/ot-real-estate-mediabank-prod/834/561/source/221165438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/561/source/221165444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/561/source/221165434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/561/source/221165441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/561/source/221165437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/561/source/221165443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/561/source/221165428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/561/source/221165446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/561/source/221165429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/561/source/221165431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/561/source/221165439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/561/source/221165445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/561/source/221165442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/561/source/221165433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/561/source/221165440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/561/source/221165430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/561/source/221165447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/561/source/221165436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/561/source/221165432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/561/source/221165435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/561/source/221165448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/561/source/221165438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/561/source/221165444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/561/source/221165434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/561/source/221165441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/561/source/221165437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/561/source/221165443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/561/source/221165428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/561/source/221165446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/561/source/221165429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/561/source/221165431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/561/source/221165439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/561/source/221165445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/561/source/221165442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/561/source/221165433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/561/source/221165440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/561/source/221165430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/561/source/221165447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/561/source/221165436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/561/source/221165432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/561/source/221165435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/561/source/221165448)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 330 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2010
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kaupunki
- Espoo
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, muuttovalmiiseen kaksioon, joka tarjoaa toimivaa asumista rauhallisessa, mutta keskeisessä sijainnissa. Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy vaaleasävyiseen keittiöön muodostaen yhtenäisen ja käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia arjesta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Tilava ja esteetön kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö tarjoaa myös laadukkaita yhteisiä tiloja, kuten korkeat aulatilat, kirjastohuoneen ja pesutuvan.
Sijainti ei voisi olla parempi – Raide-Jokeri kulkee aivan kulman takaa, ja Leppävaaran juna-asemalle on vain noin 500 metrin matka. Läheltä löytyvät sekä Sellon kattavat palvelut että pienemmät lähikaupat, ravintolat ja kahvilat. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, ja liikkujalle on tarjolla uimahalli, maauimala, urheilupuisto ja -stadion vain muutaman kilometrin päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, laadukas taloyhtiö ja erinomainen sijainti – tule ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
mikko.makela@roof.fi
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Leppävaarankatu 12 A, 02600 Espoo
- Kaupunginosa
- Leppävaara
- Kohdenumero
- 20328970
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 362 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 1-2h+kk parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 - 2024 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän - 2024 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus - 2024-2025 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö - 2025-2026 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen - 2024-2028 käytävien valaistuksen päivitys Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2021: Verhotangon asentaminen parvekkeen sivuseinän yläosaan TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: Lämpökamerakuvaus 2012 Energiataloudellinen selvitys 2012 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016 TEHDYT SUUREMMAT KORJAUKSET SEKÄ MUUTOSTYÖT - 2023 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen - 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus - 2023 uudet roska-astiat pihalle - 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille - 2022 autohallin latausinfran rakentaminen - 2020 jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus - 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys - 2019 jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi - 2019 jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto - 2019 autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot - 2019 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusimisen lopputyöt, (Pankki) - 2019 palokatkojen uusiminen, yleiset tilat (Pankki) - 2018 palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus (Pankki) - 2018 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen (Pankki) - 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen (Pankki) - 2017 palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus (Karves) - 2017 uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus (Karves) - 2017 jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus (Karves) - 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkastus - 2016 palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu (Karves) - 2016 jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu (Karves) - 2016 jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus (Inspecta) - 2016 kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö) - 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus (PL Concept) - 2015 kameravalvonta (taloyhtiö) - 2015 autohallin katon tarkastuslausunto, Vahanen Oy (Pankki) - 2015 viemärien kuntotutkimus, Inspecta Oy (Pankki) - 2015 ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen (Pankki) - 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen (Pankki) - 2014 asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen - 2014 lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa) (Are Oy) - 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy (Pankki/Lemminkäinen) - 2013 autohallin pintalaatan uusiminen (Pankki/Lemminkäinen) - 2013 lukituksen uusiminen (Lemminkäinen) - 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen) - 2012 energiataloudellinen selvitys (Pankki/Lemminkäinen) - 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet (Pankki/Lemminkäinen) - 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät (Pankki/Lemminkäinen) - 2010 lämpölinjat uusittu, asunnot (Pankki/Lemminkäinen) - 2010 käyttövesiverkosto uusittu (Pankki/Lemminkäinen)
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 4 818,18 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 330 € / kk
- Yhtiövastike
- 332 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Laajakaistavastike 2 euroa/kk, moottoripyöräpaikan vuokra on 50€/kk. Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Luovutusrajoitus: Ullakolla on 4 kpl erillisvarastoja osakkeina huoneistokohtaisten varastojen lisäksi. Osakkeita koskee lunastuslauseke. Yhtiöllä on myös lunastusoikeus autohallipaikoissa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Huoneistojen lukumäärä
- 110
- Liiketilojen pinta-ala
- 825 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etelä-Leppävaara
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä Tuukka Tikkunen 0207862150 Vernissakatu 4, 00130 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 64.
- Yhteiset tilat
- talopesula, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on kirjastohuone, sisäparvekkeet sekä erilliset ulkoparvekkeet sekä kellarissa oleva pesutupa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma verkkokomero ullakolla. Ullakolla on 4 kpl erillisvarastoja osakkeina huoneistokohtaisten varastojen lisäksi. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin. Ei lankapuhelin mahdollisuutta.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/711/source/218117445)
Mikko Mäkelä
040 854 5926
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/948/source/220849711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/216/source/219612853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/103/source/221301923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/482/source/221284844)
