Etusivu Myytävät kohteet 128.8 m² Soinilankuja 4, 33730 Tampere 5h, k, aula, kph/wc, s, kph/wc, arkiet, var, 2xterassi – Oikotie 23100052

536 000 € 128,8 m²

Soinilankuja 4, Vehmainen, Tampere 5h, k, aula, kph/wc, s, kph/wc, arkiet, var, 2xterassi

Velaton hinta
536 000 €
Asuinpinta-ala
128,8 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Nyt on myyntiimme tullut tyylikäs ja toimiva neljän makuuhuoneen Design-talo Vehmaisista! Tässä talossa toteutuvat monen lapsiperheen haaveet ja toiveet.

Alakerta on valoisa ja avara, jossa keittiö ja ruokailutila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle, jossa on iso katettu terassi ja piharakennus. Monen lapsiperheen toive trampoliini mahtuu myös pihaan. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja erillinen wc/suihku sekä eteisessä iso vaatekaappi isommankin perheen vaatteiden säilytykseen. Yläkerrasssa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja aulatila, josta on käynti talon toiselle terassille. Tyylikkäiden saunatilojen yhteydessä on arjen sujuvuutta lisäämässä toinen wc ja pyykkihuoltotila.

Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asumiskustannukset on varsin maltilliset. Talon yhteydessä on autokatos, jonne on mahdollista hankkia sähköauton nopeampi kotilaturi sekä lämmin varasto. Tämän kodin sijainti on erinomainen erittäin rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla, rajautuen Kaukaniemen luonnonsuojelualueeseen. Mahtavat lenkkimaastot lähtevät kotiovelta ja kulkuyhteydet ovat hyvät sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan ja muutaman sadan metrin säteeltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa, bussipysäkki ja uimaranta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Soinilankuja 4, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
20367321
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
128,8 m²
Tontin pinta-ala
341 m²
Kokonaispinta-ala
141,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 137 m², kerrosala 178 m² ja kerrosala (250 mm) 170 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotila ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, kph/wc, s, kph/wc, arkiet, var, 2xterassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Topi-keittiö: Varustus: Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: wc-istuin, suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, missä pöytätaso ja kaapistoja, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä n. 10m2ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen ja alakerran wc:n silikonit vaihdettu ja laattojen saumat pesty ja pinnoitettu (Valtton Oy) 02/2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varusteet: kuituvalot ja puolilasiseinä tummennetulla lasilla Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-45-4623-7

Hinta

Velaton hinta
536 000 €
Myyntihinta
536 000 €
Neliöhinta
4 161,49 € / m²
Kiinnitykset
705 843,45 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 735,08 €/2024 Tontin vuokra 2.372€/vuosi Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla v. 2022 7982 kwh, v. 2023 7948 kwh, v. 2024 8134 kwh, v. 2025 11.4. asti 2.779 kwh Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013 E-luku 102. Voimassa 17.12.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
341 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.6.2067
Kaavoitustiedot
Asemakaavan sisältyvä sitova tonttijako. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
150 m² + V 30 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaisesti käytetty käytetty 155 + 23 m².

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aula: Varusteet: ilmalämpöpumppu, ovessa haijastinkalvo, ikkunassa sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Eteinen: Varusteet: kaapisto ja peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset