Etusivu Myytävät kohteet 159 m² Höyhtykuja 25, 90910 Oulu keittiö, ruokailutila, suuri tupa, 2 mh, parvi, khh, kph, s, wc – Oikotie 22951818

195 000 € 159 m²

Höyhtykuja 25, Kiiminki, Haipuskylä, Tirinkylä, Oulu keittiö, ruokailutila, suuri tupa, 2 mh, parvi, khh, kph, s, wc

Terhi Marjakangas
Terhi Marjakangas

040 138 8667

Velaton hinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiiminki, Haipuskylä, Tirinkylä
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään hirsitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Kiimingin alueella Tirinkylässä. Tämä alun perin vuonna 1985 rakennettu hirsitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta nykyaikaisen ilmeen kera. Vuonna 2014 keittiö on uusittu, pesutilat on päivitetty ja kaikki lattiapinnat on vaihdettu. Ulkoseiniin on laitettu lisälämmöneristetty (125 mm).

Talon sydän on avara tupakeittiö, jossa leivinuuni ja takka luovat kodikkaan tunnelman. Kodista löytyy 2 virallista makuuhuonetta ja lisäksi parvi, joka toimii mainiosti lisänukkuma- tai leikkitilana ja mahtuupa sinne vaikka työpistekin. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä.

Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja oma uloskäynti, josta pääset katetulle terassille nauttimaan lämpenevistä kevätpäivistä sekä kauniista ympäristöstä.

Talo on hyvin pidetty ja sitä on vuosien varrella remontoitu kattavasti. Viimeisimpinä parannuksina on muun muassa uusittu peltikatto ja rännit vuonna 2022 sekä liitytty kunnalliseen viemäriverkostoon vuonna 2021.

Kiiminkijoki on aivan vieressä ja veden kohinasta pääsetkin nauttimaan muutamassa minuutissa. Jokivarressa on pieniä polkuja, joita pitkin pääset ulkoilemaan aivan veden äärellä. Mikäli kaipaat metsän hiljaisuutta, löytyy sieltäkin ihania ulkoilu reittejä!

Kiimingin kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Terhi Marjakangas
040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Perustiedot

Sijainti
Höyhtykuja 25, 90910 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki, Haipuskylä, Tirinkylä
Kohdenumero
80397853
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
5 159 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 159 m², kerrosala 181 m². Ei tarkistusmitattu. Huoneistoala saattaa tämän ikäisissä kohteissa (rakennuslupa haettu ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
keittiö, ruokailutila, suuri tupa, 2 mh, parvi, khh, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
2 suihkua. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
kunnalliseen viemäriin liittyminen 2021, uusittu peltikatto ja rännit 2022, käyttövesiputket uusittu 2014, pesuhuone ja sauna remontoitu 2014, keittiö remontoitu 2014. Ulkoseinät lisälämmöneristetty 125 mm.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kiimingin päivittäistavarakaupat ja muut kattavat palvelut 5 km. Lähin pysäkki 800 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-409-2-93, 564-409-2-166

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
1 226,42 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus (sis. käyttösähkön) ollut noin 20.000 kWh/vuosi. Pörssisähkön hinnalla laskettuna keskimäärinen kustannus n. 175 €/kk sisältäen verot ja siirtomaksut.
Kiinteistövero
448 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti (mineriitti alakerran makuuhuoneen kohdalla)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 159 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys ja pesutiloissa lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alakerrassa yksi makuuhuone, yläkerrassa parvi ja makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
tupakeittiö, keskellä leivinuuni ja takka
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset