- Velaton hinta
- 190 000 €
- Hoitovastike
- 209,34 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niittykumpu, Tontunmäki
- Kaupunki
- Espoo
Kaunis ja tilava kaksio – muuttovalmis koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja loistavalla sijannilla.
Tässä hurmaavassa, tilavassa kaksiossa yhdistyvät moderni ilme, arjen toimivuus ja erinomainen sijainti! Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukkaita remontteja ja huolettomuutta.
Asunnon parhaat puolet:
* Avara olohuone – reilusti tilaa oleskeluun ja sisustamiseen.
* Uudistettu keittiö (2023) – tyylikäs ja toimiva keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla.
* Remontoitu kylpyhuone (2017) – moderni ja käytännöllinen pesutila.
* Erillinen iso vaatehuone – säilytysratkaisut kunnossa, ei tarvetta makuuhuoneen kaapeille.
*Runsaasti säilytystilaa – eteisessä hyvin kaappitilaa arjen tarpeisiin.
Taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta:
*Suurimmat remontit tehty – käyttövesiputket uusittu ja kylpyhuoneet sekä saunatilat remontoitu (2017).
*Viemärit sukitettu (2024) – aiakisemmin uusittiin käyttövesiputket.
* Julkisivu kunnostettu (2022-2023) – ulkoasu on siisti ja ajanmukainen.
* Sähköauton latausmahdollisuus (2024) – valmius tulevaisuuden liikkumistarpeisiin.
Koti sijaitsee halutulla Tontunmäen alueella, joka tunnetaan viihtyisästä ja rauhallisesta pientaloasumisesta. Alue tarjoaa vehreän ympäristön ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Niittykummun monipuoliset palvelut, kaupat ja päivittäispalvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja yhdistävät sinut kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – muuttovalmiina odottaa uusia asukkaita!
Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän upeaan kotiin!
____________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p. 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kotitontuntie 8 B, 02200 Espoo
- Kaupunginosa
- Niittykumpu, Tontunmäki
- Kohdenumero
- 21788209
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 931 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei olla tarkistusmitattu. SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, vh, kph, ranskalinen parveke (yj 2 h+k).
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2023
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2016. rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistoon kuuluu 2 häkkivarastoa
- Tulevat remontit
- 2025: Jäteaseman korjaus, pyörävarastojen maalaus ja mahdollinen laajennus, vesikaton kuntoarvio. Luhtikäytäväkaiteiden huoltomaalaus. 2027: Sähköautojen latausinfran uusiminen paikoitusalueella. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2023 Keittiö remontti, uusittu eteisen kaapisto. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Viemärivetkot sukitettu. Sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. 2023: Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. Pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus. 2022-2023: Julkisivu eristerappauksen korjaus. 2022: IV– hormien kunnostuksen jatkaminen (liesituulettimien ja hormipuhaltimien poisto). Ulko ovien potkupelien asennus. 2021: Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta liukkauden estämiseksi. Katon tuuletusputkien tiivistys. 2020: IV-hormien kunnostuksen aloitus, yhtiöjärjestyksen päivitys. 2019: Huoneistosaunojen rakennuslupien hyväksyminen. 2018: DNA taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv, IV-hormien kartoitus ja kuvaus katolta käsin. Vesikattojen pienkorjaukset, antenniverkon kunnostus ja päivitys. 2016-2017: Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen, A- ja B- talon saunatilojen uusiminen. 2013: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2011-2012: Julkisivukorjaus: ikkunat ja ulko-ovet uusittiin, ranskalainen parveke rakennettiin jokaisen huoneistoon, luhtikäytävät katettiin, julkisivut (levytetty ja rapattu + lisäeristetty), porrasnousujen lasien, pihavalaistus sekä olohuoneiden lämpöpatterit uusittiin sekä yhtiön postilaatikot uusittiin ja lukitus uusittiin. 2009: Piha-alueen perusparannus. 2008: A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot. 2004: B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003: Vesikatto uusittu. 2002: Lämmönvaihdin uusittu. 2001: Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997: Saunaremontti.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön saunat uusittu 2017.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Niitty n 600 m. Urheilupuiston palvelut n 1 km. Iso Omena ja Ainoa kauppakeskus n 3 km. Esport Center n 1 km. Lisätietoa palveluista: Vuoritontunpuisto ja Riihitontunpuisto n 300 m.
- Lisätiedot
- Kunnossapitovastuu katso yhtiöjärjestys 17 §.
Hinta
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 179 890,66 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 015,87 € / m²
- Velkaosuus
- 10 109,34 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 126,20 € / kk
- Hoitovastike
- 209,34 € / kk
- Yhtiövastike
- 365,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksusta on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotitontuntie 6-8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 67
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- kumi-bitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin koko
- 8 931 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2030
- Tontin vuokra
- 7700 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy Olarinluoma 16, 02200 Espoo p. 0941300200
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. 0103276446, sähköposti: peter.holmqvist@braleva.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Niittykummun metro n 600 m. Urheilupuiston metro n 1 km.
- Kuntotutkimus
- 2010: Julkisivujen kuntotutkimus, Vahanen 2011: IV-tarkastus , Tapiolan Lämmön tekninen isännöitsijä Teemu Englund. 2013: IV-hormien kartoitus Tapiolan Lämpö Oy / Raksystems Oy 2014: Lvv-kuntotutkimus Suomen vuototekniikka Oy 2015: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus , Ramo Pro Oy 2017: Kattojen kuntotarkastus , Tapiolan Lämpö Oy 2017: Kiinteistön ilmanvaihtokartoitus, Tapiolan Lämpö Oy 2018: IV-hormien kartoitus ja videokuvaus , Tuloilma.com Helsinki Oy 2019: Isännöintiverkon laatima aloituskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 43.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.