Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Klemetinkatu 7 b, 65100 Vaasa 3H+K+KPH – Oikotie 23076649

159 000 € 75 m²

Klemetinkatu 7 b, Keskusta, 8 kaupunginosa, Vaasa 3H+K+KPH

Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa

Tuomas Wainio
Tuomas Wainio

050 361 6604

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta, 8 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

PUUTALOKODIN IHANUUS!
Yli 100-vuotias, vuonna 1922 rakennettu rakennus edustaa historiallista Vaasan työläisromanttista rakennuskantaa.

Tämä koti ihastuttaa ensihetkestä alkaen olemalla alueen henkeä kunnioittaen sopiva sekoitus uutta ja vanhaa, remontoitua ja alkuperäistä. Kodin sydän on tilava keittiö, jonka ikkunan edustalla olevassa ruokailuhuoneessa nautit niin arkisten aamujen aamupalat kuin varsinaiset kattaukset.
Avara eteinen ohjaa kulun kodin eri tiloihin ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat päivänvalon kauniisti sisään. Olohuone on kookas, joten tilaan on helppo sisustaa kaikki arkeen tarvittava. Makuuhuoneessa on paikka suuremmallekin parisängylle ja tilaa riittää myös työpisteelle tai vaikka lukunurkkaukselle. Kylpyhuone on peruskuntoinen ja siisti sekä tilasta löytyy paikka pyykkihuollolle. Säilytystilaa löytyy sitäkin mukavasti mm. walk-in closetista, komeroista ja keittiön lukuisista kaapeista.

Tunnelmaa tuo asunnon tavanomaista korkeampi huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat mm. lautalattiat, pariovet ja olohuoneen upea alkuperäinen avotakka.

Vaasan Asunto-osuuskunta Toivo on yli sata vuotta sitten, vuonna 1922 rakennettu idyllinen taloyhtiö, joka muodostuu 12 asuinhuoneistosta ja lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiön parhaita puolia ovatkin yksilölliset ja persoonalliset asunnot, aivan erityinen ja tunnelmallinen sisäpiha, tietynlainen yhteisöllisyys, historiallisuus ja lyhyt matka kaupungin sykkeeseen.

Sijainti on mitä parhain; Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.

Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.

TRÄHUSHEMMETS CHARM!
Detta över 100 år gamla hus, byggt 1922, representerar Vasa historiska arbetarklassromantiska byggnadsbestånd.

Detta hem charmar från första stund med en passande blandning av nytt och gammalt, renoverat och ursprungligt, med respekt för områdets anda. Hemmets hjärta är det rymliga köket, där du i matsalen vid fönstret kan njuta av både vardagens frukostar och festligare dukningar.
Den öppna hallen leder till hemmets olika rum, och de fönster som vetter åt två håll släpper in vackert dagsljus. Vardagsrummet är stort, vilket gör det enkelt att inreda med allt som behövs för vardagslivet. Sovrummet har plats för en större dubbelsäng och erbjuder även utrymme för en arbetsplats eller en mysig läshörna. Förvaringsutrymmena är generösa, bland annat med en walk-in closet, garderober och flera köksskåp.

Stämningen höjs ytterligare av bostadens ovanligt höga takhöjd och vackra detaljer, såsom plankgolv, pardörrar och den ursprungliga öppna spisen i vardagsrummet.

Vaasa Asunto-osuuskunta Toivo är ett idylliskt bostadsandelsbolag med över 100 år på nacken, byggt 1922, som består av 12 lägenheter och värms bekvämt med fjärrvärme. Bland de bästa fördelarna med byggnaden är de unika och personliga bostäderna, den speciella och stämningsfulla innergården, en känsla av gemenskap, historien och det korta avståndet till stadens puls.

Läget är optimalt; här bor du nära centrum och alla dess tjänster, men ändå i en lugn miljö. Stadens service och nöjen ligger inom gångavstånd, så att du kan njuta av det bästa staden har att erbjuda.

Om du har letat efter något charmigt personligt och hemtrevligt, så är detta definitivt ett hem värt att upptäcka!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.06.2025 klo 17:10 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Klemetinkatu 7 b, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta, 8 kaupunginosa
Kohdenumero
20243285
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 588 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+KPH
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Valoisa keittiö omalla keittiökomerolla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Perussiisti kylpyhuone. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu huomattavan iso vinttitila.
Tulevat remontit
Osuuskunnalla on 5-vuotissuunnitelma.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Katon uusiminen 2016 Osuukunnan saunaososto 2020 Julkisivun maalaus Putket ja viemärit huoneistokohtaisesti uusittu. Isännöitsijä ei ole vielä saanut koko osuuskunnan korjaushistoriaa kirjoille.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Osuuskunnalla hienosti ja tyylillä uusitut saunatilat. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 120 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike
310 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 25,00eur/hlö/kk Varainsiirto 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Luovutusrajoitus: Osuuskunnan jäseneksi pyrkivän on (muodollisesti) tehtävä kirjallinen, kahden henkilön oikeaksi todistama anomus hallitukselle joka päättää jäseneksi ottamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osuuskunta Toivo
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
1 588 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.10.2032
Tontin vuokra
4434 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuoroviikoin.
Isännöinti
Pientupa Oy, toimisto@pientupa.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ullakko sekä kellarikomero, Kerhohuone/sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone tunnelmallisella takalla.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset