:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/665/source/219566213)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/406/source/220604391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/406/source/220604392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/406/source/220604393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/406/source/220604394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/406/source/220604395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/406/source/220604396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/406/source/220604397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/406/source/220604398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/406/source/220604399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/406/source/220604400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/406/source/220604401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/406/source/220604402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/406/source/220604403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/406/source/220604404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/406/source/220604405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/406/source/220604406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/406/source/220604407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/406/source/220604408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/406/source/220604409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/406/source/220604410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/406/source/220604411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/406/source/220604412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/406/source/220604413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/406/source/220604414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/406/source/220604391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/406/source/220604392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/406/source/220604393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/406/source/220604394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/406/source/220604395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/406/source/220604396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/406/source/220604397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/406/source/220604398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/406/source/220604399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/406/source/220604400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/406/source/220604401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/406/source/220604402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/406/source/220604403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/406/source/220604404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/406/source/220604405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/406/source/220604406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/406/source/220604407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/406/source/220604408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/406/source/220604409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/406/source/220604410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/406/source/220604411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/406/source/220604412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/406/source/220604413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/406/source/220604414)
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Hoitovastike
- 277,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Kivikkokangas, Markkuu
- Kaupunki
- Oulu
Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu erillistalokolmio v. 2020 rakennetusta taloyhtiössä. Asunnolla käytössä kaksi autopaikkaa suoraan kotioven edestä ja yhtiössä lämmitysmuotona alueen muista yhtiöistä poiketen MAALÄMPÖ.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten jos kaipaat huoletonta asumista ilman remonttihuolia, tämä koti on juuri sinulle! Taloyhtiössä lämmitysmuotona toimii muista yhtiöistä poiketen maalämpö, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa.
Itse asunnon tilat ovat fiksusti yhdessä tasossa, ja koti sopiikin pienen perheen pitkäaikaiseksi kodiksi. Wc-tiloja on kaksi hektistä arkea helpottamaan, ja kodinhoidolle on runsaasti tilaa kylpyhuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on kulku terassille sekä reilun kokoiselle piha-alueelle, ja säilytystilaakin on paljon kaapistojen, vaatehuoneen ja sisäänkäynnin yhteydessä olevan ulkovaraston ansiosta. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu v. 2021 kesähelteitä varten. Lasten ei tarvitse etsiä leikkipaikkaa kovin kaukaa, sillä viihtyisä leikkialue löytyy taloyhtiön pihalta, aivan tulevan kotisi vierestä.
Sijainniltaan Kivikkokangas on loistava. Vaalantielle liittyminen tapahtuu nopeasti, ja uuden Poikkimaantien sillan kautta pääset joka suuntaan helposti. Omalla autolla Oulun keskustaan kurvailet vartissa, ja julkisen liikenteen yhteydetkin ovat toimivat Hiukkavaaran alueella. Noin 1,5 km päässä on Hiukkavaaratalo, josta löytyy kirjasto, koulu ja päiväkoti ja matka sinne taittuu turvallisesti pyöräteitse. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudetkin ovat Uuden Hiukkavaaran alueella loistavat vuodenajasta riippumatta. Alue on yksi Oulun nopeimmin kasvavimmista alueista ja palveluiden tarjonta lisääntyy lähivuosina merkittävästi: mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
p. 040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvisuontie 19 G, 90670 Oulu
- Kaupunginosa
- Kivikkokangas, Markkuu
- Kohdenumero
- 80396711
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 604 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph/khh,s,wc,var,AKP
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, viilentävä ilmalämpöpumppu (2021). laminaattitasot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, peili, kaapistot. WC (1): Varustus: peili, allaskaapisto, wc-istuin, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto, vaatehuone
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Aitojen korjausmaalaus, ajoluiska vss-tiloihin (keskustelu 19 A -yhtiön kanssa), terassilasitusten lupahakemusprosessi.
- Tehdyt remontit
- Takuutarkastukset 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara n. 1,6km. Padelhalli n. 1,5km.
Hinta
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 972,97 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 277,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 277,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sarvisuontie 19 B
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 8 604 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2078
- Tontin vuokra
- 13 170 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kodin Isännöinti Oy, Janne Rantaniemi, janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi, 0107395491
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Bussipysäkki melkein talon vieressä.
- Lämmitys
- Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Neljä vieraspaikkaa lähellä asuntoa. Huoneistokohtaiset autopaikat asuntojen yhteydessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka ja pihapaikka asunnon yhteydessä.
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kulku katetulle terassille.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/117/source/218711845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/536/source/220635546)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/536/source/220635447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/575/source/218575896)
