:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/351/source/180153667)
Ari Sointu
0400 610 828
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/001/source/211100906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/001/source/211100898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/001/source/211100903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/001/source/211100889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/001/source/211100874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/001/source/211100912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/001/source/211100914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/001/source/211100936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/001/source/211100920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/001/source/211100905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/001/source/211100917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/001/source/211100900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/001/source/211100904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/001/source/211100909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/001/source/211100938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/001/source/211100913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/119/001/source/211100911)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/001/source/211100941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/001/source/211100891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/001/source/211100895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/001/source/211100883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/001/source/211100884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/001/source/211100876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/001/source/211100890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/001/source/211100875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/001/source/211100881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/001/source/211100871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/001/source/211100870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/001/source/211100878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/001/source/211100887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/001/source/211100879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/001/source/211100893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/001/source/211100873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/001/source/211100877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/001/source/211100892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/001/source/211100908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/001/source/211100899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/001/source/211100872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/001/source/211100906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/001/source/211100898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/001/source/211100903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/001/source/211100889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/001/source/211100874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/001/source/211100912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/001/source/211100914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/001/source/211100936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/001/source/211100920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/001/source/211100905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/001/source/211100917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/001/source/211100900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/001/source/211100904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/001/source/211100909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/001/source/211100938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/001/source/211100913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/001/source/211100911)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/001/source/211100941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/001/source/211100891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/001/source/211100895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/001/source/211100883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/001/source/211100884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/001/source/211100876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/001/source/211100890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/001/source/211100875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/001/source/211100881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/001/source/211100871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/001/source/211100870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/001/source/211100878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/001/source/211100887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/001/source/211100879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/001/source/211100893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/001/source/211100873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/001/source/211100877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/001/source/211100892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/001/source/211100908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/001/source/211100899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/001/source/211100872)
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1949
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä
- Kaupunki
- Tampere
Koivistonkylässä myytävänä kahden erillisen asunnon (95 m2 ja 56 m2) sekä ravintolatilan (165 m2) kokonaisuus omalla, 910 m2:n tontilla.
Koko kiinteistö vuokrattu hintaan 4480,- €/kk. Alv 0 %.
Ravintolatila pitkällä sopimuksella. Asunnot toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla.
Isomman asunnon käytössä on ulkopaikka sähköpistokkeella sekä ulkoautopaikka.
Kiinteistön takapihalla on n. 40 m2 kokoinen terassi, nuotiopaikka sekä savustuspönttö ja keinu.
Tiedustelut
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
ari.sointu@muutoslkv.fi
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi
www.muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Koivistontie 38, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä
- Kohdenumero
- 20837135
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Tontin pinta-ala
- 910 m²
- Kokonaispinta-ala
- 480 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa tietoja pinta-aloista, ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Mikäli ostaja haluaa tietää rakennuksen pinta-alat suositellaan tarkistusmittausta ennen kaupantekoa. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat eli kaksi asuntoa (n. 95 m2 ja n. 56 m2) sekä kellarikerroksen saunaosasto (n. 14 m2). Muihin tiloihin on laskettu alakerran liikehuoneisto/ravintola (n. 165 m2) sekä kellarikerroksen varastotilat (n. 150 m2). Asuntojen pohjapiirustuksissa saattaa olla eroavaisuuksia rakennuslupakuvien kanssa, sillä ne on piirrätetty osin valokuvista tehtyjen arvioiden perusteella.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph, wc, p + liikehuoneisto + varastotilat
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Asunto (95 m2): Avokeittion varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, induktioliesi, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät kaapistot, säilytyskomerot. Lattia: parketti, seinät: maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asunto (95 m2): Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattialämmitys. Asunto (56 m2): Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattialämmitys .
- Tehdyt remontit
- -Lämmitysjärjestelmä uusittu 2023. -Asunnossa (95 m2) täysin remontoitu keittiö ym. tilat 2017. -Molemmissa asunnoissa remontoitu kylpyhuoneet 2017.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Asunto (95 m2): Sähkölämmitteinen kiuas, paneloitu, leppä, valokuituvalaistus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Prisma, Posti, apteekki, K-kauppa n. 1 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmavesilämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-585-11-174
Hinta
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Neliöhinta
- 2 169,70 € / m²
- Kiinnitykset
- 180 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ilmavesilämpöpumppu vienyt asennuksen jälkeen noin 70 €/kk sisältäen lämmitys, lämmin vesi ja julkisivun sähköt. Sähkönkulutus ollut noin ___kwh/vuodessa (kaksi asuntoa ja liikehuoneisto). Kiinteistövero: 1 440,59€ v. 2023. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- RIMPILÄ
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa myyjää hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä myyjän teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään myyjältä.
- Tontin koko
- 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 120 m.
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.17
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunto (95 m2): Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Kiinteät kaapistot. Lattia: parketti, seinät: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Asunto (95 m2): Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Asunto (56 m2): Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali/paneeli.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Ari Sointu
0400 610 828
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/375/source/221573941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/865/source/221568118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/565/source/221565086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/855/source/221558279)
