75 000 € 300 m²

Vilpunlaakso 2, Vilpunlaakso, 26 kaupunginosa, Raahe 4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, parveke, terassi

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 75 000 €

Asuinpinta-ala: 300 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vilpunlaakso, 26 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Omakotitalo, 4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, parveke, terassi, 300/429,7 m2, Vilpunlaakso 2, 92130 Raahe

Nyt tarjolla viihtyisällä Vilpunkankaan alueella, todella iso, persoonallinen omakotitalo / "muumitalo". Talo on teräsrunkoinen, lautaverhoiltu.

Tämä kaukolämpötalo on rakennettu 1979 ja laajennettu vuonna 2000. Talossa on huoneistoalaa noin 300 m2:tä ja kokonaisala on noin 430 m2:tä. Tässä rakennuksessa on mahdollisuuksia vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan tai muuten vain isot tilat, isolle perheelle. Ullakkotilaan saa tehtyä lisää huoneita. Isossa olohuoneessa on varaava takka/leivinuuni, joka on muurattu 2000. Takaterassi on tehty noin 2023 ja ikkunat on uusittu noin 2020. Tonttia kiertävät aitaelementit on rakennettu noin 2021.

Raahen keskustan palvelut ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät koulupalvelut: Antinkankaan koulu (ala-aste) ja päiväkoti sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä kodista. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahe lukio ovat noin 2,7 kilometrin päässä. Asuinalueen rauhallisuus ja lapsiystävällisyys tekevät siitä ihanteellisen perheille.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Vilpunlaakso 2, 92130 Raahe
Kaupunginosa: Vilpunlaakso, 26 kaupunginosa
Kohdenumero: 80380236
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 300 m²
Tontin pinta-ala: 1 141 m²
Kokonaispinta-ala: 429,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 300/429,7 m2 (huoneistoala/kokonaisala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h, kph, s, 2wc, työh, var, ullakko, parveke, terassi
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 3 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, lattialämmitys (sähkö).
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä. Kaksi erillistä wc:tä, joissa wc-istuimet, altaat, kaapistot.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto, ullakko.
Tehdyt remontit: - terassi noin 2023. - aitaelementit noin 2021. - ikkunat noin 2020. - wc:een istuimet ja altaat noin 2020. - yläkerran muovimatto noin 2020. - parveke noin 2015. - pintaremontteja vuosien varrella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas (hetivalmis), lauteet.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 2,2 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 678-26-2601-1 / 678-26-2601-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 75 000 €
Neliöhinta: 250 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 88 795 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 25-30 Mwh/vuosi. Sähkönkulutus ollut noin 4500 kWh/vuosi. Puuta on mennyt noin 5-6 m3/vuosi. Maanvuokra noin 600 €/vuosi. Kiinteistövero noin 1800 €/vuosi 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1979
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin koko: 1 141 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 14.8.2029
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 342 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö, Varaava takka/leivinuuni