Strand Properties | Kia Kurikka LKV
Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/457/source/220754474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/457/source/220754494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/457/source/220754489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/457/source/220754493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/457/source/220754484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/457/source/220754481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/457/source/220754492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/457/source/220754475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/457/source/220754491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/457/source/220754476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/457/source/220754486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/457/source/220754485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/457/source/220754473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/457/source/220754477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/457/source/220754482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/457/source/220754479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/457/source/220754478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/457/source/220754480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/457/source/220754496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/457/source/220754488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/457/source/220754487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/457/source/220754472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/457/source/220754483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/457/source/220754495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/457/source/220754497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/457/source/220754490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/457/source/220754474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/457/source/220754494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/457/source/220754489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/457/source/220754493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/457/source/220754484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/457/source/220754481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/457/source/220754492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/457/source/220754475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/457/source/220754491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/457/source/220754476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/457/source/220754486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/457/source/220754485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/457/source/220754473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/457/source/220754477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/457/source/220754482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/457/source/220754479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/457/source/220754478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/457/source/220754480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/457/source/220754496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/457/source/220754488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/457/source/220754487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/457/source/220754472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/457/source/220754483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/457/source/220754495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/457/source/220754497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/457/source/220754490)
- Velaton hinta
- 645 000 €
- Hoitovastike
- 539 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Rauhallinen valoa tulviva koti arvostetulla sijainnilla Kalliossa.
Tämä vuonna 2023 valmistunut upea neljännen kerroksen asunto tarjoaa laadukasta asumista urbaanissa ympäristössä Helsingin Kallion sydämessä. Asunnossa upea iso lasitettu terassi etelään josta kauniit pihanäkymät. Avara pohjaratkaisu koostuu modernista avokeittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta, kolmesta viihtyisästä makuuhuoneesta jossa kahdessa ranskalainen parveke ja yksi avautuu sisäpihan suuntaan, sekä tilavasta vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle edustaa nykyaikaista ja laadukasta asumista ja on saanut tunnustusta arkkitehtuuristaan. Rakennus on uusi ja valmistunut vuonna 2023, tarjoten huoletonta ja laadukasta asumista. Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen; asuinhuoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä energiatehokas koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lisäksi ylimmässä kerroksessa sijaitsevat viihtyisät saunaosastot, tunnelmallinen kerhotila ja rentouttava viherhuone. Yhtiössä myös urheiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto ja turvallinen väestönsuoja.
Asuntoon kuuluu erillinen varastotila taloyhtiön tiloissa. Autohallipaikka sähköauton latauspisteellä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.
Lue lisää talon arkkitehtuurista: https://www.ark.fi/fi/2023/03/uutta-romantiikkaa/
Franzéninkadun sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vilkasta kaupunkielämää ja rauhallista asumista. Asunto sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle. Lähellä ovat Kallion suosituimmat kahvilat, ravintolat ja monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Perustiedot
- Sijainti
- Franzéninkatu 26 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 20267909
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 842 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, kt, vh, 2 x ranskalainen parveke, lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Keraamiset työtasot Välitilalaatta
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain ajastimella. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Työtaso Pyykkikaappi Kaksi wc:tä, joista toinen erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. . Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtainvarastotilassa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto.muu erillinen varasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2024 seuraavien viiden vuoden aikana: 2024-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2024 Vuositakuuennakkotarkastuksen yhteydessä huomattujen virheiden korjauksen valvonta 2028-2032 IV-kanavien nuohous ja säätö
- Tehdyt remontit
- Muutostyöt suoritettu kohteen rakennusvaiheessa. TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistössä suoritetut korjaukset ja teetetyt selvitykset 2024 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 vuositakuuennakkotarkastus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Helsinginkatu n. 240 m Lidl Kallio n. 500 m S-Market Vallila n. 600 m Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 300 m Helsingin kuvataidelukio n. 500 m Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m Alppiharjun koulu n. 700 m Alppilan lukio n. 1,3 km Päiväkoti: Päiväkoti Tapio n. 290 m Päiväkoti Taikavuori n. 350 m
Hinta
- Velaton hinta
- 645 000 €
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Neliöhinta
- 6 581,63 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 539 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 450,40 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 43
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2030.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin koko
- 842 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 28.1.2070
- Tontin vuokra
- 228384 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen 010 739 8990 henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hakaniemen metroasema n. 450 m Raitiovaunupysäkki n. 10 m Bussipysäkki n. 100 m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Asuinhuoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksessa on keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnon ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta. 8. kerroksessa saunaosasto, kerhotila ja viherhuone. Taloyhtiöllä on limiittitili 30 000 euroa. Yhtiökokous 16.4.2024: - Päätettiin, että vuokra-alueen lunastamisesta niiden osakkeiden hallintaan oikeuttavien osakkeenomistajien osalta, jotka ovat kokoukseen mennessä sitoutuneet tontinosan lunastukseen. Päätetään vuokra-alueen lunastamisesta yhtiöjärjestyksen ja maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ko. asuntojen osalta. - Päätettiin, että isännöitsijälle tai hänen valtuuttamalle henkilölle annetaan valtuudet suorittaa kiinteistökauppa, allekirjoittamaan kiinteistön kauppakirja ja hoitamaan muut kauppaan liittyvät toimenpiteet taloyhtiön puolesta. .
- Muut tilat
- Eteinen: liiketunnistimella toimiva valaisin liukuovikomeron tanko- osuuden hyllyn alareunassa. Makuuhuoneissa linoleumilattiat. Parvekkeen lattiassa kiinteästi asennettu lämpökäsitelty mäntylauta.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kia Kurikka
040 6807703
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/172/source/221271747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/457/source/220754474)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/496/source/218694432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/455/source/220554788)
