Etusivu Myytävät kohteet 106.5 m² Siuntionkatu 6 D, 00510 Helsinki (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s) – Oikotie 22846697

614 000 € 106,5 m²

Siuntionkatu 6 D, Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Helsinki (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Duarte Tammilehto
Duarte Tammilehto

050 341 1676

Velaton hinta
614 000 €
Hoitovastike
745,50 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Katso virtuaaliesittely

Tämän kaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta sekä perheelle että pariskunnalle, joka arvostaa avaruutta.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, johon mahtuu ruokailuryhmä, sekä tyylikäs keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna - oma paikka rentoutumiseen. Kodinhoitohuone tuo lisämukavuutta perheen arkeen.

Tämä 106,5 m²:n neljän huoneen koti mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu luo avaran ja toimivan tilan.

Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa asukkaille on käytettävissä muun muassa kuntosali ja viihtyisä grillauspaikka. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistunee vuonna 1912,1913 ja 1995. Tämä huoneisto sijaitsee vuonna 1995 valmistuneessa rakennuksessa. Yhtiössä myös oma autohalli, josta tarvittaessa on mahdollista lunastaa oma osake asuntokaupan yhteydessä.

Sijainti Alppiharjussa yhdistää kaupungin sykkeeseen ja rauhallisen asuinympäristön. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja julkinen liikenne, kuten bussit ja ratikkalinjat, vievät helposti ympäri Helsinkiä ja suoraan keskustaan. Lähikaupat, ravintolat ja kahvilat helpottavat arjen sujuvuutta, ja alueen kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta on monipuolinen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa viihtyisyyttä, toimivuutta ja arjen sujuvuutta ihastuttavassa sijainnissa!

Muista myös katsoa asunnon 3D-virtuaaliesittely!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Siuntionkatu 6 D, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
Kohdenumero
20265881
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 304 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
(yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Kivilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
Tulevat remontit
2024 Piha/perustukset ja runko: Aidan uusinta sisäpihalla (tarkoitus toteuttaa talkoilla) 2025 Katto: C-talon vesikaton uusiminen 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2012 Keittiöremontti 2012 kevät: - Keittiöön uusittiin lattia, kaapistot ja kodinkoneet. - Rappuset hiottiin ja maalattiin. - Kodinhoitohuoneeseen rakennettiin tilat kodinkoneille, lisättiin kaappi- ja laskutilaa, sekä uusittiin suihku ja vesihanat. - Makuuhuoneisiin ja molempiin eteisiin hankittiin kaapistot. - Kaikki seinät asunnossa maalattiin ja tapetoitiin. - Kaikkien huoneiden ovet vaihdettiin puuoviksi. 2021 kesä: - Alakerran parketti hiottiin ja lakattiin. - Eteiseen ostettiin uudet kaapistot säilytystilaa varten. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivut: Julkisivujen huoltopesuja 2022 Patteriverkoston tasapainotus, venttiileiden ja patteritermostaattien vaihto 2019 Osa vesikatoista ja A-talon lappeen uusiminen 2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2015 Saunaosasto peruskorjattu 2010 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella oleviin valaisimiin 2009 Sokkeleiden maalaus 2009 Muutettu taloyhtiön kerhohuone kuntosaliksi 2009 Leikkialueen kunnostus 2007 Katto ja pinnoitus 2006 Sinisen ja keltaisen puutalojen julkisivut maalattu 1995 Vesijohdot ja viemärit, lämmitysputket, linja- ja patteriventtiilit, sähkönjakelu (5-johdinjärjestelmä) 1995 Yhtiön rakennukset on peruskorjattu tai rakennettu 1912–1913 Rakennettu rakennukset, joissa pääasiallinen rakennusmateriaali on puu (B, E ja G)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Market ja S-Market. - Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. - Koulut ja oppilaitokset: Eläintarhan koulu, Åshöjdens grundskola, Alppilan yläaste, Alppilan lukio. - Kulttuuritalo: konserttisali ja tapahtumakeskus - Alppipuisto ja Lenininpuisto: viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia - Linnanmäen huvipuisto
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.

Hinta

Velaton hinta
614 000 €
Myyntihinta
611 397,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 765,26 € / m²
Velkaosuus
2 602,41 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72,80 € / kk
Hoitovastike
745,50 € / kk
Yhtiövastike
818,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 10,00 €/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokouksien välisenä aikana yllättävien hoitokulujen kattamiseksi sekä valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukainen lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden numerot 15-38 luovuttamista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Siuntionkatu 6-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 6.5.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 304 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy Opri Halonen opri@ruuvalli.com 010 58 23 223
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 18.02.2025: 1. Alppiharju, Hangonkadun kortteli Sosiaalitointa palvelevan käytön päätyttyä kaupunkikuvallisesti arvokkaat 1900-luvun alun rakennukset osoitetaan uuteen käyttöön, tavoitteena palveluasumisen ja muun asumisen yhdistäminen. Rakennukset suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Viipurinkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. 2. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. 3. Vallila, Teollisuuskatu 16 Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. Suunnittelun lähtökohtana otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokas Konepajan alue ja hankkeesta pyritään järjestämään arkkitehtikilpailu. 4. Vallila, Kumpulantie 1 Asemakaavan muutos koskee yhtä tonttia osoitteessa Kumpulantie 1. Tontilla sijaitsee vuonna 1957 rakennettu toimistorakennus (arkkitehti Erkki Kartano), jonka kaksi ylintä kerrosta Kumpulantien puolella puretaan. Tontille on suunnitteilla 6-15 -kerroksinen hybridirakennus, jossa nykyisen toimistorakennuksen kuusi ensimmäistä kerrosta säilyy toimitilana ja päälle rakennetaan yhdeksän kerrosta uutta asumista. Ensimmäisessä kerroksessa on kadulle avautuvaa liiketilaa ja maan alla pysäköintikellari. 5. Vallila, Kuortaneenkatu 4 Osoitteessa Kuortaneenkatu 4 sijaitsevalle tontille haetaan käyttötarkoituksenmuutosta sekä lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut: Alppiharjun kautta kulkee useita raitiovaunulinjoja, - Bussit: Alueella liikennöi useita bussilinjoja. - Lähijunat: Lähimmät juna-asemat ovat Pasilan ja Helsingin päärautatieasema. - Metro: Lähimmät metroasemat ovat Sörnäinen ja Hakaniemi.
Kuntotutkimus
Kuntoarviot vuonna 2001, vuonna 2004 ja vuonna 2011

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, Kuntosali 25m2, Tekniset tilat 44m2 Valmistumisaika 1995/1912. Yhtiön rakennukset on peruskorjattu tai rakennettu vuonna 1995. Vuonna 1912 ja 1913 on rakennettu rakennukset joissa pääasiallinen rakennusmateriaali on puu (B, E ja G). Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä: Tähtiverkko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
Muut materiaalit
Betoni tai puu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset