482 000 € 162,5 m²

Kähärintie 46, Kähäri, Turku Ak: et+3mh+oh+k+wc+khh+ph/wc+s+terassi Yk: 2-3mh+wc

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 482 000 €

Asuinpinta-ala: 162,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kähäri

Kaupunki: Turku

Tilava v. 2004 valmistunut omakotitalo omalla tontilla Kähärissä. Talossa kaksi kerrosta ja alakerrassa mm. keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, wc / kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitotila, jossa myös oma sisäänkäynti takapihalle. Yläkerrassa tällä hetkellä kaksi selkeää makuuhuonetta, jossa toisen yhteydessä pieni työtila ja toisessa aula. Yläkerrassa lisäksi tilava wc ja säilytystilaa. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu ja yläkerrassa suora sähkölämmitys. Talossa on mukava ja ajaton tunnelma.

Kompaktin kokoinen tontti, laatoitettu etupiha ja oma autopaikka sähköauton latauspisteineen pihassa ovat monen keskusta-alueen omakotitalosta haaveilevan ykkösasioita. Lähellä sijaitsee myös Kähärin alakoulu n. 500m ja Manhattanin liikekeskus kauppoineen reilun kilometrin päässä ja Hansakortteliinkin reilun kilometrin kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat hyvät moneen suuntaan, joten arki rullaa luontevasti. Pientalovaltainen lähiympäristö tarjoaa rauhallisen asuinmiljöön, jossa perheenne viihtyy varmasti.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Marko Karppinen puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Henri Laakso puh. 040 7799 509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Kähärintie 46, 20100 Turku
Kaupunginosa: Kähäri
Kohdenumero: 80398053
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 162,5 m²
Tontin pinta-ala: 603 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 162,5m² ja kerrosala 187m². Alakerran ikkunallinen kellarivarasto on n. 32m².
Huoneiston kokoonpano: Ak: et+3mh+oh+k+wc+khh+ph/wc+s+terassi Yk: 2-3mh+wc
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Side by side). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät basebetonilla tehty -23. WC (2): Pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran wc::n sivulla säilytystilaa.
Tehdyt remontit: Pesuhuoneen pinnat ( lattia ja seinät ) uusittu basebetonilla, uusi kiuas ja saunan käsittely -23, Yläkerran wc:n remonttia -23, Ilmanvaihdon kanaviston nuohous -23, Sähköauton latausasema -22 Sähköinen lukitus-22 Pihalaatoituksia -22 Keittiö uusittu -21, Kahden kevyen väliseinän teko yläkertaan- 20 Pintamaalauksia vuosien varrella.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lidl n. 1km ja Manhattanin liikekeskus n. 1,5km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-72-8-15

Hinta

Velaton hinta: 482 000 €
Myyntihinta: 482 000 €
Neliöhinta: 2 966,15 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 633 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2004
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 603 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Rakennusoikeus: 192 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Turun kaupungin rakennusvalvonta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys / Yläkerrassa suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys (alakerrassa)

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerran mh:t parkettia ja yläkerran mh:t parketti, laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Basebetoni
Kylpyhuoneen seinät: Basebetoni
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali