Etusivu Myytävät kohteet 130 m² Limingantie 82, 00560 Helsinki 5h+k+takkah+s+kph+2wc+varasto – Oikotie 23067461

658 000 € 130 m²

Limingantie 82, Kumpula, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 5h+k+takkah+s+kph+2wc+varasto

Maria Kuivinen
Maria Kuivinen

+358 44 5746727

Velaton hinta
658 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kumpula, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin, joka sijaitsee Kumpulan puutaloidyllin rauhassa, Limingantiellä. Tässä vuonna 1935 rakennetussa ja pieteetillä hoidetussa kodissa on kerrassaan loistava pohjaratkaisu. Talossa on kolme kerrosta ja monipuoliset mahdollisuudet viihtyisään arkeen keskellä yhteisöllistä kaupunginosaa.

Sisään tähän kotiin astut tunnelmallisen verannan kautta. Alakerrassa on kolme tilavaa huonetta, joihin valo tulvii viehättävien ja isojen ikkunoiden kautta. Keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme erillistä makuuhuonetta ja aulatilaa voi käyttää hyvin vaikka työtilana. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Aikoinaan tämä talo on ollut useammankin perheen asunto, joten yläkertaan pääsee myös erillisen sisäänkäynnin kautta.

Kellarissa on saunatilat ja takkahuone. Kellarista löytyy myös runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuudet remontoida tarvittaessa vaikka lisätilaa.

Tämän kodin puutarha on kerrassaan viehättävä ja rauhoittava keidas kesäaikaan. Pihalta löytyy upeita kukkia ja marjapensaita, sekä omenapuita . Puiden ja pensaiden vihertäessä omassa pihassa saa olla aivan rauhassa.

Kumpula hurmaa vehreydellään, kodikkaalla tunnelmallaan ja yhteisöllisyydellään. Upeat ulkoilureitit alkavat suoraan kotiovelta, ja Kumpulan maauimala, päiväkoti, koulut, kahvilat, ravintolat ja kylätila harrastusmahdollisuuksineen löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Arabian kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn keskustaan – kuljet helposti niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn sinulle sopivaan aikaan. Esittelemme asuntoa viikottain, joten kysy rohkeasti, koska seuraava esittely olisi mahdollinen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM, DL
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727

Mikäli oman asuntosi myynti on ajankohtaista, soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat kauttani arvokasta tietoa alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 82, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
20707179
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
504 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisala 165m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+takkah+s+kph+2wc+varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa. Wc lattiat teak-vaneria, jonka alla vesieristys.
Tehdyt remontit
1990-92 Sähköt 1991-1994 Vesijohdot 1991-92 Wc:t 1992 Kodinhoitotila ja keittiö 1992-94 Pesu- ja saunatilat 1994 Pohjavesiviemäri 2000 Ulko-ovet uusittu 2006 Verhous uusittu 2012 Kattohuopa uusittu 2020 Maalämpö Ikkunoita kunnostettu 5 vuoden välein
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
091-024-0926-0082-L1

Hinta

Velaton hinta
658 000 €
Myyntihinta
658 000 €
Neliöhinta
5 061,54 € / m²
Kiinnitykset
812 900 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: Tonttivuokra 3987,72€/vuosi. Kadun kunnossapito 114€/v. Vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
131,76 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
504 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus 8.12.2023.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset