/ot-real-estate-mediabank-prod/657/176/source/204671756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/176/source/204671796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/185/source/210581964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/185/source/210581963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/176/source/204671751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/176/source/204671755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/176/source/204671748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/176/source/204671760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/176/source/204671744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/176/source/204671746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/176/source/204671776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/176/source/204671787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/176/source/204671750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/176/source/204671757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/185/source/210581965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/185/source/210581962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/185/source/210581961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/589/source/220985540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/176/source/204671756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/176/source/204671796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/185/source/210581964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/185/source/210581963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/176/source/204671751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/176/source/204671755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/176/source/204671748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/176/source/204671760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/176/source/204671744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/176/source/204671746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/176/source/204671776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/176/source/204671787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/176/source/204671750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/176/source/204671757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/185/source/210581965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/185/source/210581962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/185/source/210581961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/589/source/220985540)
- Velaton hinta
- 213 000 €
- Hoitovastike
- 145,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ratina
- Kaupunki
- Tampere
Tyylikäs yksiö huippusijainnilla Ratinassa – oma tontti*
Tarjolla valoisa ja hyvin pidetty yksiö Tampereen arvostetulla Ratinan alueella. Tämä on täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee paraatipaikalla Pyhäjärven ja Ratinanrannan läheisyydessä, kävelyetäisyydellä Ratinan kauppakeskuksesta ja keskustan palveluista. Ulkoilureitit, venepaikat ja vehreät vesistön koristelemat maisemat alkavat lähes kotiovelta.
Avara pohjaratkaisu, erillinen makuuhuone sekä tilava lasitettu parveke tarjoavat erinomaista asumismukavuutta. *Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämä huoneisto on vapautunut tontin vuokravastikkeen 5,10 €/m2 (168,30 €/kk) maksamisesta, maksettuaan osuutensa tontin lunastushinnasta. Lisäksi asuntoa on asuttu siististi – muuttamaan pääsee ilman isompia remonttihuolia.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Ratinankatu 4 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Ratina
- Kohdenumero
- 20619485
- Kerros
- 2 / 9
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 807 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+tupak
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - ei tiedossa olevia korjaustarpeita (1-5 vuotta)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: - 2013 vuositakuukorjauksia. - 2017 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. - 2018 ilmanvaihtokoneiden uusinta. - 2019 huoneistojen palovaroittimien uusinta. - 2020 kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen. - 2021 avattavien parvekelasitusten huoltokierros. - 2021 porraskäytävän valaisimien uusinta. - 2021 aurinkovoimalaitos vesikatolle. - 2022 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. - 2022 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vieressä Ratinan venesatama, Ratinan stadioni ja Ratinan kauppakeskus sekä Bussiasema. Tampereen keskustaan matkaa noin 700m. Laukontorille (alarantaan) noin 700m. Koskikeskus noin 700m. Linja-autoasema noin 500m. Rautatieasema noin 1km. Eteläpuisto, josta alkaa pyynikin ulkoilumaastot noin 500m.
Hinta
- Velaton hinta
- 213 000 €
- Myyntihinta
- 213 000 €
- Neliöhinta
- 6 454,55 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 145,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 145,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi oman kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Vuoron varanneilta: Saunamaksu 15,00 euroa/vuoro/kk. Taloyhtiön vesikatolle 2022 toteutetun aurinkovoimalaitoksen rahoitus hoidetaan hoitolainalla. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeella (15 vuoden laina-aika).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 61
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- bitumi
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Apteekkien Eläkekassa
- Tontin koko
- 1 807 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 29.10.2059
- Tontin vuokra
- 53735.32 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2020 Märkätilojen kuntotarkastus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä koneellinen tulo-poisto + lto + viilennys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc- ja khh -tilojen lattiassa sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät talousarvion kuluihin. Muut käytössä olevat tilat: Irtaimistovarasto, jätehuone. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/531/source/218135360)
Kari Salminen
0505705655
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/952/source/208259726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/060/source/221060253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/000/source/221000095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/176/source/204671756)
