79 000 € 76,5 m²

Esittelyt

Seuraavat esittelyt

ma 28.04.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti

Rautatienkatu 20 B41, 30420 Forssa

Kaupunginosa

Kuhala, 7 kaupunginosa kuhala, Keskusta

Kohdenumero

80401368

Kerros

5 / 5

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Tontin pinta-ala

5 348 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Laajennettu olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, kylpyhuone ja vaatehuone, 76,5 m² + pitkä parveke laseilla.

Huoneiston kokoonpano

Laajennettu oloh, makuuh, keittiö, ruokailutila, eteinen, kylpyh, vaateh.

Huoneita

3

Kunto

Hyvä

Kunnon lisätiedot

Asunto siistissä kunnossa.

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan. Tyhjennystä vaille vapaa.

Keittiön varusteet

KEITTIÖ: Keittiössä Jokkis-keittiön kalusteet asennettu 2021. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni keraamisella tasolla, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu. OLOHUONE: Lattiassa parketti, seinät tapetoidut ja katto maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen on lisätty toinen makuuhuoneista ja näin saatu myös väljä, avara tila ruokailulle. MAKUUHUONE: Makuuhuoneen lattiassa parketti, seinissä tapetti, kaapistot. SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä sauna. PESU / WC-TILAT: Wc pesuhuoneen yhteydessä, joka remontoitu 2009. Lattiassa laatta ja seinät kaakeloidut. Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku kääntyvillä suihkuseinillä ja pyykinpesukoneelle hyvä tila. Lattialämmitys. Kuivauspatteri sähköllä. Harvinaisen upea laatoitus, pisteet siitä. ETEISTILAT: Väljä sisääntulo ja ulkovaatteille hyvä säilytystila. Avautuu hienosti valoisaan aulaan. PARVEKE: Pitkä, lasitettu siisti parveke, koko suuren olohuoneen mittainen. SÄILYTYSTILAT: Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja sekä vaatehuone. Huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiössä myös kylmäsäilytystilat.

Tulevat remontit

2024-2028 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kunnostus. 2025 Palovaroittimet. 2026 Parvekkeiden kunnostus ja vaihtamattomat ikkunat.

Tehdyt remontit

Kaakkoissivun parvekkeiden peruskorjaus 1999 ja luoteissivu 2003. Ikkunat päätyihin ja osin Koivukadun julkisivuihin 2005. Julkisivukorjaus 2007. Käyttövesiputkisto uusittu 2009. Parvekeovien vaihto 2011.Pihan asfaltointi 2012.Valokuituliittymä 2013. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014. Taloyhtiön katon kunnostus 2015. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista: A11, 17B, 30C, 46,50,54,55,56, hissikopit maalattu 2017. Pohjaviemärin sukitus pesulan kohdalta ja tonttiviemärin sukitus 2018. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 40, C 47 ja C 58 2019. Välikäytäviin epox-lattiat, etupihan viheralueen kunnostus sekä taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 29, B 31 ja B 42 2020. Parvekkeiden kuntotutkimus sekä lämmöntalteenotto/kaukolämpöhankesuunnittelu 2021. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa A26, A27, B34, C51 ja C59 2022. Saunan ja saunan käytävän lattian kunnostus. Lämmöntalteenotto. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista A15 ja C48 2023.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Koulut alle kilometri. Viihdeuimala Vesihelmi vieressä, ruokakauppaan 200 m.

Hinta

Velaton hinta

79 000 €

Myyntihinta

79 000 €

Neliöhinta

1 032,68 € / m²

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike

321,30 € / kk

Yhtiövastike

321,30 € / kk

Muut kustannukset

Lisätietoja maksuista: VESIMAKSU: Oman kulutuksen mukaan. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. SAUNAMAKSU: Saunamaksu 12/15 eur/kpl/kk. AUTOPAIKKAMAKSU: Autopaikka 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Forssan Rautatienkatu

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Kerroksia

5

Hissi

Kyllä

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

5 348 m²

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

Lounaismaan Isännöinti Oy Markku Yrjälä, forssa@lounaismaanisannointi.fi p. 010 7317924.

Kaavoitustiedot

Forssa, Kuhala, asemakaava-alue. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.

Tilat ja materiaalit