Etusivu Myytävät kohteet 149 m² Ahvenjärventie 10, 37420 Vesilahti 5h,k,kph,2xwc+autotalli+hevostalli – Oikotie 23077817

379 000 € 149 m²

Ahvenjärventie 10, Riuttankulma, Hakkila, Vesilahti 5h,k,kph,2xwc+autotalli+hevostalli

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere

Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, 33100 Tampere

Piia Rosvall
Piia Rosvall

044 768 8109

Velaton hinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riuttankulma, Hakkila
Kaupunki
Vesilahti

Hevosihmisen unelmakoti – tilava omakotitalo ja täydellinen hevostila upeilla puitteilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, yksitasoiseen omakotitaloon ja monipuoliseen hevostilaan, joka tarjoaa arjen sujuvuutta ja unelmien puitteet maaseudun rauhassa. Tämä vuonna 2008 valmistunut, valoisa ja avara koti käsittää viisi huonetta ja keittiön – kokonaisuus on suunniteltu käytännöllisyys ja viihtyisyys edellä.

Tilavat huoneet, kaksi erillistä wc:tä (toisessa kylpyammevaraus), sekä kaksi eteistä tekevät arjesta mutkatonta. Arki-eteisessä on kurasyöppö ja kätevä suora kulku kodinhoitohuoneeseen. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka/leivinuuni-yhdistelmä, ja keittiössä tunnelmaa luo perinteinen puuhella – täydellinen yhdistelmä lämpöä ja kodikkuutta.

Pihapiiristä löytyy lämmin, kahden auton autotalli, jossa sähköistetyt nosto-ovet – käytännöllisyyttä ja tilaa harrasteille tai varastoinnille.

Hevostila, joka vakuuttaa varustelullaan:

Tilalla sijaitsee 10 hevosen ilmastoitu talli, jossa on kaikki mitä hevosharrastaja – tai ammattilainen – voi toivoa. Tallista löytyy mm. pesupaikka, satulahuone, sosiaalitilat (kylpyhuone, sauna, suihku, wc), sekä yläkerrassa parvitila oleskeluun tai varastointiin. Heinien säilytystilassa on lisäksi mahdollisuus yhdelle lisäkarsinalle. Tallilla on oma sähkömittari, joka mahdollistaa myös helpon vuokraustoiminnan.

Ratsastajaa hemmottelee valaistu ratsastuskenttä (n. 20x56 m), jonka pohjat on salaojitettu – ei lätäköitä tai seisovaa vettä! Lisäksi hiekkatarhat ja haketarha sekä useita hehtaareja omaa laidunmaata. Upeat maastot lähtevät aivan kotiovelta – tässä on todellinen paratiisi hevosten kanssa elävälle.

Vajaassa 40 minuutissa ajat omalla autolla Tampereen keskustaan, vartissa Vesilahden keskustaan ja noin 25 minuutissa Lempäälän keskustaan.

Tämä koti ja tila pitää nähdä ja kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Ahvenjärventie 10, 37420 Vesilahti
Kaupunginosa
Riuttankulma, Hakkila
Kohdenumero
20814276
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
52 870 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,2xwc+autotalli+hevostalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, puuliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Valoisa ja tilava keittiö, keittiön jatkeena ruokailutila johon mahtuu isompikin ruokapöytä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa wc:ssä varaus kylpyammeelle. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2021 Iv kanavisto nuohottu 2022 Ulkovuori maalaus 2023 Autotalli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna puukiukaalla. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-402-2-53

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 543,62 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 5 henkisellä perheellä talli ja autotalli mukaanlukien noin 28000kwh/vuosi (tallissa erillinen sähkömittari) Ilman hevostallia kulutus ollut noin 18000kwh/vuosi Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
700 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
HAAPAVAINIO
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 27.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
52 870 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rakennusoikeus
500 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 457m2 Rakennusoikeutta jäljellä 43m2

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Toisessa eteisessä kura-allas
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset