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, joka tarjoaa tilaa ja valoa jokaiseen hetkeen. Keittiö on kätevästi olohuoneen vieressä, ja tilasta on suora kulku isolle terassille, jossa nautit kesäpäivistä. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset