/ot-real-estate-mediabank-prod/643/768/source/220867346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/768/source/220867347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/768/source/220867348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/768/source/220867349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/768/source/220867350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/768/source/220867351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/768/source/220867352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/768/source/220867353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/768/source/220867354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/768/source/220867355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/768/source/220867356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/768/source/220867357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/768/source/220867358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/768/source/220867359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/768/source/220867360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/768/source/220867361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/768/source/220867362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/768/source/220867363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/768/source/220867364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/768/source/220867365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/768/source/220867366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/768/source/220867367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/768/source/220867368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/768/source/220867369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/768/source/220867346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/768/source/220867347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/768/source/220867348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/768/source/220867349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/768/source/220867350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/768/source/220867351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/768/source/220867352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/768/source/220867353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/768/source/220867354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/768/source/220867355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/768/source/220867356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/768/source/220867357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/768/source/220867358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/768/source/220867359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/768/source/220867360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/768/source/220867361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/768/source/220867362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/768/source/220867363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/768/source/220867364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/768/source/220867365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/768/source/220867366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/768/source/220867367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/768/source/220867368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/768/source/220867369)
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Hoitovastike
- 261 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen Helsingin Kumpulassa! Tämä 45 neliömetrin asunto sijaitsee puutarhojen keskellä, idyllisessä vuonna 1928 valmistuneessa puutalossa, joka huokuu vanhan ajan tunnelmaa ja charmia.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät rauhalliselle kadulle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän. Sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden. Yhtiöltä on lupa ilmalämpöpumpun asentamiseen, jos koetaan tarvetta.
Asunto Oy Limingantie 12 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, ison piha-alueen luonnonpuistoalueen vieressä, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja ullakkokomeroita. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Kumpula on tunnettu vehreistä puistoistaan ja kodikkaasta tunnelmastaan. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä ja rauhallista asumista "puutarhakaupunkissa"..
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Limingantie 12 B, 00560 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80397665
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 304 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, iso eteinen
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Viimeisen päälle tyylikästä! 2022 uusittu laadukas A. S. Helsingön keittiö, messinkinappivetimet ja upeat keraamiset työtasot. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone ja jääkaappipakastin, sekä kalusteuuni ja tasoon upotettu induktiotaso, Liesituuletin Savo Noppa. Keittiöhana Tapwell Evo 180 Musta kromi ja musta allas. Keittiön mäntylautalattia hiottu ja lakattu. Seinät ja katto maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone on saanut uuden ilmeen v. 2022, jolloin on uusittu allaskaappi, hana, sadesuihku ja WC-istuin. Uusi sähkötoiminen pyyhekuivain asennettu 2024. Muilta osin kylpyhuone on remontoitu n. 10 v. sitten.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen käsityksen mukaan asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat - hormikartoitus (tehty) ja mahdolliset ilmanvaihdon parannustyöt - ikkunoiden kunnostus on käynnissä muutaman ikkunan vuositahdilla - julkisivun maalauksen suunnittelu ja toteutus"
- Tehdyt remontit
- 2024 - kellarin viemäreiden kunnostus, Palotikkaiden uusiminen, Huoneistoiden ulkoikkunoiden kunnostukset päätökseen ja Lämpötolppien päivitys ja latausvalmius 2023 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2023 2022 Hormikartoitus 2019 B 5 kylpyhuone 2017 Porrashuoneen maalaus, 8-porras ja Ikkunoiden vuorilaudat, ylä- ja alapellit 2016 C 9 kylpyhuone erikseen sovitulla kustannusjaolla 2015 Katon maalaus 2014 Huoneistoiden B 6 ja B 8 kylpyhuoneet erikseen sovitulla kustannusjaolla ja ko. vesi- ja viemärilinja 2013 Sauna ja pesuhuone, Syöksytorvien uusiminen, Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2012 B 5 kylpyhuone vahingonkorjauksena, Porrashuoneen maalaus, C-porras ja Lämminvesivaraajien uusiminen saunaan, A 1, A 3, C 9 2011 Peltikaton uusiminen, Talon päädyn sadekatos, Pattereiden vaihto 2010 Langaton liittymäyhteys 2009 Talon ulkoseinien ja kivijalan maalaus, Ulkoseinien seinälaudoituksen perusparannus- ja korjaustyöt, lkkunamaalaus 2006 Katon maalaus ja jätekatoksen laajennus 2005 lkkunamaalaus 2002-2003 Varastokellaritilojen saneeraus ja muutostyö toimistotiloiksi 2002 Savuhormien massauskorjaus 2001 Antenni, Kellaritilan vesijohtoremontti, Vesijohtojen pystynousujen remontti 2000 Sauna ja Palovaroitinjärjestelmä 1995 Ikkunoiden kunnostus ja Katon ja seinien maalaus 1992 Sauna ja pesutupa 1989 Pihavaja 1982 Sähkönousut
- Näkymät
- Tunnelmalliset katunäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Arabian kauppakeskus, Lidl, K-Market Käpylä ja Alepa n. 900 -1000 m, Kumpula kampus n. 500m, Kumpulan maauimala n. 600 m., Käpylän liikuntapuisto n. 1 km. Ympärillä Käpylän siirtolapuutarha, Kumpulan kasvitieteellinen puutarha ja Vallilan siirtolapuutarha. Useita päiväkoteja, koulut ja oppilaitoksia lähiympäristössä.
- Kiinteistötunnus
- 091-024-0944-0012
Hinta
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 281 319,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 488,89 € / m²
- Velkaosuus
- 10 680,30 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 88,20 € / kk
- Hoitovastike
- 261 € / kk
- Yhtiövastike
- 358,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 14 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa ja sauna laskutetaan käytön mukaan n. kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus on 2022-2024 ollut huoneistossa vuosittain 3000-4000 kWh. Kulutus sisältää taloussähkön ja lämmityksen. Yhtiöltä on lupa ilmalämpöpumpun asennukseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Limingantie 12
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 9
- Liiketilojen pinta-ala
- 93 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 304 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 14 726,56 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, katri.turtia@isannoitsijareijotaipale.com, 097744480
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit n. 400 m, raitiovaunupysäkille n. 700 m. Nopeat yhteydet omalla autolla pääteille.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoissa sähköautonlatausasemat
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Muut tilat
- 2022 iIsoon eteiseen on asennettu tilava vaatekaapisto, seinät maalattu ja katto paneloitu ja uusittu mäntylautalattia. Vanha lattia purettu ja alusrakenne kunnostettu.
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, johon sitä "oikeaa tunnelmaa" tuovat iso ruutuikkuna ja alkuperäinen kakluuni. Kakluunia on hyvässä käyttökunnossa ja se on nuohottu vuosittain. 2022 on seinät maalattu ja katto paneloitu ja uusittu mäntylautalattia. Vanha lattia purettu ja alusrakenne kunnostettu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/145/source/211541894)
Anne Tauschi
0400441460
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/371/source/221173250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/819/source/216918827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/761/source/221167883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/661/source/221166872)
