/ot-real-estate-mediabank-prod/256/425/source/218524652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/425/source/218524670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/425/source/218524665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/425/source/218524672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/425/source/218524653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/425/source/218524656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/425/source/218524667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/425/source/218524649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/425/source/218524650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/425/source/218524668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/425/source/218524660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/425/source/218524662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/425/source/218524664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/425/source/218524655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/425/source/218524669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/425/source/218524663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/425/source/218524658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/425/source/218524659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/425/source/218524654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/425/source/218524657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/425/source/218524671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/425/source/218524651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/425/source/218524666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/425/source/218524661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/425/source/218524652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/425/source/218524670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/425/source/218524665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/425/source/218524672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/425/source/218524653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/425/source/218524656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/425/source/218524667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/425/source/218524649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/425/source/218524650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/425/source/218524668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/425/source/218524660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/425/source/218524662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/425/source/218524664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/425/source/218524655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/425/source/218524669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/425/source/218524663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/425/source/218524658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/425/source/218524659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/425/source/218524654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/425/source/218524657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/425/source/218524671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/425/source/218524651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/425/source/218524666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/425/source/218524661)
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 458,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tilava läpitalon huoneisto hissitalossa – arjen helppoutta, täydellinen koti lapsiperheelle loistopaikalla.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka yhdistää tilan, mukavuuden ja loistavan sijainnin. Läpitalon huoneisto, jossa luonnonvalo tulvii sisään molemmista suunnista.
Asunnossa on koko huoneiston levyinen länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä vaikka saunan jälkeen. Kodin keskipisteenä toimii remontoitu keittiö, joka tarjoaa tyylikkään ja käytännöllisen tilan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Lisäksi asunnossa on tilavat ja monikäyttöiset huoneet, jotka mukautuvat perheen tarpeisiin. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät aivan läheltä. Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä asunnosta todellisen helmen. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla kattavien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Pikku Huopalahti asuinalueena on kestosuosikki. Täältä löytyy peruspalvelut ja matka Helsingin keskustaan taittuu ruuhka-aikanakin nopeasti. Pikku Huopalahtea kehitetään koko ajan, joka nostaa alueen arvostusta ja profiilia entisestään.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3-4h+k+s ja on kooltaan 80,5m².
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja upeaa sijaintia!
Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:40 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Taavetinkuja 8 b, 00300 Helsinki
- Kaupunginosa
- Huopalahti, Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21811523
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80,5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis ollayhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,s,2xwc,et, las.parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2020
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, sadevesisuihku. Varustus: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - hissikuilujen korjaus ja vaurioituneiden komponenttien uusiminen/hissi (2024) - vesikaton kuntoarvio (2024) - parvekkeiden lasikattojen saumojen huolto ja rännin korjaus (2024) - valaistuksen energiatehokkuus: led-lappuihin (2024) - pihan salaojakaivojen tyhjennys ja puhdistus (2025) - viemäri-, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmien kuntotarkastus (2025) - huippuimurien kuntokartoitus + ilmastoinnin energiatehokkuus (2025) - julkisivun teräsosien, puuosien, terassien puulattioiden maalaus (2025) - alapohjatilan tarkastus ja tarvittaessa vallien täyttö (2026) - ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien huoltokunnostus (2026) - kylpyhuoneiden kosteusmittaus (2027) - elementtisaumojen tarkistus (2027) - pesulan 2:n pesukoneen uusinta (2027) - asuntojen huippuimureiden uusiminen (2028) - salaojien kuntotarkistus (2028) - IV-Kanavien puhdistus (2028) Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Parvekelasien sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: - 2001 Talon alapohjan putki kannakointien tarkastus ja vastavallien korjaukset - 2005 Salaojien kuntotutkimus ja puhdistus - 2006 IV-kanavien puhdistus - 2008 Lattiakaivojen ja allaskaappien putkien, WC:n huuhtelulaitteistojen tarkastus ja korjauksia - 2009 Julkisivun korjaukset ja huollot - 2012 Pihalaatoituksen oikaisu, ulkokaton välipohjan puhallusvillan lisäys - 2013 Pesulan pesukoneen uusinta, peltikaton massaus - 2014–2015 Hissien uusinta - 2015 Ikkuna- ja ovihuolto, lämmönjakolaitteiston hälytys- ja säätöjärjestelmän, lämmitysveden puhdistuslaitteen asennus ja paisuntasäiliön uusiminen - 2016 Elementtisaumausten uusinta - 2014–2018 Salaojakaivojen puhdistukset - 2017 Talon alapohjan putkikannakointien ja vastavallien tarkastus ja korjaus, monitoimitilan korjaus ja maalaus - 2018 IV-Kanavien puhdistus, vedenpuhdistuslaitteiden asennus kuuman- ja kylmän veden kiertoon, Porraskäytävien, väestösuojatilojen, jätehuoneen ja ulkovälinevaraston huoltomaalaus - 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien vaihdon, ja säädön uusinnan suunnittelu. - 2020 Lämmönjakolaitteiston, huoneistojen patteriventtiilien, linjansäätöventtiilien uusinta, kiinteistön kuntoselvitys - 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Passiivinen gsm-toistin väestönsuojaan. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. - 2022 Energiatodistuksen päivitys. Kiinteistö- ja huoneistokierros. Vesikaton korjauksia. Autotallien lukituksen vaihto Abloy Pulse. Piha-alueen köynnösten siistiminen. - 2023 Piha-alueiden sadevesiviemäreiden korjaukset - 2023 Vesivahinkokorjaukset huoneistossa A1 ja A3 sekä porraskäytävässä ja alapohjassa, pesutuvan wc:ssä ja hissikuilussa - 2023 Vesivahinkokorjaukset huoneistossa A7 ja A11 sekä huoneiston A7 alapuolella olevassa irtaimistovarastossa - 2023 väestönsuojan varusteiden tarkastus ja päivitys - 2023 puuttuvien kattosiltojen lisääminen katolle - 2023 piha-alueen laatoituksen oikaisu ja lisä laatoitukset - 2024 Korjaukset vesikatolle: Sadevesirännien korjaus, parvekkeiden lasikattojen saumojen tiivistys liimamassalla ja räystäälle kasvaneen köynnöksen poisto -2024 A-portaan hissikuilun vesivahingon jälkeiset korjaukset. Kuilukuopan kytkimet uusittu ( Kone Oyj ). - 2024 A-portaan hissikuilun korjaus ( Rakennuspuntari Oy )
- Näkymät
- Kauniit näkymät kohti Pikku-Huopalahteen ja puistoon.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen iso sauna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-supermarket n.400m Alepa 24h n.500m Koulut: Pikku-Huopalahden ala-aste n.350m ( luokat 1-6 ) Päiväkoti: Lähellä
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Neliöhinta
- 4 335,40 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 458,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 652,05 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 7-11§ Hitas
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Taavetinkuja 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 21.10.2032 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 450 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2055
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Mannerheimintie 120 00270 Helsinki info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi Puh. 029-340 0800
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi, Erkki Laatikainen Elielinaukio 5b, 00100 Helsinki asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi Puh. 010-207 5300
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki ja raitiolinjayhteys Mannerheimintieltä, useita bussilinjoja
- Kuntotutkimus
- 2020 kuntoselvitys ( Talokeskus Oy ) Isännöitsijä Erkki Laatikainen p.010-2075346
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6.
- Yhteiset tilat
- talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/113/source/209311762)
Antti Pohjanmeri
040 503 7169
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/563/source/221365823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/563/source/221365806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/563/source/221365712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/234/source/213432331)
