Etusivu Myytävät kohteet 69.5 m² Välppätie 1, 20540 Turku 3h, k – Oikotie 22974829

179 000 € 69,5 m²

Välppätie 1, Hannunniittu, Kurala, Hannunniittu, Turku 3h, k

Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy

Aurakatu 1, 20100 Turku

Asta Lumento
Asta Lumento

0452293492

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
301,32 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hannunniittu, Kurala, Hannunniittu
Kaupunki
Turku

Muuttovalmis tyylikkäästi remontoitu kolmio Hannunniitussa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kulmahuoneistoon, jonka selkeälinjainen pohjaratkaisu ja avarat tilat takaavat sujuvan arjen niin pariskunnalle kuin perheellekin. Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 laadukkaasti 60-luvun tyyliä kunnioittaen. Elegantti mosaiikkiparkettilattia yhdistettynä vaaleisiin seinäpintoihin jättävät juuri sopivasti tilaa omille sisustusvalinnoille.

Vuonna 1967 valmistunut Asunto-Oy Virmuntiessä voit keskittyä huolettomaan asumiseen, sillä yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia. Asunnon hoitovastike on maltilliset 301,32 euroa.

Sisään astutaan tilavaan eteiseen, jonka ympärille muut tilat sijoittuvat. Perheen ja ystävien yhteiset hetket vietetään mukavasti avarassa olohuoneessa. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, jossa nautitaan kahvit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Erillinen keittiö on saanut remontin yhteydessä kokonaan uuden ilmeen. Harmoninen värimaailma, integroidut kodinkoneet ja kullanhohtoisen yksityiskohdat luovat trendikkään kokonaisuuden, jossa arjen ruuanlaitto sujuu kuin leikiten. Ikkunan alla on tilaa käytännöllisesti ruokapöydälle.
Kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden levolle ja rauhoittumiselle.
Juuri remontoitu kylpyhuone rimakattoineen ja upeine yksityiskohtineen on ajaton. Sadesuihkun alla arjen kiireet unohtuvat ja myös pyykinpesukoneelle on paikkansa.

Hannunniitun rauhallinen asuinalue on täydellinen yhdistelmä palveluita ja luonnon rauhaa. Alueen monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat ulkoilemaan ja päivittäistavarakauppoja löytyy muutaman kilometrin säteellä useampikin. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat niin ikään aivan kodin läheisyydessä. Kulkuyhteydet Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat sujuvat, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Välppätie 1, 20540 Turku
Kaupunginosa
Hannunniittu, Kurala, Hannunniittu
Kohdenumero
21390711
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 012 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2025
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025-2026 Viemärien talon ulkopuolen osuuden kunnon selvitys ja korjaus, viemärikaivon paikannus. 2026-2027 Porrastaso-ovien sekä lukituksen uusinta, peltikaton ja räystäskourujen kunnon tarkistus. 2026-2028 Kylmäkellarin pienennys. Osan häkkikomeroiden siirto vanhaan kylmäkellaritilaan ja pyöräsuojan rakennus osaan vanhaa häkkikellaritilaa. 2033 Viemäreiden kuvaus ja kunnon tarkistus.
Tehdyt remontit
2025: keittiö remontoitu, keittiön mosaiikkiparketti asennettu, kylpyhuone remontoitu, kaikki seinäpinnat maalattu, toisen makuuhuoneen kaapisto uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Talon peltiverhous. 2005 Hissisaneeraus. 2007 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2008 Vesipeltien maalaus. 2009 Porrasvalaistuksen uusinta. 2010 Porrashuoneen maalaus ja laatoitus. 2011 Viemäreiden pinnoitus (ruiskuvalu). 2013 Vesijohtosaneeraus. 2016 Sokkelin elementtisaumojen korjauksia, julkisivupuolen sokkelin osittainen rappauskorjaus, lipputangon uusinta, saunan lauteiden uusinta. 2017 Peltikaton maalaus. 2018 Porraskäytävän sisääntulon laatoituksen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokoneen saneeraus. 2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteritermostaattien uusinta, kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus (sauna, pesutupa ja pyöräsuoja), pääulko-oven uusinta (esteettömyys) pihapäällysteen korjaus (asfaltointi), polkupyöräpaikkojen laajennus, kellarikerroksen lattiarakenteesta lämpöjohtojen uudistaminen/siirto kellarikerroksen kattoon. 2019-2022 Energiahanke, maalämpö ja lämmön talteenotto, uusi tonttivesijohto. 2021 Ilmanvaihdon säätötyö, leikkialueen parannus. 2023 Vesimittareiden asennus, parvekkeen vedenpoistoputkien asennus ilmalämpöpumppujen kondenssivettä varten. 2024 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus. 2024-2025 Viemäripinnoituksen paikkakorjaukset, saunaosaston saneeraus.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 575,54 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
301,32 € / kk
Yhtiövastike
301,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 3,65€/m3. Lämmin vesi 8,00€/m3. Autopaikkavuokra 35€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Virmuntie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä Jonne Virta, 0440567048
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 16.5.2023 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen taloyhtiöön rakennusmääräysten ja taloyhtiön sopimusehtojen mukaisesti. Ilmalämpöpumppuasennuksesta on aina tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Taloyhtiössä on päätös, että osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien yhteydessä asennettavan vedeneristeen maksaa kokonaisuudessaan osakas itse. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Kylpyhuoneremontin valvontakustannuksista, haitta-ainekartoituksista ja mahdollisista asbestipurkutöistä vastaa osakas. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet avata 20.000€ suuruinen luottolimiitti tarvittaessa akuutin kassavajeen tasaamiseksi.
Muut tilat
Koko asunnossa kaunis mosaiikkiparketti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset