118 000 € 39 m²

Mäkelininkatu 20-22 A, Keskusta, Oulu 2h,kk,kph

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta: 118 000 €

Hoitovastike: 169,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 39 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Oulu

Remontoitu kaksio keskustassa!

Tyylikkäästi remontoitu kaksio aivan ydinkeskustassa. Omalla tontilla, kaukolämmössä sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä tehty paljon peruskorjausia, tärkeimpänä mm. LVIS-saneeraus. Hoitovastike on edullinen. Huomioitavana etuna myös, että yhtiö on mukana kaavamuutoshankkeessa kahden naapuriyhtiön kanssa.

Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 610€/kk.

Hyväpohjainen huoneisto sijaitsee 1.asuinkerroksessa. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu tämän päivän kuosiin. Iso, valoisa olohuone. Tyylikäs remontoitu keittokomero valkoisilla kalusteilla ja uusituilla kodinkoneilla. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä. Makuuhuone on myös reilun kokoinen. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.

Huippusijainti aivan ydinkeskustassa, joten kaikki palvelut ovat aivan vieressä. Huoneisto kokonsa puolesta soveltuu hyvin omaan sekä sijoituskäyttöön.

Perustiedot

Sijainti: Mäkelininkatu 20-22 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80398821
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 39 m²
Tontin pinta-ala: 1 315 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,kk,kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu keittiö. Valkoise kaapistojen ovet, laminaattitasot, välitila laatta. Varusteet: liestituuletin (akt.hiilisuodatin), erillinen keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Remontoitu, laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu suihkuseinin. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pyykkikoneelle.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Vesikaton korjaus/uusiminen 2025-. Hissien uusiminen 2025-.
Tehdyt remontit: 1995 lämpöverkoston tasapainotus,1996 lämmönvaihtimen uusiminen,2004 lukkojen uusiminen,2009 lvis-saneeraus(käyttövesijohtojen,viemäri- ja runkovesiputkien uusiminen, asuntojen- ja taloyhtiön märkä- ja saunatilojen uusiminen),2009 puisteluparvekkeiden ja päädyssä olevien parvekkeiden korjaus,2009 piha-alueen sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen rakentaminen sekä koko piha-alueen peruskorjaus,2009 jäte-ja pyöräkatoksen rakentaminen,2010 ikkunat ja parvekeovien uusiminen,2011 sokkelin kunnostus,2012 räystäskourujen kunnostus,2012 ulko-ovet uusittu,2013 kourulämmitys,2018 lämmönvaihdin uusittu
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 564-002-0005-0003

Hinta

Velaton hinta: 118 000 €
Myyntihinta: 118 000 €
Neliöhinta: 3 025,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 169,65 € / kk
Yhtiövastike: 169,65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervapöllö
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 315 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oulu Oy, Janne Suomela, 0107556030
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Reilun kokoinen makuuhuone, kiintokaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti