- Velaton hinta
- 614 000 €
- Hoitovastike
- 745,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämän kaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla! Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta sekä perheelle että pariskunnalle, joka arvostaa avaruutta.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, johon mahtuu ruokailuryhmä, sekä tyylikäs keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna - oma paikka rentoutumiseen. Kodinhoitohuone tuo lisämukavuutta perheen arkeen.
Tämä 106,5 m²:n neljän huoneen koti mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu luo avaran ja toimivan tilan.
Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa asukkaille on käytettävissä muun muassa kuntosali ja viihtyisä grillauspaikka. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistunee vuonna 1912,1913 ja 1995. Tämä huoneisto sijaitsee vuonna 1995 valmistuneessa rakennuksessa. Yhtiössä myös oma autohalli, josta tarvittaessa on mahdollista lunastaa oma osake asuntokaupan yhteydessä.
Sijainti Alppiharjussa yhdistää kaupungin sykkeeseen ja rauhallisen asuinympäristön. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja julkinen liikenne, kuten bussit ja ratikkalinjat, vievät helposti ympäri Helsinkiä ja suoraan keskustaan. Lähikaupat, ravintolat ja kahvilat helpottavat arjen sujuvuutta, ja alueen kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta on monipuolinen.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa viihtyisyyttä, toimivuutta ja arjen sujuvuutta ihastuttavassa sijainnissa!
Muista myös katsoa asunnon 3D-virtuaaliesittely!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Siuntionkatu 6 D, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Alppila, Alppiharju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen
- Kohdenumero
- 20265881
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 304 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Kivilattia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2024 Piha/perustukset ja runko: Aidan uusinta sisäpihalla (tarkoitus toteuttaa talkoilla) 2025 Katto: C-talon vesikaton uusiminen 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2012 Keittiöremontti 2012 kevät: - Keittiöön uusittiin lattia, kaapistot ja kodinkoneet. - Rappuset hiottiin ja maalattiin. - Kodinhoitohuoneeseen rakennettiin tilat kodinkoneille, lisättiin kaappi- ja laskutilaa, sekä uusittiin suihku ja vesihanat. - Makuuhuoneisiin ja molempiin eteisiin hankittiin kaapistot. - Kaikki seinät asunnossa maalattiin ja tapetoitiin. - Kaikkien huoneiden ovet vaihdettiin puuoviksi. 2021 kesä: - Alakerran parketti hiottiin ja lakattiin. - Eteiseen ostettiin uudet kaapistot säilytystilaa varten. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Julkisivut: Julkisivujen huoltopesuja 2022 Patteriverkoston tasapainotus, venttiileiden ja patteritermostaattien vaihto 2019 Osa vesikatoista ja A-talon lappeen uusiminen 2017 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2015 Saunaosasto peruskorjattu 2010 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella oleviin valaisimiin 2009 Sokkeleiden maalaus 2009 Muutettu taloyhtiön kerhohuone kuntosaliksi 2009 Leikkialueen kunnostus 2007 Katto ja pinnoitus 2006 Sinisen ja keltaisen puutalojen julkisivut maalattu 1995 Vesijohdot ja viemärit, lämmitysputket, linja- ja patteriventtiilit, sähkönjakelu (5-johdinjärjestelmä) 1995 Yhtiön rakennukset on peruskorjattu tai rakennettu 1912–1913 Rakennettu rakennukset, joissa pääasiallinen rakennusmateriaali on puu (B, E ja G)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Market ja S-Market. - Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. - Koulut ja oppilaitokset: Eläintarhan koulu, Åshöjdens grundskola, Alppilan yläaste, Alppilan lukio. - Kulttuuritalo: konserttisali ja tapahtumakeskus - Alppipuisto ja Lenininpuisto: viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia - Linnanmäen huvipuisto
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.
Hinta
- Velaton hinta
- 614 000 €
- Myyntihinta
- 611 397,59 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 765,26 € / m²
- Velkaosuus
- 2 602,41 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 72,80 € / kk
- Hoitovastike
- 745,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 818,30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sauna 10,00 €/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokouksien välisenä aikana yllättävien hoitokulujen kattamiseksi sekä valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukainen lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden numerot 15-38 luovuttamista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Siuntionkatu 6-10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 34
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 6.5.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 304 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Ruuvalli Oy Opri Halonen opri@ruuvalli.com 010 58 23 223
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 18.02.2025: 1. Alppiharju, Hangonkadun kortteli Sosiaalitointa palvelevan käytön päätyttyä kaupunkikuvallisesti arvokkaat 1900-luvun alun rakennukset osoitetaan uuteen käyttöön, tavoitteena palveluasumisen ja muun asumisen yhdistäminen. Rakennukset suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Viipurinkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. 2. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. 3. Vallila, Teollisuuskatu 16 Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. Suunnittelun lähtökohtana otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokas Konepajan alue ja hankkeesta pyritään järjestämään arkkitehtikilpailu. 4. Vallila, Kumpulantie 1 Asemakaavan muutos koskee yhtä tonttia osoitteessa Kumpulantie 1. Tontilla sijaitsee vuonna 1957 rakennettu toimistorakennus (arkkitehti Erkki Kartano), jonka kaksi ylintä kerrosta Kumpulantien puolella puretaan. Tontille on suunnitteilla 6-15 -kerroksinen hybridirakennus, jossa nykyisen toimistorakennuksen kuusi ensimmäistä kerrosta säilyy toimitilana ja päälle rakennetaan yhdeksän kerrosta uutta asumista. Ensimmäisessä kerroksessa on kadulle avautuvaa liiketilaa ja maan alla pysäköintikellari. 5. Vallila, Kuortaneenkatu 4 Osoitteessa Kuortaneenkatu 4 sijaitsevalle tontille haetaan käyttötarkoituksenmuutosta sekä lisärakennusoikeutta toimisto- ja liiketilakäyttöä varten.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- - Raitiovaunut: Alppiharjun kautta kulkee useita raitiovaunulinjoja, - Bussit: Alueella liikennöi useita bussilinjoja. - Lähijunat: Lähimmät juna-asemat ovat Pasilan ja Helsingin päärautatieasema. - Metro: Lähimmät metroasemat ovat Sörnäinen ja Hakaniemi.
- Kuntotutkimus
- Kuntoarviot vuonna 2001, vuonna 2004 ja vuonna 2011
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, Kuntosali 25m2, Tekniset tilat 44m2 Valmistumisaika 1995/1912. Yhtiön rakennukset on peruskorjattu tai rakennettu vuonna 1995. Vuonna 1912 ja 1913 on rakennettu rakennukset joissa pääasiallinen rakennusmateriaali on puu (B, E ja G). Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä: Tähtiverkko.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
- Muut materiaalit
- Betoni tai puu