/ot-real-estate-mediabank-prod/289/231/source/221132982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/231/source/221132986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/231/source/221132972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/231/source/221132978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/231/source/221132979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/231/source/221132970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/231/source/221132981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/231/source/221132959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/231/source/221132974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/231/source/221132969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/231/source/221132968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/231/source/221132971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/231/source/221132954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/231/source/221132975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/231/source/221132943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/231/source/221132976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/231/source/221132983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/231/source/221132985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/231/source/221132984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/231/source/221132980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/231/source/221132977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/231/source/221132973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/231/source/221132982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/231/source/221132986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/231/source/221132972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/231/source/221132978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/231/source/221132979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/231/source/221132970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/231/source/221132981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/231/source/221132959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/231/source/221132974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/231/source/221132969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/231/source/221132968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/231/source/221132971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/231/source/221132954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/231/source/221132975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/231/source/221132943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/231/source/221132976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/231/source/221132983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/231/source/221132985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/231/source/221132984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/231/source/221132980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/231/source/221132977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/231/source/221132973)
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 271,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kaupunki
- Tampere
Etsitkö muuttovalmista ja viihtyisää pientä kotia Tampereen luoteiselta alueelta? Tämä saunallinen rivitalokaksio Ryydynpohjassa tarjoaa sinulle kodin moneksi vuodeksi eteenpäin!
Hyvin pidetty päätyasunto, jossa valoisat olohuone sekä makuuhuone ovat kaakon suuntaan. Asunnossa on erillinen keittiö jossa reilusti säilytystilaa ja johon isompikin mahtuu ruokapöytä. Makuuhuoneessa kiinteän kaapiston lisäksi löytyy myös vaatehuone. Huoneistossa on kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu neutraalilla värimaailmalla.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kodissa jossa on oma aurinkoinen terassi ja piha rentoutumiseen ja ajanviettoon. Autopaikkoja tästä löytyy kaksi kappaletta, toinen katoksessa, molemmat huoneiston edessä. Velaton yhtiö on rakennettu vuonna 1988. Lielahden kattavat palvelut löytyvät kivenheiton päässä, koulut ja päiväkodit lähellä!
Nyt on tilaisuutesi ostaa kiva koti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään. Tervetuloa!
Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Ryydynojankatu 8 B, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kohdenumero
- 20443146
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 740 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/s, wc, vh, terassi, autok, piha
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph ikkunalla, patteri. Mahtuu pesutorni. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä irtaimistovarasto sijaitsee asunnon edessä.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Taloyhtiön salaojien tilanteen selvittäminen Autokatosten huonojen puuosien kunnostus Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen Elementtisaumojen uusiminen Pihan puoleiset isot ikkunat uusinta Alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen märkätilat (2kpl, kehotetaan osakkaita teettämään viimeistään putkiremontin yhteydessä) Lämmönsiirrin 2024-2025 Putkiremontin hankesuunnittelu. Viemärijohtojen ja käyttövesiputkiston kunto Lämmöntalteenotto IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö putkiremontin jälkeen Sähköautojen latausinfran kartoitus
- Tehdyt remontit
- 2016 - vaihdettu keittiön tiskipöytä, hana ja allas, wc:n allaskaluste, hana ja allas sekä kylpyhuoneen allaskaluste, hana ja allas. 2020 - uusittu wc:n lattia, saunan lattia ja kylpyhuone remontti. TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin 2004, Elementtisaumaukset 2006, Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto 2009, Autokatoksien puuosien osittainen uusiminen ja maalaus vuonna 2009, Ilmastointikanavien nuohous vuonna 2010, Kattoremontti 2010-11, Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt 2013-14, Liesikuvut V allox huoneistoihin 2013-14, Pihan valopylväiden aikominen 2014, D-talon varastojen vaurioituneiden puuosien ja kattojen korjaus 2015, Autokatoksien ja varastojen katteet ja tarvittavat puuosat 2016-17, Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2017, Huoneistojen märkätilakartoitukset 2019, Katon kunnon tarkastus, pesu ja pinnoitus 2020, Elisa Taloyhtiölaajakaista nostettiin 100M:aan, Pihatien kaatojen kunnostus 2023, Palovaroittimet 2024, Valokuidun tuominen Elisa 2025 aluekuidutuksen yhteydessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: LIelahden kattavat palvelut n. 1 km Prisma, Liikekeskus Like jossa terveyskeskus, kirjasto, yms. Noin. 1,5 km Lidl, Citymarket, lukuisia muita kauppoja. Koulut: Lielahden koulu n. 1 km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja.
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 2 694,92 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 271,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 271,40 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Laajakaista- ja kaapeli-tv maksu: 9,49 €/kk. Elisan valokuitu tuodaan taloyhtiölle vuoden 2025 aluekuidutuksen yhteydessä. Taloyhtiölaajakaista 100M ja kaapeli-tv -palvelut säilyvät ennallaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkolan Koivu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 7 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.7.2047
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Stenroth Oy Kuokkamaantie 4 B 33800 Tampere Arto Stenroth, 040 164 8449, info.stenroth@taloasema.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckell toimispiste, 041 730 8168.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL n. 300 m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kph:n märkäeristeestä maksetaan 1000 euron ja wc:n eristeestä (+istuin) 500 e per huoneisto yhden kerran. Osakas voi halutessaan asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Asennus sallitaan osakasmuutostyönä osakkaan kustannuksella ja vastuulla, hyvää rakennustapaa noudattaen, kirjallisella sopimuksella osakkaan ja taloyhtiön välillä. Kunnossapito- ja ylläpitovastuut ovat osakkaalla. Osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus normaalin muutostyöilmoitusmenettelyn mukaan ja allekirjoittaa ilmalämpöpumppusopimus, ennen kuin asennus voidaan tehdä. Jos huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu siirtyy vastuut uudelle osakkaalle osakesiirtojen yhteydessä. Lisäksi osakesiirtojen yhteydessä allekirjoitetaan ilmalämpöpumppusopimus uuden osakkaan ja taloyhtiön välillä, muussa tapauksessa ilmalämpöpumppu tulee poistaa osakkaan kustannuksella. Taloyhtiön tilikausi on yhtiöjärjestyksen mukaan poikkeava. Yhtiökokouksessa 11.12.2024 annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu, kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelija, sekä toteuttaa hankesuunnittelu parhaaksi katsomassaan laajuudessa. Hallitus tuo valmiin hankesuunnitelman yhtiökokoukseen käsiteltäväksi ja jatkotoimista päättämiseksi. 2024 Palovaroittimet: taloyhtiön huoneistoihin asentamat palovaroittimet (2 kpl/huoneisto) ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Palovaroittimien käyttöikä 10 vuotta, käyttöikä päättyy 09/2033.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/168/source/205861823)
Tuija Saari Isique
050 309 1517
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/231/source/221132982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/901/source/221109505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/050/source/221050355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/830/source/221038003)
