Etusivu Myytävät kohteet 63 m² Kotitontuntie 8 B, 02200 Espoo 2h, k, vh, kph, ranskalinen parveke (yj 2 h+k). – Oikotie 22989223

190 000 € 63 m²

Kotitontuntie 8 B, Niittykumpu, Tontunmäki, Espoo 2h, k, vh, kph, ranskalinen parveke (yj 2 h+k).

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Jaana Huurinainen
Jaana Huurinainen

040 359 3747

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
209,34 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu, Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja tilava kaksio – muuttovalmis koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja loistavalla sijannilla.

Tässä hurmaavassa, tilavassa kaksiossa yhdistyvät moderni ilme, arjen toimivuus ja erinomainen sijainti! Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukkaita remontteja ja huolettomuutta.

Asunnon parhaat puolet:
* Avara olohuone – reilusti tilaa oleskeluun ja sisustamiseen.
* Uudistettu keittiö (2023) – tyylikäs ja toimiva keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla.
* Remontoitu kylpyhuone (2017) – moderni ja käytännöllinen pesutila.
* Erillinen iso vaatehuone – säilytysratkaisut kunnossa, ei tarvetta makuuhuoneen kaapeille.
*Runsaasti säilytystilaa – eteisessä hyvin kaappitilaa arjen tarpeisiin.

Taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta:
*Suurimmat remontit tehty – käyttövesiputket uusittu ja kylpyhuoneet sekä saunatilat remontoitu (2017).
*Viemärit sukitettu (2024) – aiakisemmin uusittiin käyttövesiputket.
* Julkisivu kunnostettu (2022-2023) – ulkoasu on siisti ja ajanmukainen.
* Sähköauton latausmahdollisuus (2024) – valmius tulevaisuuden liikkumistarpeisiin.

Koti sijaitsee halutulla Tontunmäen alueella, joka tunnetaan viihtyisästä ja rauhallisesta pientaloasumisesta. Alue tarjoaa vehreän ympäristön ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Niittykummun monipuoliset palvelut, kaupat ja päivittäispalvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja yhdistävät sinut kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – muuttovalmiina odottaa uusia asukkaita!

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän upeaan kotiin!
____________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p. 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kotitontuntie 8 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu, Tontunmäki
Kohdenumero
21788209
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
8 931 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei olla tarkistusmitattu. SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, ranskalinen parveke (yj 2 h+k).
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2016. rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu 2 häkkivarastoa
Tulevat remontit
2025: Jäteaseman korjaus, pyörävarastojen maalaus ja mahdollinen laajennus, vesikaton kuntoarvio. Luhtikäytäväkaiteiden huoltomaalaus. 2027: Sähköautojen latausinfran uusiminen paikoitusalueella. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023 Keittiö remontti, uusittu eteisen kaapisto. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Viemärivetkot sukitettu. Sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. 2023: Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. Pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus. 2022-2023: Julkisivu eristerappauksen korjaus. 2022: IV– hormien kunnostuksen jatkaminen (liesituulettimien ja hormipuhaltimien poisto). Ulko ovien potkupelien asennus. 2021: Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta liukkauden estämiseksi. Katon tuuletusputkien tiivistys. 2020: IV-hormien kunnostuksen aloitus, yhtiöjärjestyksen päivitys. 2019: Huoneistosaunojen rakennuslupien hyväksyminen. 2018: DNA taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv, IV-hormien kartoitus ja kuvaus katolta käsin. Vesikattojen pienkorjaukset, antenniverkon kunnostus ja päivitys. 2016-2017: Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, A- ja B- talon saunatilojen uusiminen. 2013: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2011-2012: Julkisivukorjaus: ikkunat ja ulko-ovet uusittiin, ranskalainen parveke rakennettiin jokaisen huoneistoon, luhtikäytävät katettiin, julkisivut (levytetty ja rapattu + lisäeristetty), porrasnousujen lasien, pihavalaistus sekä olohuoneiden lämpöpatterit uusittiin sekä yhtiön postilaatikot uusittiin ja lukitus uusittiin. 2009: Piha-alueen perusparannus. 2008: A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot. 2004: B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003: Vesikatto uusittu. 2002: Lämmönvaihdin uusittu. 2001: Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997: Saunaremontti.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunat uusittu 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Niitty n 600 m. Urheilupuiston palvelut n 1 km. Iso Omena ja Ainoa kauppakeskus n 3 km. Esport Center n 1 km. Lisätietoa palveluista: Vuoritontunpuisto ja Riihitontunpuisto n 300 m.
Lisätiedot
Kunnossapitovastuu katso yhtiöjärjestys 17 §.

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
179 890,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 015,87 € / m²
Velkaosuus
10 109,34 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
126,20 € / kk
Hoitovastike
209,34 € / kk
Yhtiövastike
365,45 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksusta on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotitontuntie 6-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumi-bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin koko
8 931 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
7700 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy Olarinluoma 16, 02200 Espoo p. 0941300200
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. 0103276446, sähköposti: peter.holmqvist@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Niittykummun metro n 600 m. Urheilupuiston metro n 1 km.
Kuntotutkimus
2010: Julkisivujen kuntotutkimus, Vahanen 2011: IV-tarkastus , Tapiolan Lämmön tekninen isännöitsijä Teemu Englund. 2013: IV-hormien kartoitus Tapiolan Lämpö Oy / Raksystems Oy 2014: Lvv-kuntotutkimus Suomen vuototekniikka Oy 2015: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus , Ramo Pro Oy 2017: Kattojen kuntotarkastus , Tapiolan Lämpö Oy 2017: Kiinteistön ilmanvaihtokartoitus, Tapiolan Lämpö Oy 2018: IV-hormien kartoitus ja videokuvaus , Tuloilma.com Helsinki Oy 2019: Isännöintiverkon laatima aloituskartoitus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset