/ot-real-estate-mediabank-prod/859/093/source/202390958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/523/source/202325005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/093/source/202390953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/093/source/202390972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/561/source/205165564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/523/source/202325011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/561/source/205165567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/093/source/202390962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/561/source/205165568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/423/source/202324996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/561/source/205165586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/423/source/202324998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/523/source/202325009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/523/source/202325000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/523/source/202325004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/561/source/205165566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/561/source/205165590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/093/source/202390974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/093/source/202390945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/523/source/202325119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/093/source/202390959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/093/source/202390955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/360/source/207063439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/093/source/202390976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/093/source/202390960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/093/source/202390965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/093/source/202390958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/523/source/202325005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/093/source/202390953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/093/source/202390972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/561/source/205165564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/523/source/202325011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/561/source/205165567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/093/source/202390962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/561/source/205165568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/423/source/202324996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/561/source/205165586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/423/source/202324998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/523/source/202325009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/523/source/202325000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/523/source/202325004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/561/source/205165566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/561/source/205165590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/093/source/202390974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/093/source/202390945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/523/source/202325119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/093/source/202390959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/093/source/202390955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/360/source/207063439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/093/source/202390976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/093/source/202390960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/093/source/202390965)
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Hoitovastike
- 306 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Huhtiniemi, Kuusimäki, Huhtiniemi
- Kaupunki
- Lappeenranta
Huoletonta ja mukavaa asumista Saimaan rannalla. Tämä erillistalo on huikea kokonaisuus, jossa yhdistyy taloyhtiön asumisen helppous ja vaivattomuus, mutta omakotitaloasumisen parhaat puolet.
Saat asustella täysin omassa rauhassa ilman naapurien häiriöitä. Saimaan katseluun ei kyllästy ikinä.
Oman talon edessä on omalle pikkuiselle veneelle paikka, joten pääset suoraan aamukahvipöydästä rentoutumaan Saimaalle. Omalla laiturilla nauttii mukavasti kesän auringosta. Talossa on hulppean olohuone kokonaisuuden lisäksi kolme makuuhuonetta, todella tyylikäs keittiö sekä viihtyisät saunatilat - Saimaa-maisemilla tietenkin.
Taloyhtiö tekee puolestasi lumityöt kotiovelle asti, hoitaa talosi maalaukset ja oikeastaan lähes kaikki normaalit omakotitalon kunnossapitotyöt.
Ota yhteyttä, niin tehdään juuri sinun unelmistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Huhtiniemenkatu 27 G, 53810 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Huhtiniemi, Kuusimäki, Huhtiniemi
- Kohdenumero
- 21347469
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Tontin pinta-ala
- 31 490 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, aula, terassi, autokatos
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Topi-keittiöiden keittiö, remontoitu vuonna 2016. Lattialämmitys, kivikomposiittiallas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto, peili, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Iso häkkivarasto. Talossa lisäksi iso varastohuone yläkerrassa. Varastokäytössä oleva leikkimökki, pressukatos.muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Rantasaunan katon kunnostus, julkisivun huoltomaalaus, kiukaan uusinta sekä löylyhuoneen paneloinnin uusinta. Sähköautojen latausjärjestelmät. Parvekkeiden/terassien lasien silikonien ja tiivisteiden huolto, etu-ja takaterassien runkorakenteiden korjaukset, ikkunoiden silikonitiivistys. Kattojen läpivientien (IV-kattokotelot) tarkastus, vesikaton ja parveke-/terassikattojen tarkastus, sadevesijärjestelmien kunnostus. Viemäreiden ja pumppujärjestelmän huolto. Lämmitysjärjestelmän huolto ja säätö. Lämmönjakolaitteiston uusinnan suunnittelu. Roskakatoksen, ulkovaraston ja lämmönjakohuoneen huoltomaalaus. Leikkipaikan kunnostus, istutusten ja nurmikon korjaus, rantaan menevien kivirappujen kunnostus. Sadevesikaivojen hiekkapesien puhdistus.
- Tehdyt remontit
- Välipohjan ja yläpohjan eristystä lisätty 2005, alapohja 2001. Ulkomaalaus 2015, Keittiö ja eteinen 12/2016 (lattialämmitys keittiöön, eteiseen, tuulikaappiin sekä seinien ja katon maalaus). Maalaus muut alakerran pinnat (pl. lattia) 3/2017, maalaus yläkerran kaikki pinnat (pl. varastohuone) 3/2017, ilmanvaihdon säätö 4/2018, Yläkerran muutostyöt 2018-2019, loppukatselmus hyväksytty 5.4.2019. Alakertaan uusittu makuuhuoneiden 2 lämmityspatteria 12/2020, Jätevesikaivon pumppu uusittu 2/2021. Nuohous vuosittain, viimeksi 11/2022. Iv-koneen suodattimien vaihto 2 krt/vuosi (viimeksi 9/2022)., nuohous 8/2024, lämminvesivaraaja uusittu 1/2025, IV-koneen suodattimen vaihto 4/2025. TALOYHTIÖSSÄ: Rantasaunan remontti 2011, lämmitysjärjestelmän säätö ja viallisten toimilaitteiden uusinta 2011-2012, rantasaunan laituri uusittu 2015, G-talon ulkomaalaus 2015, F-talon ulkomaalaus 2016, E-talon ulkomaalaus 2017, D-talon ulkomaalaus 2018, C-talon ulkomaalaus 2019, G-talon viemärin pumppujärjestelmän uusiminen sekä takakuistin katon korjaus 2021, järvivesikastelujärjestelmä kaikkiin asuntoihin 2022-2023 rantasaunan halkoliiteri 2022, asunto G21 ikkunanpielien korjauksia 2022. G21 huoneiston IV koneen suodattimien vaihto 3 /2024.
- Näkymät
- Esteetön, ympärivuotinen Saimaa-näkymä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan ikkunasta upeat maisemat Saimaalle. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kourulassa ruokakaupat, Kesämäen leipomokahvila. Koulut: Kesämäessa ala- ja yläkoulu, lukiota keskustassa useampi. Päiväkoti: Kourulassa.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, laituri, pressukatos.
Hinta
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Neliöhinta
- 3 080,88 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 306 € / kk
- Yhtiövastike
- 306 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Arvioitu sähkönkulutus sisältää kaiken asunnon sähkönkulutuksen, myös lämmityksen. Kulutuslukema perustuu omiin kulutustottumuksiin. Asunnossa myös ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö. Tasataan mittarilukeman mukaan (5,20 € / m³). Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Huhtiniemenharju
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- G2013 E-luku 596. Päivitys energiatodistukseen tehty 2018, e-luku tuolloin 348 (energialuokka olisi tuolloin E).
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 31 490 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- KONTU Isännöinti Oy Petteri Munnukka Valtakatu 51 53100 Lappeenranta 010 2310 636
- Kaavoitustiedot
- Alueella asemakaava. Tämä myynnissä oleva rakennus sekä rantasauna ovat suojelumerkinnän alla.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Kuntotutkimus
- 2016 Kuntotarkastuksessa ei merkittävää huomautettavaa. Suosituksena ollut yläpohjan tuuletuksen lisääminen, joka on tehty.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 21.
- Yhteiset tilat
- sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rantasauna, laituri x 2, venepaikat.
- Muut tilat
- Eteisessä vinyylikorkkilattia, yläkerran aulassa maalattu lautalattia.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Olohuoneen varusteet
- Isot ikkunat huikealla näkymällä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/772/source/221277105)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/093/source/202390958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/102/source/221201780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/647/source/216746963)
