:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/031/source/213130030)
Kristiina Lötjönen
044-0703917
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/855/source/221558279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/855/source/221558273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/855/source/221558280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/855/source/221558278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/855/source/221558277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/855/source/221558274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/855/source/221558271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/855/source/221558269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/855/source/221558270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/855/source/221558272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/855/source/221558275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/855/source/221558279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/855/source/221558273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/855/source/221558280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/855/source/221558278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/855/source/221558277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/855/source/221558274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/855/source/221558271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/855/source/221558269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/855/source/221558270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/855/source/221558272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/855/source/221558275)
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Hoitovastike
- 242,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Uusikylä / Hakametsä, Uusikylä
- Kaupunki
- Tampere
Nyt myynnissä Hakametsän kupeesta, Uudestakylästä putkiremontoitu siisti parvekkeellinen kaksio!
Asunto on kokenut remontin vuonna 2018.
Tilava keittiö on sisustettu skandinaavisen vaaleilla pinnoilla. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä, jossa pääset nauttimaan ikkunasta tulvivasta päivänvalosta.
Valoisan ja tilavan olohuoneen jatkeena löytyy parveke.
Kylpyhuone on remontoitu modernisti vaaleilla pinnoilla vuonna 2016 LVIS- saneerauksen yhteydessä.
Makuuhuone on valoisa ja tilava, ja sen vierustalla on hulppean kokoinen walk-in closet peililiukuovilla varustettuna!
Sijainti on loistava!
Kalevan Prisma, sekä muut palvelut ovat lähellä, myös ratikka-
ja bussipysäkit. Kulku onnistuu tältä sijainnilta moneen suuntaan helposti. Myös lenkkipolut ovat suoraan kotiovelta eteenpäin. Hakametsän jäähalli on myös kivenheiton päässä, ja vanhan jäähallin alueelle onkin visioitu uutta Hakametsä Sport Campusta.
As Oy Uudenkylänkatu 9 on omatonttinen yhtiö, joka koostuu kahdesta rakennuksesta ja 36 asuinhuoneistosta. Suurimmat remontit tässä yhtiössä on vuosien varrella jo tehty, suurimpana mainintana vuonna 2016 tehty LVIS-saneeraus.
Yhtiön taloudellinen ja tekninen tilanne on hyvä.
Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 10.05.2025 klo 13:30 - 14:00
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenkylänkatu 9 A, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Uusikylä / Hakametsä, Uusikylä
- Kohdenumero
- 21215839
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 011 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä "2h+k", myynnissö ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "2h, k, kph, vh, p.".
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, vh, p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa lähivuosina, eikä sen vuoksi ole välttämättä tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
- Lisätietoa vapautumisesta
- AHVL:n mukainen 6kk.
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023 AB talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024 Tuuletusparvekkeiden (8 kpl) ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä sisäpihan ulko-ovet 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtilit ja termostaatit, verkoston tasapainotus
- Tehdyt remontit
- 2018 on remontoitu keittiö, lattiapinnat ja seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Myös väliovet on vaihdettu. Vaatehuoneen oviaukko on suurennettu purkamalla kevyttä seinärakennetta ja tähän asennettiin liuku-ovet. Eteisen kaapistoihin vaihdettiin liukuovet. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 1980 Kaukolämpöön sirtyminen 2000 Patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen 2002 Lämmöniakolaitteiston usiminen 2002 Vesikatteen uusiminen, kattorakenteiden korjaukset 2002 - 2003 Käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005-2006 Julkisivuien ja parvekkeiden saneeraus 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien usiminen 2008 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2009 Porrashuoneiden maalaus 2009 Peruskuntoarvion laatiminen 2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus. I|manvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2011 Autolämmitystolppien uusiminen 2011 Ulkopuolisen pohjaviemäriverkoston ja sadevesiviemäröinnin uusiminen. 2011 Kellarin vaakaviemärilinjojen uusiminen 2013 Autotallin oven ja sisäpihan ulko-ovien huoltomaalaus 2016 LVISA saneeraus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 C/D talon sokkelien vedeneristys ja salaojajärjestelmän asennus 2018 Saunaosaston kunnostus 2018 Käyttöveden lämmönsiirtimen usiminen 2018 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisin 2018 Vesikaton PTS-kartoitus 2018 IV-järjestelmän toiminnan selvitys ja huoltokäytävän kosteusmittaukset 2019 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Air-Termico raitisilmaventtilien asennus huoneistojen ikkunoihin (mh+oh) 2021 AB talon väestösuojan kosteusvaurion korjaus. Perusvesien ohjaus hulevesiviemärin pumpulla. VSS:n pakokäytävä ja hiekkasuodatin vesieristys/ kermi (päällinen ja sivut). 2022 Autotallien oven uusiminen
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- YHTIÖKOKOUS 2024 tulee käsittelemään tupakointikiellon hakemista kiinteistölle. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 140 882,62 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 128,71 € / m²
- Velkaosuus
- 17 117,38 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 146,47 € / kk
- Hoitovastike
- 242,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 393,52 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Myynnin yhteydessä voi tilata isännöitsijältä vesimittarin luennan sekä tasauslaskun. Ylimääräisestä mittarin luennasta veloitetaan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa 31.03, 30.6, 30.9 ja 31.12.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenkylänkatu 9
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- F2018 E-luku: 235 Energiatodistuksen voimassaolo: 2.7.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 011 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Toimintakertomuksen mukaan: Kokon palvelukeskus Oy Siivous: DUO Siivouspalvelut Oy
- Isännöinti
- Anu Lindgren, Tampereen Ammatti-isännöitsijät, toimisto@tamis.fi, Puh. 0207346100
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kristiina Lötjönen
044-0703917
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/185/source/221581623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/085/source/221580513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/875/source/221578621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/875/source/221578362)
