Etusivu Myytävät kohteet 108 m² Poikkihuiluntie 2 D, 90670 Oulu 5h+k+s – Oikotie 23017310

295 000 € 108 m²

Poikkihuiluntie 2 D, Vaskikangas, Oulu 5h+k+s

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
475,20 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kaupunki
Oulu

Lapsiperheiden suosimalta Soittajankankaan asuinalueelta vapautumassa todella tyylikäs ja modernin tyylinen erillistalo. Tämän päivän tekniikka sekä aikaa kestävä tyyli takaavat turvallista ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin!

Tämä 108 m² erillistalo tarjoaa toimivaa tilaa ja kodikkuutta yhdessä tasossa – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa avaruutta, käytännöllisyyttä ja viihtyisää pihapiiriä. Asunnon vaalea yleisilme ja hyvä kunto tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja muuttovalmiin. Kodissa on neljä makuuhuonetta (7 m², 7 m², 10 m² ja 12,6 m²), joista suurimmassa on oma vaatehuone – tilaratkaisut palvelevat hyvin niin lapsiperheen, etätyöläisen kuin vierailijoiden tarpeita.

Avarassa ja valoisassa olohuoneen ja keittiön yhdistelmässä on helppo viihtyä. Asennettu ilmalämpöpumppu. Keittiö on Topi-keittiön laadukkaasti kalustama, ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä reilusti laskupintaa – loistava valinta ruoanlaitosta innostuneelle. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, kylpytilat sekä oma sauna.

Olohuoneesta avautuu liukuovi noin 20 m²:n kokoiselle lasitetulle terassille, jossa voi nauttia aamukahvit tai illanvietot säällä kuin säällä. Terassin yhteydessä on myös tilava ulkovarasto.Takapiha suuntautuu länteen ja on aidattu – erinomainen paikka lasten leikeille, oleskeluun tai vaikkapa puutarhaharrastukselle. Pihan laidalla aukeaa puistoksi kaavoitettu alue.

Talon edustalla on pysäköintitilaa jopa kolmelle autolle.

Soittajankankaan asuinalue on varsin vetovoimainen. Hiukkavaaran keskus tarjoaa kattavat päivittäispalvelut ja alue tarjoa loistavat ulkoilupuitteet. Sijainti on rauhallinen ja paikka uudelle kodillesi on mitä mainioin.

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Poikkihuiluntie 2 D, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Vaskikangas
Kohdenumero
80398405
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
3,6 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Topi-kalusteen keittiö, hidastimet laatikostoissa. Tasot laminaattia, välitilassa laminaattilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan yhtiöllä on normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi seuraavien viiden vuoden aikana tehtävä ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus sekä ulkopintojen huoltomaalaus. Huoltotyöt ovat ajankohtaisia vuosien 2025-2029 aikana. Nuohouksen kustannus on arviolta 2700 euroa (tarjous v.2024). Nuohous on määrä suorittaa kevään 2025 aikana. Huoltomaalauksesta ei ole tehty vielä tarjousta, työn laajuus tulee kartoittaa ensin. Taloyhtiö on arvioittanut maalauksen tarvetta kesällä 2024 ja tällöin ei tarvetta huoltomaalaukselle ole ollut, tilanne arvioidaan muutaman vuoden kuluttua uudelleen.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuosihuoltotarkistus on suoritettu ajallaan taloyhtiön ja osakkaiden toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 731,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
475,20 € / kk
Yhtiövastike
475,20 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko sovittavissa €/hlö/kk. Vesimaksun tasaushinta on: kylmä 3,92 €/m3 ja lämmin 8,50 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Vaskooli
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
3,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heiko, Pekka Heiko, info@isheiko.fi, 050 542 9000
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AP-2= Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusvalvonta Solistinkatu 2, Oulu PL 38, 90015 Oulun kaupunki Puh: 040 702 2286
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi perättäistä paikkaa ja katoksen viereen laajennettu paikka kolmannelle autolle. Kolme eri pistorasiaa, joista kahden etäohjaus sisältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Yhtiön ulkohoitivälineet.)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta (7m2, 7m2, 10m2 ja 12,6m2). Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korotettu huonekorkeus. Liukulasiseinä avautuu terassille. Asennettu ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset