:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/632/source/204236745)
Toni Kaitasuo
040 527 9104
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/410/source/221014321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/410/source/221014322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/410/source/221014323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/410/source/221014324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/410/source/221014325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/410/source/221014326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/410/source/221014327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/410/source/221014328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/410/source/221014329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/410/source/221014330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/410/source/221014331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/410/source/221014332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/410/source/221014333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/410/source/221014334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/410/source/221014335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/410/source/221014336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/410/source/221014337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/410/source/221014338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/410/source/221014339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/410/source/221014340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/410/source/221014341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/410/source/221014342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/410/source/221014343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/410/source/221014344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/410/source/221014345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/410/source/221014346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/410/source/221014347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/410/source/221014348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/410/source/221014349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/410/source/221014350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/410/source/221014351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/410/source/221014352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/410/source/221014353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/410/source/221014354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/410/source/221014355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/410/source/221014356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/410/source/221014357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/410/source/221014358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/410/source/221014321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/410/source/221014322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/410/source/221014323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/410/source/221014324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/410/source/221014325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/410/source/221014326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/410/source/221014327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/410/source/221014328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/410/source/221014329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/410/source/221014330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/410/source/221014331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/410/source/221014332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/410/source/221014333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/410/source/221014334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/410/source/221014335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/410/source/221014336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/410/source/221014337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/410/source/221014338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/410/source/221014339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/410/source/221014340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/410/source/221014341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/410/source/221014342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/410/source/221014343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/410/source/221014344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/410/source/221014345)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/410/source/221014346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/410/source/221014347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/410/source/221014348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/410/source/221014349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/410/source/221014350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/410/source/221014351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/410/source/221014352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/410/source/221014353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/410/source/221014354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/410/source/221014355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/410/source/221014356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/410/source/221014357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/410/source/221014358)
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kangasalan asema, Metsäkulma
- Kaupunki
- Kangasala
Tämä upea vuonna 2021 valmistunut omakotitalo Kangasalan aseman alueella tarjoaa modernia asumista ja erinomaisia tiloja perheellesi. Talo sijaitsee rauhallisella alueella ja Kangasalan kattavat palvelut ovat lähellä. Ihastuttava Halimajärven uimaranta lähettyvillä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä hiihtoladut. Talon lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Kodissa on tilavat ja valoisat huoneet. Olohuoneen suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa sisään. Olohuoneessa on kaunis vinyylilankkulattia ja tyylikäs rimaseinä kruunaa kokonaisuuden. Näyttävä keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten jääkaappi/pakastin vesiautomaatilla, induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella ja erillisuuni. Runsaat kaapistot ja työtasot tarjoavat erinomaiset puitteet kokkailuun.
Pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt upotetun sähkökiukaan ja lasiseinän ansiosta. Makuuhuoneissa on vinyylilankkulattia ja seinät ovat maalattu/tapetoitu, ja yhdessä makuuhuoneessa on tilava walk-in vaatehuone.
Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos hulppealle terassille, joka on osittain katettu. Näyttävät tunnelmavalot korostavat jylhää kalliopintaa ja luovat terassille ainutlaatuisen tunnelman. Tällaisia uniikkeja ja helppohoitoisia kalliopihoja on erittäin harvoin tarjolla. Pihassa on myös autokatos ja kylmä ulkovarasto.
Tämä talo on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja edullisia asumiskustannuksia luonnonkauniissa asuinympäristössä.
Lisäksi talossa on monien mahdollisuuksien rakentamaton ullakko.
Myynti:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Halimajärventie 24, 36100 Kangasala
- Kaupunginosa
- Kangasalan asema, Metsäkulma
- Kohdenumero
- 80398538
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Tontin pinta-ala
- 646 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupapiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaiset pinta-alat: Huoneistoala on noin 109 m2 (sis. teknisen tilan noin 2 m2). Kerrosala on noin 121/125 m2. Kokonaisala on noin 125 m2. Varaston kerrosala on noin 8 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, ph, 2wc, sauna, khh, vh, tekn., terassi, varasto, autokatos
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, rst jääkaappi/pakastin vesiautomaatilla, induktio keittotaso integroidulla liesituulettimella, rst astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuhuoneessa 2 sadesuihkua. Lattia ja seinät laatoitettu. Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa wc-istuin, lavuaari/hana/kaappi sekä peili. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone (walk-in tyyppinen)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Upotettu sähkökiuas, lasiseinä, ikkuna, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kangasalan palvelut.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on erittäin tilava ja monien mahdollisuuksien käyttöullakko, jonne kulku kodinhoitohuoneen katosta laskeutuvilla portailla. Käyttöullakko on tällä hetkellä kylmä ja rakentamaton tila. Harava-antenni.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 211-454-1-261-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Neliöhinta
- 3 345,79 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 400 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus sisältäen kaiken sähkönkulutuksen ollut noin 9000 kwh/vuosi. Tiemaksu noin 80 €/vuosi. Jätemaksut roskien tyhjennyskertojen/jätelaitoksen taksojen mukaan. Vesimaksut kulutuksen/vesilaitoksen taksojen mukaan. Kiinteistövero on ollut vuonna 2025 noin 400 €/vuosi. Valoo valokuitu nykyisellä nopeudella ollut noin 45 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin koko
- 646 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 2.8.2070
- Tontin vuokra
- 3 040 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 260 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 200 m2+t 60 m2.
- Lämmitys
- Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen lattia laattaa ja seinät maalattu. Kaapistot.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankkua ja seinät pääosin maali/tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa walk-in tyyppinen vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia vinyylilankkua, seinät rimaseinää/maalia/tapettia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Toni Kaitasuo
040 527 9104
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/351/source/221153283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/330/source/221033084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/410/source/221014321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/638/source/220836235)
