Etusivu Myytävät kohteet 96.5 m² Seilimäki 17 C, 02180 Espoo 4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s) – Oikotie 23044863

398 000 € 96,5 m²

Seilimäki 17 C, Mankkaa, Seilimäki, Espoo 4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s)

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Jaana Huurinainen
Jaana Huurinainen

040 359 3747

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
501,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa, Seilimäki
Kaupunki
Espoo

Lapsiperheen unelmakoti Mankkaalla - kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto metsän laidalla.

Tässä kodissa on kaikki, mitä lapsiperhe voi toivoa: tilaa elää ja rakentaa muistoja turvallisessa ympäristössä. Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon vieressä – täällä on helppo viihtyä pitkään.

Kodissa on valoisa ja avara olohuone-keittiö, jossa perhe kokoontuu yhteisiin hetkiin. Suuret ikkunat tuovat valon sisään ja avaavat vehreään näkymän. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu alle 10 vuotta sitten, joten arki rullaa ilman remonttihuolia.

Yksi makuuhuone sijaitsee erillään alakerrassa – täydellinen ratkaisu esimerkiksi isommalle lapselle, etätyöskentelyyn tai vieraiden yöpymiseen.

Suojaisa takapiha rajoittuu metsään – lasten on ihana leikkiä luonnon äärellä ja koko perheen on helppo lähteä vaikka suoraan kotiovelta metsäretkelle. Autokatos tarjoaa sähköauton latausmahdollisuuden, ja kaikki arjen tärkeät palvelut ovat lähellä: päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät lyhyen matkan päästä, lisäksi yhtiöllä on oma kiva leikkipuisto.

Mankkaa on rauhallinen ja vehreä asuinalue keskellä Espoota – täydellinen yhdistelmä kaupunkimukavuutta ja luonnonläheistä elämää. Mankkaalla on kodikas, perheystävällinen fiilis: isot pihat, hiljaiset kadut ja useat päiväkodit sekä koulut tekevät siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä koti on kuin tehty kasvavalle perheelle, joka arvostaa rauhaa, toimivuutta ja yhteisiä hetkiä.
Tervetuloa ihastumaan – voisiko tämä olla teidän seuraava koti?
_____________________________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
jaana.huurinainen@roof.fi p. 040 359 3747

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Seilimäki 17 C, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa, Seilimäki
Kohdenumero
20686897
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
9 566 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei olla tarkistusmitattu. SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D- skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2019. Saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2018. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin "häkkivarasto".
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden ja/tai ovien huoltomaalaus. Palovaroittimet- ja häkävaroitin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnon tarkistus = nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarkistaminen. 2028: Abloy classic -lukkojen päivittäminen. Asfalttipäällysteen kunnostukset. Salaojien, kaivojen, jäte- ja sadevesilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus. 2024-2028: Yleiset- ja ylläpidolliset. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020: Laitettu parvekkeelle markiisi. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Ikkunoiden kuntototarkastus. 2024: Kattojen puhdistus. Ulkorakennusten puuosien maalaustyö. 2023: Sähköautojen latausvalmius, 24 kpl 2022: B9 painaumaseuranta (syyskuu): seurantamittauksien tekemisest voidaan lopettaa Raksystemsin puolelta ja siirtää tarkkailu asukkaalle sekä asunto osakeyhtiölle. Tehtyien mittausten mukaan erot ovat niin pieniä, että ne voidaan laskea normaalin elämiseen. A3 Wc tilan vesivahinkokorjaukset, 2021-2022: C10-12 ja D14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen. Kattokorjauksissa todettujen puutteiden korjaaminen (liittyy 2015 kattourakkaan) ja höyrynsulkumuovien uusiminen tai rakenteiden muu tiivistäminen. 2021: D15 keittiön allaskaapin hajulukon viemäriliitoksen vesivahingon vuotokorjaukset. LVV kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy. 2020: Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa. Elementtisaumausten uusiminen. Betonikaiteiden kunnostus ja maalaus (D- ja E -talot). A5 vesivahinkokorjaukset (sauna, pesuhuone jne., A4 puolella väliseinä), uusittu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialämmitys. C11 välikaton / mh:n sisäkaton korjaus, vesivuoto. C13 tiivistysten loppuunsaattaminen Uusittu B7 ja B8 huippuimurien moottori. 2019: C13 yläpohjan höyrysulon uusiminen, tiivistyksiä, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä homepölysiivous. Kaikkien rakennusten yläpohjien höyrynsulkumuovien kunnon tarkastus. A4 huoneiston lattian ja seinän rajan tiivistykset. Kaikkien rakennusten yläpohjan tarkastus. 2018-2019: B9 painumakorjaukset, seurannassa. 2018: A4 märkätilakorjaukset ja E23 vesivahinkokorjauset. 2017: Kuntoarvio Inspecta Oy. Painumakorjaukset B-talon pääty. 2015: Kattosaneeraus. 2014: Huoltomaalauksia. 2013: E-talon aluskatteen korjaus. A-talon katolle huoltoluukku. 2012: Salaojien kuvaukset. E-talon katolle huoltoluukku. 2010: Kuntoarvio Kiratek Oy. Piippujen pellitykset. 2008: Patteri- ja linjasäätöventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2000-2008: Pintavesiviemäröinnin asennus talojen A, B, D ja E ylärinteen puolelle. Talo E päädyn sokkellin vedeneristys. Atuokatosten ja varastojen ulkopuolinen maalaus. 2006: Piha-ovien, parvekeovien ja ikkunapuitteiden kunnostusta. Leikkialueen uusinta EU pykälien mukaiseksi. 2003: Korjattu vuoto lämpimän käyttöveden putkistossa (suunnilleen A5 edustalla). Vuoto lämmönjakohuoneessa, korjattu aikanaan. 1990-luvulla: Parvekkeiden puisten väliseinien uusiminen.
Näkymät
Parvekkeelta avarat näkymät kattojen yli. Takapihan terassilta metsämaisemat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Mankkaa n. 1 km, kauppakeskus Ainoa n. 2,7 km, K Supermarket Mankkaa n. 2,3 km. Koulut: Mankkaanpuron koulu n. 500 m, Mankkaan koulu n. 1 km, Smedsby skola ca. 3,3 km. Päiväkoti: Seilimäen päiväkoti n 500 m, Portängens daghem ca 1,5 km Lisätietoa palveluista: Tapiola GOlf autolla n. 2 km, Mankkaan asukaspuisto n. 1 km.

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
393 089,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 124,35 € / m²
Velkaosuus
4 910,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
77,20 € / kk
Hoitovastike
501,80 € / kk
Yhtiövastike
579 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seilimäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Sateenkuja 1, 02100 Espoo Sinikka Saisong toimisto@helvi.fi p.040 643 0807
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, Urheilupuiston metro n. 2 km.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto, irtaimistovarasto.
Muut tilat
Eteisen ja vaatehuoneen lattia on linoleum ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran makuuhuoneen lattia asennettu 2018, muiden makuuhuoneiden ja olohuoneen parketti hiottu vuoden 2018 lopussa.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset