Muutos LKV | Envesto Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/287/source/220782512)
Emma Nummela
044 545 4588
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/697/source/220796804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/697/source/220796800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/697/source/220796807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/697/source/220796805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/697/source/220796798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/808/697/source/220796808)
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/697/source/220796801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/697/source/220796803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/697/source/220796796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/608/697/source/220796806)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/697/source/220796797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/697/source/220796802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/697/source/220796799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/697/source/220796804)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/697/source/220796800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/697/source/220796807)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/697/source/220796805)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/697/source/220796798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/697/source/220796808)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/697/source/220796801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/697/source/220796803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/697/source/220796796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/697/source/220796806)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/697/source/220796797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/697/source/220796802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/697/source/220796799)
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 269,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Remonttia kaipaava asunto mahtavalta paikalta Amurista! Makuuhuoneessa on alkuperäiset kaapistot. Asunnossa on oma parveke. Hissillisen talo 5. kerros. Asunnosta on upeat ja avarat näkymät kaupungin yli. Asunto on heti vapaa.
Asunto Oy Sepänkatu 4-8 on rakennettu vuonna 1952 ja yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö on todella hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty 2000-luvulla mm. putki-, julkisivu-, parveke- ja hissiremontit. Yhtiö saa vuokratuloja 3 omistamastaan liiketilasta ja yhdestä varastosta.
Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Pyynikin ulkoilumaastojen vieressä. Suoraan asunnon edestä kulkee ratikkalinja.
Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p.044 545 4588
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 4-8 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 21012576
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 147 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kk+kph+p
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph/wc, p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat remontit: Viemärien huuhtelu/kuvaus ja raportti, Jätekatoksen maalaus, Pihamuurin korjaus, Patteritermostaattien vaihto
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset: 1997 Tiili kate, sauna ja pesutupa, 1998 Kellarin vesi-viemäreiden runkolinjat sekä kuivaushuoneeseen Esteri-kuivuri, 2000 Alapihan kivi päällyste (kivituhka yläpiha) ja (agotrain) sadevesijärjestelmät, 2000 Hissien uusinta, muun kuin korien osalta 2002 Lämmönjakokeskuksen uusinta, verkoston tasapainotus ja säätö, 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Fenestra), 2006 Putki remontti: sis. vesi- ja viemäri putket sekä sähkökeskukset, tv/atk-kuitujohto, uusi hellan johto, 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2006 Lukitusten uusinta, 2009 Jäte-/ pyörävaraston rakentaminen pihaan, 2012 UIko-oviin Kaba-tunnisteavaus ja ovipuhelimet, 2012 Julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus, jossa uusittu myös parvekkeet ja kattoturvatuotteet, 2013 Automaattiportti, gsm-avaus 2015 Takkahormien nuohous (pesien korjaus 2011), 2015 Palokatkokorjaukset sis. 2 uutta palo-ovea, 2016 Liiketila 1 sähkökeskuksen vaihto, rasvahormien sukitus ja iv-koneiden uusinta. Liiketilat 1, 2, ja 3 valaistus ja sähköjohdotuksen uusiminen, 2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto, 2019 Porrashuoneiden peruskorjaus: seinien, kattojen ja kaiteiden sekä asuntojen ulkopuolisten karmien maalaaminen, uudet led-valaisimet ja sähkövedot, lattioiden peruspesu/käsittely, väliovien maalaus ja ovipuhelimen siirto, 2019 Hormien kuvaus ja kunnostus, 2020 Uudet tammiset ulko-ovet, 2021 Sisäpihan sokkelin vedeneristys, hiililuukkujen purkaminen ja niiden ja pesutuvan ikkunan umpeen valaminen, tonttivesijohdon uusinta, sähkön syöttökaapeli uusinta, tuuletuspollarit kolmeen tilaan joissa ei iv-aukkoa, salaojitus ja pumppukaivo hälytyksineen, rännivesikaivojen ja -linjan asentaminen, 2021 Hulevesien eriyttäminen sisäpihalta sekaviemäröinnistä omaksi hulevesilinjakseen, salaojille pumppukaivo hälytyksellä, hiilikellariin uusittu pumppu hälytyksellä, 2021 Kivilaatoitus jätekatoksen edustalle, 2021 Hormien kuvaus/selvitys ja jatkotoimenpiteet, 2021 Vedonparantajien asentaminen A- ja B-rappuihin, 2022 Ilmanvaihdon alipainetuulettimet piipuille, muut kuin A ja B-rappu 2022 Energiaselvitys 2022 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2023 Ikkunoiden suodatinten vaihto, energiaselvitys 2024 Lämmönvaihtimen uusinta
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverho, verhokiskot
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 151 665,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 613,64 € / m²
- Velkaosuus
- 7 334,49 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 103,50 € / kk
- Hoitovastike
- 269,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 372,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sepänkatu 4-8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Huoneistojen lukumäärä
- 71
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Harja
- Kattotyyppi
- Tiili
- Energialuokka
- F2013 E-luku 237
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 147 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2059
- Tontin vuokra
- 66116.76 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Katariina Kivipensas
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, Elisa laajakaista 100M. Osakkaalta peritään nettivastiketta riippumatta siitä, onko talonettiliittymä käytössä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Emma Nummela
044 545 4588
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/390/source/221093231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/697/source/220796804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/287/source/220782522)
