/ot-real-estate-mediabank-prod/409/512/source/221215904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/512/source/221215905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/512/source/221215906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/512/source/221215907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/512/source/221215908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/512/source/221215909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/019/512/source/221215910)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/512/source/221215911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/512/source/221215912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/512/source/221215913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/512/source/221215914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/512/source/221215915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/512/source/221215916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/512/source/221215917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/512/source/221215918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/512/source/221215919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/512/source/221215920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/512/source/221215922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/512/source/221215924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/512/source/221215925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/512/source/221215926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/512/source/221215927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/512/source/221215904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/512/source/221215905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/512/source/221215906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/512/source/221215907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/512/source/221215908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/512/source/221215909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/512/source/221215910)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/512/source/221215911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/512/source/221215912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/512/source/221215913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/512/source/221215914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/512/source/221215915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/512/source/221215916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/512/source/221215917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/512/source/221215918)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/512/source/221215919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/512/source/221215920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/512/source/221215922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/512/source/221215924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/512/source/221215925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/512/source/221215926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/512/source/221215927)
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Hoitovastike
- 346 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Remontoitu tilava kolmio hyvien kulkuyhteyksien päässä
Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun ja tilavaan kolmioon aivan Malminkartanon juna-aseman ja kauppojen läheisyydessä. Asunnon keittiöremontti on valmistunut juuri. Myös makuuhuoneiden lattiat on uusittu - sekä seinät maalattu.
Toisen kerroksen asunnon olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Asunnon keittiöremontti on valmistunut juuri. Tilavien akuuhuoneiden lattiat on myös juuri uusittu - ja seinät maalattu. Asunto on siistikuntoinen ja vaatekaapit ja sekä -huone tarjoavat hyvät säilytystilat.
Malminkartano on yksi Länsi-Helsingin vehreimmistä ja rauhallisimmista asuinalueista. Alue sopii erityisen hyvin sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, mutta et halua tinkiä hyvien liikenneyhteyksien tai palvelujen saavutettavuudesta.
Malminkartanon juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä matka Helsingin keskustaan kestää noin 15 minuuttia. Lisäksi alueelta kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Myös pyöräilyväylät ovat hyvät, ja Kehä I:lle sekä Hämeenlinnanväylälle pääsee nopeasti autolla.
Alueella on monipuoliset palvelut arjen sujuvuuden tueksi. Lähistöltä löytyvät muun muassa ruokakaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Esimerkiksi Malminkartanon huippu, Helsingin korkein luonnonkohta, tarjoaa mainiot lenkkeilymaastot ja maisemat.
****
This spacious and recently renovated apartment is just a short walk from Malminkartano train station and shops. The brand-new kitchen, updated bedroom floors, and freshly painted walls make it move-in ready.
Located on the 2nd floor with a glazed balcony, the apartment also offers excellent storage space. Malminkartano is a peaceful, green area with great transport links, local services, and outdoor opportunities – just 15 minutes by train to central Helsinki.
****
Varaa yksityisnäyttö:
Tuija Taivainen
LKV kiinteistönvälittäjä
mobile | +358 40 530135
email | tuija@neliotliikkuu.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Luutnantintie 10 B, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 80399738
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 715 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 71,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. 2024 Keittiökalusteet uusittu, liesi uusi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2025 Parkkialueen peruskorjaus 2026 Laaja putkistojen kuntotutkimus (päärakennus, päiväkoti, sadevesiviemärit). 2027 Käyttöveden ja lämmitysverkoston sulkujen uusiminen Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja huolto Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2023 Katon huoltokorjaukset, Pesulan rahastinjärjestelmä 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Parvekkeiden korjausurakka 2021 A-C ja E-portaiden valaisien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi Impregnointiurakka (tiilijulkisivujen suojauskäsittely). 2020 Saunan lauteiden uusinta. D-portaan valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi Metallin ja lasin keräysastioiden siirto jäteastiasuojaan Parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2019 Parkkialueen pintojen kunnostus, liikehuoneisto 1:n remontti, päiväkodin LVI-järjestelmän korjaus, kosteusvahingon korjaus (C38). Parvekkeiden (48 kpl, kadunpuoli) korjaussuunnittelu jatkui. 2018 Märkätilojen tarkistuskierros. Tarkistuskierroksen perusteella korjattiin kolmen kylpyhuoneen ja yhden erillis- wc:n lattiapinnoite kosteusvahingon takia (A8, B23, C32, D54). Yhden kylpyhuoneen lattiapinnoitteen korjaus tehtiin vuoden 2019 puolella. Liiketila 5:n vuotovahingon korjaus. Parveke- ja julkisivuremontti. Sisäpihan parvekkeiden peruskorjaus, julkisivusaumojen uusinta, tiilikunnostuksia. Kadunpuolen parvekkeiden kunnostusta ei voitu suorittaa suunnitelman mukaan, korjaussuunnittelua jatkettiin. 2017 Huoneiston A6 ja A3 vesivahingon korjaaminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelun käynnistäminen. 2016 Tilikauden aikana on huoneiston D41 ilmavuotoja korjattu ulkokautta. Korjaukset jatkuvat sisäkorjauksina. A-portaan viereinen paneloitu betonipylväs paneloitiin. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivain. Liiketila 3, entinen kampaamo kunnostettiin ennen uudelleen vuokrausta. Putkistojen kuntotutkimus teetetty tilikauden aikana. Julkisivujen ja parvekkeitten kunto tutkittiin tilikauden aikana. Parkkialueelle lisätty hiekkaa. 2015 vanhojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit 2014 lämmityksen perussäätö ja lukituksen uusiminen 2013 valurautaisten vaakaviemäreiden vaihto, parvekkeiden puuosien uusiminen (lasittamattomat parvekkeet) 2012 kiinteistön IV- kanavien nuohous ja säätö, pystyviemäreiden kuvaus 2011 teetetty putkiston kuntotutkimus, uusittu c-portaan IV-kone, korjattu vesivahinkoja, 2007 päiväkodin ilmanvaihtolaitteen korjaus ja huolto suoritettiin, hissien kannatusköydet uusittiin, vesikatolta poistettiin suojaava singeli seuraavan vuoden korjausta varten etukäteen. laadittiin korjaussuunnitelma vesikatolle 2006 vesikaton kuntokartoitus teetettiin, lastentarhan sisäänkäynnin katon korjaus ja ilmastointikoneen säätimen korjaus ja koneen suodattimen vaihto, hissien kerrosjakajien koskettimet uusittiin, saunan ohjauskeskus uusittiin, elementtisaumojen takuutarkastus suoritettiin 2005 kaukolämpökeskus uusittiin, rakennettiin laajakaistaliittymä home-pna järjestelmällä, porrashuoneiden ulko-oviin asennettiin koodilukot ja kadun puolen lukot uusittiin taka-lukittuviin malleihin 2004 julkisivuelementtien uusintamaalaus, parvekkeiden puuosien maalaus koillis- ja luode-julkisivuista, salaojien kansien tarkistus ja uusiminen arcadin alla 2003 parvekkeiden alapuolet paneloitiin, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, hissien suuntakontaktorit uusittiin
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Alepa Malminkartano n. 250m. S-market Konala n. 1,2km. Postin automaatti n. 1,2km. Malminkartanon kirjasto n. 350m. Malminkartanon terveysasema n. 200m.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön välittömässä hallinnassa on talonmiehen asunto E 55 (2h+k. 53 m2). Taloyhtiöllä on 150 kappaletta Elisa Oyj:n osakkeita.
- Kiinteistötunnus
- 091-33-255-2
Hinta
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Neliöhinta
- 2 447,55 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 346 € / kk
- Yhtiövastike
- 350,40 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Hoitovastike 2,0000 / os.lkm / kk Hoitovastike muutila 2,0000 / mtila os.lkm / kk Laajakaistamaksu 4,40 € / kpl / kk Asuinhuoneistovuokra 1,00 € / kpl / kk Liikehuoneistovuokra 1,00 € / kpl / kk Autopaikkavuokra 10,00 € / kpl / kk Pääomavastike 2 0,16 € / olkm / kk Pääomavastike 2 muutila 0,16 € / mtila os.lkm / kk Pääomavastike 3 0,80 € / os.lkm / kk Pääomavastike 3 kpl 0,80 € / kpl / kk Pääomavastike 3 muutila 0,80 € / mtila os.lkm / kk Saunamaksu 10,00 € / kpl / kk. Pysäköintialueen toteutussuunnittelu ja rahoitus esiteltiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2 025. Päätettiin valita Takoi Yhtiöt Oy suunnittelemaan parkkipaikan toteutussuunnittelu. Suunnittelun kustannukset n. 40 000 € rahoitetaan kassavaroin. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.5.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä, tai olla perimättä, enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinaukio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Liiketilojen pinta-ala
- 417 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 715 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 38 470,86 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM, Eliisa Häkli, eliisa.hakli@reim.fi, 0105437200
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 093101691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Juna-asema Malminkartano n. 350m. (junat: I,P) Linja-autopysäkki n. 500m. (linjat: 30, 37, 499X) Linja-autopysäkki n. 35m. (linja 37)
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2016
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: jonbotuslistan mukaan. Viereisellä hiekkakentällä veloitukseton pysäköinti, mutta vaatii pysäköintiluvan.
- Yhteiset tilat
- Mankeli, väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 2024 uusittu lattiat sekä maalattu seinät
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/951/source/202159574)
Tuija Taivainen
0405301351
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/263/source/221362774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/163/source/221361921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/753/source/221357056)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/653/source/221356909)
