Etusivu Myytävät kohteet 55.5 m² Ilmarisentie 6 B, 03100 Vihti 2h, k, kph, s, wc, vh – Oikotie 22989384

125 000 € 55,5 m²

Ilmarisentie 6 B, Vanha-Nummela, Nummela, Nummela, Vihti 2h, k, kph, s, wc, vh

Mira Järvinen
Mira Järvinen

040 835 0271

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha-Nummela, Nummela, Nummela
Kaupunki
Vihti

Valoisa ja kaunis rivitalon päätyasunto Vanha-Nummelan sydämmessä!
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista rauhallisella alueella.

Asunnon keittiö ja olohuone sijoittuvat rinnakkain muodostaen viihtyisän oleskelualueen ruokailutilan kera. Täältä on myös käynti isolla osittain katetulla terasilla varustetulle aurinkoiselle ja helppohoitoiselle takapihalle. Hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilavassa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja erillinen wc tuo asumiseen toimivuutta. Asunnon kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Keittiön kaapistot, tasot ja kodinkoneet on uusittu muutama vuosi sitten. Eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapistoissa.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on siisti ja viihtyisä kokonaisuus, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka tukee muuta lämmitysjärjestelmää ja tuo säästöä asumiskustannuksiin. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien aikana mm. katot on uusittu ja käyttövesiputket remontoitu.

Vanha-Nummela on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Nummelanharjun monipuoliset ulkoilureitit alkavat läheltä, ja ympäristö tarjoaa mainiot puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Nummelan keskustan palvelut sijaitsevat reilun kilometrin säteellä. Pääkaupunkiseudulle pääsee omalla autolla noin puolessa tunnissa, ja linja-autoasema sijaitsee vajaan kilometrin päässä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Ilmarisentie 6 B, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Vanha-Nummela, Nummela, Nummela
Kohdenumero
21868688
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
5 957 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-isuin, allaskaappi ja kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto takapihalla talon yhteydessä. Erillinen lämmin varastokomero taloyhtiön huoltorakennuksessa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 2024: - Maalämmön jakotukin tarkastus ja huolto. - Kapillaarisen kosteuden ehkäiseminen ja perustuksen kuivana pysymisenä parantaminen. 2025: - Lahojen aitojen uusiminen. - Viemäreiden kuntotutkimus tarpeen mukaan. - Syöksytorvien tarkastus ja kattovesien ohjaus sekä salaojat - Palohälyttimien siirto yhtiönvastuulle. 2026: -Puun kaato. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: Kylpyhuoneen kahden seinän laattasaumojen parannus. Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2021: Keittiötasot ja -allas, induktioliesi, erillisuuni sekä liesituuletin uusittu. Kaikki seinät maalattu. 2015: Sisäovet, keittiökaapinovet, laminaattilattia, wc-kalusteet (istuin ja lavuaari) uusittu. Vaatehuone remontoitu. Katto paneloitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: - Salaojien kuvaus 2024: - Seinän koekorjaus huoneiston C 13 päätyseinä, jolla selvitetty rekennusten rakennetta. Samalla tehty piikkimittaukset kaikkiin asuntoihin, näissä ei havaittu kosteutta. - Energiatodistuksen uusinta. 2023: - Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys. - B9 huoneiston kosteusvauriokorjaukset ja tuulettuvan lattiarakenteen asennus. 2022: - Ikkunoiden tarkastus. - Olohuoneen ikkunoiden peltien tiivistys silikonilla ulkoa. - Maalämpökeskuksen logiikkakeskuksen vaihto. - Painesäiliön vaihto patteriverkostoon. - Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys B-talo. 2021: - Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys A-talo. 2020: - A2 huoneiston yläpohjan ilmanvaihtoputkien vaihto sekä eristys. 2019: - Jätealue uusittu, astioita lisätty. - Takaovien tiivistys. 2018: - Tien puolen piha-aidat uusittu. 2017: - Rakennusten ja piha-aitojen huoltomaalauksia. 2015: - Lämmitysverkoston huuhtelu. 2014: - Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia. - Keinu ja liukumäki leikkipaikalle. - C –talon edusta/pihatie asfaltoitu. 2013: - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2012: - Peruskuntoarvio. 2011: - Maalämpöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön. 2007: - Rakennusten ulkomaalaus tehty. - Rakennusten vesikatot uusittu. 2005: - Raja-aita Ilmarisentien ja Venlantien varrella uusittu. 2004: - Digi-tv valmius asennettu ja otettu käyttöön. 2001: - Käyttövesiputkisto uusittu. 1999: - Ikkunavaihtoja tehty. 1997: - Lämpöjohdot A-ja B-talon ja pannuhuoneen välillä, C-talon ulkopuoliset putket. - Lämpötasapainotus. - Huoneistojen pihojen väliaidat uusittu. 1996-1997: - Salaojaremontti. 1996: - Lämpötasapainotus ja patteritermostaattivaihtoja. 1994: - Paikoitusalue asfaltoitu. 1987: - Ulko-ovet (pääovet) uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
123 407,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 252,25 € / m²
Velkaosuus
1 592,40 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,80 € / kk
Hoitovastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike
297,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk tasaus kerran vuodessa joulukuussa huoneitokohtaisten mittarien mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummelan Ilmarinen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 957 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela / Tea Vaara 010-2283295 / tea.vaara@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vihdin Kunta kaavoitus@vihti.fi / p. 044 467 5583 Noin 400 m päässä vireillä kaavamuutos: N210 Kaavamuutos osassa korttelia 57 (Nummelan Harmoonitehdas) Kaavatyön tarkoituksena on kehittää Nummelan entisen harmoonitehtaan kiinteistöä koskevia kaavamerkintöjä paremmin ympäröivään alueeseen ja nykyiseen kysyntään sopiviksi. Harmoonitehtaan kiinteistön lisäksi siihen liittyvien liikennealueiden kaavamerkintöjä on tarkoitus päivittää.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Peruskuntoarvio T:mi Jorma Saarinen 2021 Olohuoneen ikkunoiden tarkastus. 3/2025 Salaojien kuvaukset.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteinen: Varustus: Liukuovikaapisto Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset