- Velaton hinta
- 536 000 €
- Asuinpinta-ala
- 128,8 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kaupunki
- Tampere
Nyt on myyntiimme tullut tyylikäs ja toimiva neljän makuuhuoneen Design-talo Vehmaisista! Tässä talossa toteutuvat monen lapsiperheen haaveet ja toiveet.
Alakerta on valoisa ja avara, jossa keittiö ja ruokailutila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle, jossa on iso katettu terassi ja piharakennus. Monen lapsiperheen toive trampoliini mahtuu myös pihaan. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja erillinen wc/suihku sekä eteisessä iso vaatekaappi isommankin perheen vaatteiden säilytykseen. Yläkerrasssa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja aulatila, josta on käynti talon toiselle terassille. Tyylikkäiden saunatilojen yhteydessä on arjen sujuvuutta lisäämässä toinen wc ja pyykkihuoltotila.
Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asumiskustannukset on varsin maltilliset. Talon yhteydessä on autokatos, jonne on mahdollista hankkia sähköauton nopeampi kotilaturi sekä lämmin varasto. Tämän kodin sijainti on erinomainen erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla, rajautuen Kaukaniemen luonnonsuojelualueeseen. Mahtavat lenkkimaastot lähtevät kotiovelta ja kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja muutaman sadan metrin säteeltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa, bussipysäkki ja uimaranta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Soinilankuja 4, 33730 Tampere
- Kaupunginosa
- Vehmainen
- Kohdenumero
- 20367321
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 128,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 341 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 137 m², kerrosala 178 m² ja kerrosala (250 mm) 170 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila ja tekninen tila.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, aula, kph/wc, s, kph/wc, arkiet, var, 2xterassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Topi-keittiö: Varustus: Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varusteet: wc-istuin, suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, missä pöytätaso ja kaapistoja, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä n. 10m2ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneen ja alakerran wc:n silikonit vaihdettu ja laattojen saumat pesty ja pinnoitettu (Valtton Oy) 02/2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varusteet: kuituvalot ja puolilasiseinä tummennetulla lasilla Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-45-4623-7
Hinta
- Velaton hinta
- 536 000 €
- Myyntihinta
- 536 000 €
- Neliöhinta
- 4 161,49 € / m²
- Kiinnitykset
- 705 843,45 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero 735,08 €/2024 Tontin vuokra 2.372€/vuosi Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla v. 2022 7982 kwh, v. 2023 7948 kwh, v. 2024 8134 kwh, v. 2025 11.4. asti 2.779 kwh Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2013 E-luku 102. Voimassa 17.12.2029 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 341 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2067
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavan sisältyvä sitova tonttijako. Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150 m² + V 30 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti käytetty käytetty 155 + 23 m².
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkerran aula: Varusteet: ilmalämpöpumppu, ovessa haijastinkalvo, ikkunassa sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Eteinen: Varusteet: kaapisto ja peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varusteet: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu