578 000 € 59,5 m²

Englantilaisaukio 10 A, Kalasatama, Hermanninranta, Hermanni, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 3h+kt+kph/wc+parveke

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Milana Främling

0500 664 653

Velaton hinta: 578 000 €

Hoitovastike: 380,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 21

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kalasatama, Hermanninranta, Hermanni, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Korkealla kerroksissa loistava, hyväkuntoinen ja valoisa parvekkeellinen kolmio!

Erinomaisella sijainnilla Helsingin Kalasatamassa sijaitseva 21. kerroksen kolmio, josta on upeat meri- ja vihernäkymät pääasiassa Kulosaarensuuntaan sekä Vanhankaupunginselälle. Kolme huonetta mahdollistaa pariskunnalle työhuoneen/ vierashuoneen ja pieni perhekin mahtuu asumaan tähän lähes uudenveroiseen hyväkuntoiseen asuntoon. Asunto on ollut hyvin vähäisellä käytöllä. Kalasatamassa pääset nauttimaan urbaanista kaupunkiympärisötöstä, joka tarjoaa muun muassa päivittäiset kauppa- ja ravintolapalvleut, kulttuuria ja urheilu-sekä ulkoilumahdollisuuksia runsain mitoin.

Taloyhtiöllä on asukkailleen erilaisia virkistys- ja juhlatiloja. Asukkaat saavat käyttää kuntosalia veloituksetta ja parhaillaan on suunnitteilla myös toinen kuntoilutila. Voit varata käyttöösi edustustasoisen saunan poreammeineen ja esimerkiksi kauempaa tuleville yövieraille taloyhtiö tarjoaa kohtuullista vuokraa vastaan vierashuoneen, jossa on keitto- ja peseytymismahdollisuus. Talossa on asukkaille myös pyykkitupa sekä useita pyykinkuivauspisteitä. Nettiostokset saapuvat kätevästi postihuoneeseen, jossa sijaitsee myös lemmikkien pesupiste.

Asuessasi REDIn LOISTOSSA et tarvitse omaa autoa. Alueella on tehokas julkisen liikenteen verkosto. Metroseisakkeelle pääset asunintornista sisäkautta ja uusi raitiovaunureittikin kulkee REDIn ostoskeskuksen edestä. Lentokentälle ajaa taksilla noin kahdessakymmenessä minuutissa. Mikäli kuitenkin tarvitset autolle parkkipaikan, näitä voi vuokrata parkkihalliyhtiöltä jonka, parkkitiloihin pääsee myös suoraan asuintornista sisäkautta. Täällä toteutuvat laadukkaan asumisen sekä arjen edellytykset. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kolmioon REDIn LOISTOON.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Milana Främling
0500 664 653
milana.framling@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Englantilaisaukio 10 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Kalasatama, Hermanninranta, Hermanni, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero: 80381506
Kerros: 21 / 32
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 974 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistopinta-ala 56m2 + viherhuone pinta-ala 3,5m2 = asuinpinta-ala yhteensä 59,5m2 Pinta-alatietoa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneiston laskentajärjestelmää kayttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisesti yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta,.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+kph/wc+parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa vähäisen käyttön ansiosta. Huoneisto on tyhjillään.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Huoneistossa ei asuta. Hallinnan luovutus asuntokaupan yhteydessä.
Keittiön varusteet: Materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti. Seinät maalattu. Työtaso kvartsikomposiitti väri valkoinen. Välitila komposiittikivi. Ylä- ja alakaapisto valkoinen, teräksenväriset vetimet. Keittiön käyttöönottovuosi 2021. Varusteet: Yksisauvainen hana, astianpesukoneliitäntä. Ykskaukaloinen tiskiallas, teräs. Keittiöseinän edessä katossa kiinteä upotettu kohdevalaistus. Jääkaappi/ pakastin AEG integroitu kalusteeseen. Astianpesukone AEG integroitu kalusteeseen. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Liesi induktioa AEG. Erillisuuni AEG jonka toimintoihin integroitu mikroaaltouuni. Jätteiden lajitteluvaunu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Yhdistetty kph ja wc (yhteensä 1kpl.) Materiaalit: Lattia laatta. Seintä kaakeli, Katto pinnoitettu kostean tilan kattolevy, maalattu. Varusteet: Hana, lavuaari, allaskaappi, ulosvedettävä laatikosto, kääntyvät suihkuseinät, suihku, wc-istuin, peili valolla. pyykinpesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Katossa upotettu kiinteä valaistus. Sähkölaitteille pistorasia.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Myyjän hallinnassa on osaketta seuraava huoneistokohtainen verkkokellarikomero.
Tulevat remontit: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Rakennuttajan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset rakennuttajalle. Yhtiökokous 13.02.2024 päätti hankkia kameravalvonnan hallituksen esityksen kohdan numero 2 mukaan. -Hissien ja hissikuilun sähkölaitteiden suojaus vedeltä. Hissien kattojen muotoilu palomiesstandardien mukaisesti. -Turvallisen alueen suunnittelu ja toteuttaminen palomiesstandardien mukaisesti -Paloturvallisuussuunnitelman päivittäminen kattamaan toimenpiteet, joilla standardin merkittävien vaarojen ja vaaratilanteiden luettelon mukaiset riskit on huoomioitu. Katso lisätiedot Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022.
Tehdyt remontit: Palomieshissit. 2023 Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu. Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
Näkymät: Kaupunkimaisema, vihermaisema Mustikkamaan ja Kulosaaren suuntaan. Näkymät lounaaseen ja itään.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 578 000 €
Myyntihinta: 578 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 9 714,29 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 380,80 € / kk
Yhtiövastike: 387,82 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 7,02 € / kk Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% veöattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Asukkailla on korvausta vastaan käyttöoikeus taloyhtiön tiloihin: Sauna 5, 30 krs. 15€/h ja poreallas 20€/h Sauna 6, 30 krs. 15€/h Sauna 6. krs. 10€/h Sauna 5. krs. saunavuoro joka toinen viikko 1h/krt. 15,00€/kk tai saunavuoro viikoittain 1h/krt. 30€/kk. Kerhotila 5. krs. ja kabinetti 30.krs. 5€/h. Vierashuone 35€/vrk. pe ja la + siivousmaksu25€, muut ajat 25€/vrk.+ siivousmaksu 25€ Juhlatilat 30. krs.200€/krt pe ja la, 130€ muina aikoina Pesutupa pyykkikoneen käyttö 1€/h, kuivauskaapit maksuttomia Kuntosalin käyttäminen maksutonta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 249
Kerroksia: 32
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Teräs, betoni, lasielementti
Kattotyyppi: Tasakatto. Kate kumibitumi.
Energialuokka: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2017, Lisätiedot: C-luokka uudisrakennusten määräystaso 2012
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko: 974 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot: Asenakaava Helsingin Kaupunki, kaavoitus puhelinvaihde 09310169. Kalasataman alue on vahvasti kehittyvä ja aluetta täydennysrakennetaan parhaillaan. Ostajan on syytä tutustua kaavaan osoitteessa kartta.hel.fi.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 02.01.2022. Lisätietoja tutkimuksista: -Kuntotutkimus tehty v.2022. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Asunto Oy Helsingin REDIn Losito 2.1.2022, 27.11.2022 rev. A, 29.11.2022 rev. B ja 13.12.2022 rev. C Erika Consulting. -Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana 27.5.2022, SWECO -Julkisivujen takuuajan tarkastukset raportti 7.11.2022, Insinööritoimisto Renovatek, Tkt Köliö
Lämmitys: Kaukolämpö johon integroitu kaukoviileä. Jakelu vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavia sopimuspysäköintipaikkoja Aimo Park Finland Oy, p. 0207812400 tai www.aimopark.fi/info@aimopark.fi. Tällä hetkellä kuukausivuokra noin 200€ per paikka ja tämä tieto tulee tarkistaa kulloisenakin ajankohtana Aimo Park Finland Oy.ltä. Sähköauton latausmahdollisuus on olemassa sekä lyhytaikaisia maksuttomia parkkituokioita (2h/krt), www.taskuparkki.fi (edellyttää apin lataamista). Parkkihallista hissilläsuora kulku asuinkerroksiin.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, mankeli, kellarikomero ja jäte- ja kierrätyspiste
Muut tilat: Viherhuone: Siirrettävä/ kasaan ajettava lasiseinä. Ranskalainen parveke viherhuoneen yhteydessä. Parvekkeen ilmansuunta on noin itään. Viherhuoneen alkuperäisiä rakenteita ei saa poistaa tai muulla tavalla muuttaa. Viherhuoneessa on lattialämmitys ja tämä tila lasketaan mukaan asunnon virallisiin asuinneliöihin. Eteinen: Lattia valkolakattu tammi ja seinät maalattu. Eteisessä "älyllinen" ovipuhelin jonka avulla mm. otat kätevästi yhteyttä aulapalvleuun, tilaat hissin tai lasket vieraat sisään pääovesta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: MH materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti. Maalattu seinät ja isommassa makuuhuoneessa sisäikknaelementi lasia koko sienän korkeudelta ja avautuu viherhuoneeseen. Katto levytetty, pinnoitettu ja maalattu. MH varusteet: Kaapisto kummassakin. Sälekaihtimet. Sähkötulot, lämmönsäätöpanelit ja valokatkaisimet.
Olohuoneen varusteet: Materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti. Seinät maalattu. Katto levytetty, pnnoitettu, maalattu. Varusteet: Sälekaihtimet. Sähkötulot, lämmönsäätöpaneli ja valokatkaisimet. Lasiliukuseinä erottaa viherhuoneen olohuoneesta. Viherhuoneessa parveke ja viherhuoneen lattia laatta, omalla lämmönsäädöllä. Olohuone ja keittiö muodostavat avotilaratkaisun.