Etusivu Myytävät kohteet 162 m² Kuivaniementie 25, 79480 Varkaus 3mh,oh,k,khh,psh,s,wc,kph,at – Oikotie 22944369

360 000 € 162 m²

Kuivaniementie 25, Kangaslampi, Varkaus 3mh,oh,k,khh,psh,s,wc,kph,at

Velaton hinta
360 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kaupunki
Varkaus

Oletko unelmoinut rantapaikasta? Tähän kotiin tehty hyvä energiaremontti, asennettu maalämpö v. 2021, ilmalämpöpumput olohuoneessa ja autotallissa, varaava takka ja leivinuuni sekä aurinkopaneelit. Nyt sinulla on mahdollisuus muuttaa upealle paikalle Saimaan vesistöön kuuluvan Haukiveden rannalle. Persoonallinen ja kaunis omakotitalo, jota paljon uudistettu muutaman vuoden sisällä. Erillinen sähköistetty rantasauna, jossa saunatupa. Kaunis, hyvin hoidettu 0,263 ha tontti.
Tästä paikasta löytyy:
- maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- aurinkopaneelit (4,3 kw), sis.akun 5,1 kwh
- sähköauton latauspiste
- lämmin autotalli automaatti ovella
- ilmalämpöpumput
- uusittu keittiö ja khh kaapistot ja koneet
- omaranta
- ym. ym
- Varaa henkilökohtainen esittely ja tule ihastumaan! Tehdään unelmistasi totta.

Perustiedot

Sijainti
Kuivaniementie 25, 79480 Varkaus
Kaupunginosa
Kangaslampi
Kohdenumero
20495617
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
2 630 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on suuntaa antava, ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh,psh,s,wc,kph,at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava v. 2021 remontoitu keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Tapetoidut/maalatut seinäpinnat, laatoitettu lattia. Pöytätasot kiveä. Varusteena jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneen ja saunan lattia laatoitettu v. 2015. Seinäpinnat kaakeloitu. Pesuhuone varustettu kahdella sadesuihkulla, kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti parvekkeelle. Alakerrassa kylpyhuone (kaakeloidut seinät, laattalattia), jossa wc-toiminnot, peili, kylpyhuonekaapistot ja ovilla eristetty suihkunurkkaus. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset tilava wc:t, jossa varusteena peili, kaapistot (uusittu 2021), uusittu wc-istuimet (2021) ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kaakeloidut seinät, laattalattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, varastot
Tehdyt remontit
- 2024 Tiilikatot talo ja rantasaunan katot puhdistettu ja laitettu sammalenesto - 2022 Aurinkopaneelit (4,3 kWh, sis. akun 5,1 kWh) - 2023 Ilmanvaihtokone vaihdettu (merkki Vallox 125MV) - 2022 Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) asennettu olohuoneeseen - 2022 Autotalliin sähköauton latauspiste - 2022 Saunan sähkökiuas vaihdettu (merkki Harvia) - 2022 Piharakennus (varasto) rakennettu - 2022 Rantasaunan kamiina vaihdettu - 2022 Rantasaunan terassia laajennettu - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2021 Alakerran makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu - 2021 Keittiö uusittu kokonaan (kivitasot, AEG-koneet) - 2021 Kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu - 2021 Ylä- ja alakerran wc:iden kaikki kalusteet + pöntöt uusittu - 2021 Koko pihamaa uusittu (puita kaadettu, siirtonurmea + kunttaa, kasveja yms.) - 2021 Terassi ja perkola rakennettu - 2021 Venetelakka rantaan (merkki Veneroller) - 2021 Ilmalämpöpumppu (Toshiba) asennettu autotalliin - 2021 Autotalliin sähköinen nosto-ovi - 2021 Maalämpöpumppu ja -putkisto (merkki Viessmann) - 2016 Sadevesikaivojen kivipesä ja putki puhdistettu - 2016 Tiilikate pesty ja huoltomaalattu - 2016 Parvekkeen lattialaudat uusittu olohuoneen kohdalta - 2015 Pesuhuoneen ja saunan lattia laatoitettu - 2012 Talon katosta kattolyhdyt poistettu - 2007 Parvekkeen kaidelaudat uusittu ja pystytolpat paneloitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava upea sauna, jonka ikkunoista järvinäkymät. Lauteet kahdella seinällä. Sähkökiuas (uusittu v. 2022, Harvia). Paneloidut seinät, laattalattia. Rantasaunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale, apteekki, kampaamo yms. Kangaslammin kirkolla n. 2,7km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Pyykinpesukone - Kiinteät valaisimet - Sälekaihtimet - Verhotangot - Liukuovikaappit - Keskuspölyimuri - Varaava takka - Markiisi - Jätesäiliö/-katos - Laituri - Istutukset - Lämpökompostori - Venetelakka - Ilmalämpöpumput
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-429-6-46

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
2 222,22 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 13500 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen, sähköauton lataamisen ja käyttösähkön.
Kiinteistövero
874,24 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta rakennettu harkoista puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus laadittu 10.3.2025 LVI-Tekniikka Rissanen Oy / Vili Rissanen
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 630 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupunki p. 017 579 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.1
Kuntotutkimus
2020
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Varkauden kaupunki (rakennusvalvonta)
Lämmitys
Maalämpö asennettu 2021 vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu asennettu 2022

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, alakerran aula
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi. Makuuhuoneiden seinäpinnat tapetoitu. Laminaattilattiat.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja korkea vino sisäkatto. Ikkunoista avautuu näkymät järvelle. Käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022. Seinäpinnat tapetoitu, laminaattilattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset