Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/837/source/215738815)
Jesse Niittymäki
+358406787516
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/681/source/221186786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/681/source/221186767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/799/source/221997154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/681/source/221186780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/681/source/221186779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/681/source/221186768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/681/source/221186777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/681/source/221186784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/681/source/221186775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/681/source/221186772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/681/source/221186778)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/681/source/221186785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/681/source/221186782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/681/source/221186774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/681/source/221186770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/681/source/221186781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/799/source/221997156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/799/source/221997155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/799/source/221997153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/424/source/221424835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/681/source/221186786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/681/source/221186767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/799/source/221997154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/681/source/221186780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/681/source/221186779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/681/source/221186768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/681/source/221186777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/681/source/221186784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/681/source/221186775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/681/source/221186772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/681/source/221186778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/681/source/221186785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/681/source/221186782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/681/source/221186774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/681/source/221186770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/681/source/221186781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/799/source/221997156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/799/source/221997155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/799/source/221997153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/424/source/221424835)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 294,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Finninmäki, Lukonmäki
- Kaupunki
- Tampere
Vapautumassa yksitasoinen tilava rivitalokolmio Tampereen Finninmäestä. Tähän omatonttiseen ja maalämmöllä lämpiävään asuntoon kuuluu myös sähköauton lataukseen sopiva autopaikka.
Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, missä on oma koko takapihan kokoinen terassi. Olohuoneen vieressä on keittiö, mihin mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas. Wc on erillinen tilansa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja niiden välissä myös vaatehuone.
Asunto Oy Finninhovi on peräti 40 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää maalämmöllä ja sijaitsee suurella omalla yli 10 000 m2 tontilla. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varressa, aivan suuren peltoaukean vieressä, rauhallisella paikalla. Lähikauppaan on matkaa muutama sata metriä. Yhteydet julkisilla on sujuvat keskustan suuntaan ja omalla autollakin pääsee nopeasti esimerkiksi sujuvalle ohitustielle.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Niittymäki
LKV, DI, Yrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
0406787516
IG @niittymakilkv
Perustiedot
- Sijainti
- Finninmäenkatu 27 C, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Finninmäki, Lukonmäki
- Kohdenumero
- 21800720
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 438 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc, vh, var., teras. autop.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, arkkupakastin ja astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku, paikka pesukoneelle, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattia laattaa. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja säilytystilaa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavalla viidelle vuodelle: - Piha-alueen kunnostaminen,Istutukset ja aluevarusteet. - Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta. - Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus. - Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus. - Sokkelien pintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus. - E2-talon vesikatteen uusinta. - Maanalaisten putkien uusinta - A- ja B- talojen kulkuväyien leventäminen - antenni- ja sähkö ja televerkon kunnostomainen putkien uusinn yhteydessä Keväällä 2025 pidetyssä ylimäärisessä yhtiökokouksessa yhtiö päätti aloittaa LVISA-urakan hankesuunnittelun. Suunnittelun valmistuttua urakasta päätetään myöhemmin järjestettävissä yhtiökokouksissa. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroin ja 5/2025 kerättävän ylimääräisen hoitovastikkeen avulla.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1991-1994: Kattopinnoite uusittu. 1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihanpuoleiset ovet uusittu. 2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen seinien maalaus. 2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H-talojen kattokorjauksia. 2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapanelien uusinta, ulko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus,julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus. 2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu. 2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu.Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu. 2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu.Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu. 2010: Talojen päätykolmiot, paneleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta ,betorappujen 6kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset 2011: F-talon salaojitus,liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi-ja parvekeovista (14 kpl). 2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus. 2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015: F-talon päädyn tukimuurin+aitaelementin uusiminen, putkistojen läpivalaisukuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta. 2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roskakatoksen viereen. 2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, A ja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoi- tusten uusintaa. 2018: IV-kanavien nuohous,+liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus +viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus. 2019: E1-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus,lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus. 2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta. 2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta. 2022: Patteriverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinta 2023: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, lämminvesivaraajan vaihto, F-talon lämpivän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle 2024: Patteriverkoston tasapainotus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Omassa saunassa sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Autopaikan pistoke sähköautonlataukseen sopiva, max 16A eli 3,6kW.
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 294,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 294,60 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 6 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike 19 €/hlö/kk 100/10 laajakaistayhteys kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Finninhovi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2013 Et-luku 197
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 10 438 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Retta Eero Soitin 0102291575
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen parketti hiottu vuonna 2020. Makuuhuoneisiin asennettu laminaatti vuonna 2020..
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jesse Niittymäki
+358406787516
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/389/source/221983865)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/759/source/221957062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/349/source/221943599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/358/source/221853756)
