- Velaton hinta
- 329 000 €
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kaupunki
- Tampere
Kattavasti remontoitu ja kodikas omakotitalo Olkahisen asuinalueelta! Vuonna 1984 valmistunut omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet lapsiperheelle. Neljän makuuhuoneen viihtyisä koti sijaitsee omalla 640 m2 tontilla vain kivenheiton päässä Olkahisen koulusta, upeista ulkoilumaastoista sekä Näsijärven rannasta!
Kahteen tasoon toteutetusta kodista löytyy yhteensä neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää erinomaisesti isommallekin perheelle. Alakerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, saunaosasto sekä erillinen wc. Olohuoneen komea takka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa ovat lämmityksen tukena. Yläkerrasta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone sekä kulku parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kodin toinen wc.
Tämän talon remonttihistoria on ollut erittäin kattava ja tekijöinä on ollut alan kokeneita ammattilaisia. Vuodesta 2010 alkaen talossa on uusittu mm. käyttövesiputket, katto, kaikki märkätilat, keittiö sekä parannettu talon ilmatiiveyttä ja lämmöneristävyyttä. Taloon on toteutettu lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kaikki kodin pinnat on uusittu vuosien saatossa ja tulevia asukkaita odottaakin siistikuntoinen ja viihtyisä koti!
Oma tontti sijaitsee päättyvän kadun päässä, joten pihapiiri on lapsille turvallinen. Takapihalla on terassi sekä suloinen leikkimökki. Autotalli/varasto rakennus tuo mukavasti suojaa pihalle.
Sijainti Olkahisissa on erinomainen! Lapsille on turvallinen kävelymatka Olkahisen kouluun ja idyllinen asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet luonnon sekä järven läheisyydestä nauttivalle. Matka Tampereen keskustaan taittuu myös nopeasti!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin! Talo on juuri kuntotarkastettu!
Sovi oma yksityisesittelysi!
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
044 0500 659
anna.saravo@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaislikonkatu 29, 33610 Tampere
- Kaupunginosa
- Olkahinen
- Kohdenumero
- 20484754
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 640 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen huoneistopinta-ala piirustusten mukaan 108,5 m2. Muissa tiloissa ilmoitettu kylmän autotalli/varastorakennuksen pinta-ala.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, ph/s, 2x wc, parveke, autotalli
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- ks. kuntotarkatusraportti laadittu 21.3.2025 /Kari Salminen, Insinööritoimisto Salminen Oy. Suurimpana huomiona on suositus uusia salaojat.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim, 2 kk kuluessa kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö uusittu v. 2018 (Puustellin keittiö).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja sauna remontoitu v.2011. Lisäksi v. 2024 Vevexin toimesta uusittu silikonit, laattasaumat ja tehty puhdistus sekä nanokäsittely parantamaan pesutilojen kuntoa. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa ja pyykkikaapit. Kulku ulos. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu v. 2018. Alakerran wc remontoitu v. 2011. Alakerran wc:n yhteydessä kodinhoitotilaa (pk-liitäntä ja pyykkikaapit). Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Autotalli/varastorakennus. Autotalli maalattu v. 2023.vaatehuone, ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- v. 2024 Valokuitu v. 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä säätö v. 2023 Talon ja autotallin maalaus v. 2022 Sähköauton latauslaite v. 2021 Uudet ulkovalot v. 2020 Peltikatto uusittu (teräsprofiilikatto) sekä lumiesteet, katto- ja parveketikkaat, sadevesikoutut, otsa- ja päätylaudat. v. 2019 Pihan laatoitus v. 2018 Terassit v. 2018 Patterit uusittu (öljy) v. 2018 Ilmalämpöpumppu v. 2018 Keittiö uusittu v. 2018 Nettikaapeliverkko v. 2018 Sälekaihtimet, rullaverhot v. 2017-2018 Talon iso remontti, jossa mm. yläkerran wc uusittiin, asunnon pintamateriaalien uusiminen (lattiat betonille, saarniparketin asennus), takan kunnostus. v. Käyttövesiputket uusittu v. 2011-2018 (alakerran wc:ssä vain osa, osa vanhaa) ko v. 2018 kattojen ja seinien korjaus ja lisälämmöneristys. Tiivistys- ja eristystyöt, minkä kautta parannettiin lämmöneristystä ja ilmatiiveyttä. v. 2013 Tikkaat katolle v. 2012-2013 Sisällä ikkunapuitteiden maalaus v. 2012 Ilmanvaihdon laatiminen (koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO) v. 2012 Leikkimökki
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu v. 2011. Saunan kiuas uusittu v. 2022. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Sähköauton latauslaite (asennettu v. 2022) - Leikkimökki Kauppaan ei kuulu: Asuntoon asennettu v. 2018 Verisure-hälytysjärjestelmä, jonka sopimusta mahdollista tulevalla omistajalla jatkaa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-36-7514-8
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Neliöhinta
- 3 032,26 € / m²
- Kiinnitykset
- 250 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16 200 Kwh/vuosi ja sähköauton latauksen (3500 kwh/vuosi) kanssa yhteensä noin 19 700 kwh/vuosi. Takkaa ei ole käytettä ilmoitetun kulutuksen aikana lainkaan. - Valokuitunen nettimaksu 9,90 €/kk - Netti (esim. Telia L 28,23 €/kk) - Hulevesimaksu 53,04€/vuosi - Jätemaksut tyhjennyksen mukaan. Omistajan maksut olleet n. 240 €/vuosi. - Vesimaksut kulutuksen/sopimuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 524,69 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunkoinen, tiili/puu vuorattu. puu
- Kattomateriaali
- Peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjatkatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 192 m2. e-luku: 0.3
- Kuntotutkimus
- 2025 21.3.2025 Kuntotarkastus/ Insinööritoimisto Salminen Oy 17.6.2024 Talotarkastuksen raportti /Anticimex 5.9.2017 Tarkastusraportti/ VVT Oy 2.6-3.7.2017 Vauriotarkastus/ Latvala Group Oy 31.3.2017 Homekoiraraportti/Homekoira Team Oy v. 2017 Radonmittaus 14.10.2016 Talotarkastuksen raportti/Anticimex 18.3.2010 Kuntotarkastus, Insinööritoimisto A.Kuronen Oy
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu kerrosala 192 m2 + 38,5 m2, mistä käytetty 112 m2 + 45 m2. Huoneistoala piirustusten mukaan 108,5 m2
- Lämmitys
- Hyvä. Patterit uusittu v. 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2018.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon saarniparketti asennettu v. 2018.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen kaapistot uusittu v. 2018 (ison makuuhuoneen peilikaapisto v. 2010 ja toinen vaatekaappi v. 2018).
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa varaava takka. Takan pinnoitus sekä takka-, tuhka-, ja nokiluukkujen vaihto v. 2018.