/ot-real-estate-mediabank-prod/559/278/source/221872955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/278/source/221872976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/278/source/221872979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/278/source/221872957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/278/source/221872975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/278/source/221872958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/278/source/221872983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/278/source/221872972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/278/source/221872971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/278/source/221872977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/278/source/221872973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/278/source/221872970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/278/source/221872959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/278/source/221872964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/278/source/221872967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/278/source/221872974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/278/source/221872960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/278/source/221872984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/278/source/221872968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/278/source/221872969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/278/source/221872963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/278/source/221872966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/278/source/221872965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/278/source/221872961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/278/source/221872980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/278/source/221872982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/278/source/221872978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/278/source/221872981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/278/source/221872962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/278/source/221872955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/278/source/221872976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/278/source/221872979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/278/source/221872957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/278/source/221872975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/278/source/221872958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/278/source/221872983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/278/source/221872972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/278/source/221872971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/278/source/221872977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/278/source/221872973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/278/source/221872970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/278/source/221872959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/278/source/221872964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/278/source/221872967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/278/source/221872974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/278/source/221872960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/278/source/221872984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/278/source/221872968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/278/source/221872969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/278/source/221872963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/278/source/221872966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/278/source/221872965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/278/source/221872961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/278/source/221872980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/278/source/221872982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/278/source/221872978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/278/source/221872981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/278/source/221872962)
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Hoitovastike
- 429,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kuoppakangas, 5 kaupunginosa
- Kaupunki
- Varkaus
Remontoitu, valoisa rivitalohuoneisto Kuoppakankaalta. Avara olohuone, kolme makuuhuonetta ja v.2012 uusittu keittiö. Sauna ja pesuhuone saneerattu 2024, wc-tiloihin uusittu kalusteet, eteisen ja yhden makuuhuoneen kaapistot uusittu, jne.. Asuintilojen seinäpinnat maalattu 2024-2025. Taloyhtiöön tehty mittavia uudistuksia; mm. vesijohtoverkosto saneerattu, viemärit sukitettu, lämpöputkistoja ja lämmönvaihdin uusittu. Rauhallinen sijainti metsän laidassa. Aidatulla, suojaisalla takapihalla kestopuinen terassi. Huoneistolle kuuluu ja kauppaan sisältyy autotalli. Loistava sijainti lähellä keskustan palveluja, Kuoppakankaan kouluja ja hyviä ulkoilumaastoja. Kaunis asunto, johon kannattaa tutustua tarkemmin- varaa aika esittelyyn.
Perustiedot
- Sijainti
- Osmajoentie 92 B, 78210 Varkaus
- Kaupunginosa
- Kuoppakangas, 5 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20258689
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 175 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- tarkistusmitattu Taloyhtiössä on suoritettu asuinhuoneistojen huoneistoalojen pinta-alojen tarkistusmittaus v.2015 ja autotallien v.2016.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,psh,s,ph/kh-tila,2xwc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Seinäpinnat valtaosin maalattu, yksi seinistä rapattu. Laminaattilattia. Varustus; jääkaappi/pakastin (uusi), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu). Valkeat kaapistot (uusittu v.2012).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2024 remontoitu pesuhuone, jossa kaakeloidut seinäpinnat (maalattu remontin yhteydessä) ja laatoitettu lattia. Varustus; suihku, lattialämmitys (sähköllä). Poistopuhallin. Erillisen WC:n kuvaus: Toisen wc:n seinäpinnat maalattu ja lattia laatoitettu. Toisessa maalatut seinäpinnat, laminaattilattia. Molemmissa allaskaapisto ja altaan yllä peili (saunaosaston yhteydessä olevaan vessaan uusittiin kalusteet vuonna 2024, allas uusittu aiemmin).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, varasto (saunaosaston päädyssä), varastotila autotallirakennuksen päädyssä ja kylmäkellarikomero (taloyhtiön yhteistiloissa).
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - piha-asfaltin korjaaminen/uusiminen - piha-aitojen lisätuenta tarvittaessa - omatoimiseen aitojen korjaamiseen/maalaamiseen taloyhtiö maksaa kustannukset - salaojien korjauksia tarpeen mukaan - A-talon kylmien autotallien edustan maa-aineksien valumisen estämisen selvittäminen - ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen - bitumikatteen sammaleen poisto tarvittaessa - yksittäisissä huoneistoissa havaittu pattereiden kierrossa ongelmia, näiden läpikäyminen - käytöstä poistettujen piippujen alaosan tuuletusaukkojen tekeminen ja jatkettujen piippujen poistaminen ja peittäminen - A- ja B-talon sähkökeskuksen liitosten tarkastaminen - As Oy:n sähkönkulutus autotallit (2 h postorasiat vs. autotallikohtaiset mittaukset) - palovaroittimien (10 v. pattereilla) hankinta ja asennukset huoneistoihin (2025)
- Tehdyt remontit
- - keittiön remontti v.2012 (pinnat, kaapistot ja koneet uusittu) - asuintilojen lattialaminaatin uusiminen (eteinen, keittiö ja 1 mh) v.2012 - sisäkattojen maalaus - olohuoneen lattialaminaatin asennus v.2015 - pesuhuoneen ja saunan saneeraus v.2024 - kaikkien asuintilojen seinäpintojen maalaus 2024-2025 - uudet peililiukuovikaapistot eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen v.2024 - uusi sähkökaappi + sähköistysten uusimista v.2024 - wc-tilojen saneeraus v.2024 TALOYHTIÖSSÄ: - lämpöpattereiden kierron korjaaminen A1, A3 ja B2 huoneistoissa - B ja A talojen katoilta poistettu sammaleet 2024 - B2 saunan ja pesuhuoneen kuivatus, eristemateriaalit ja kosteuseristeet 2024 - B4 saunasiiven korjaussuunnitelma, sisältäen rakenteet ja salaojan 2024 - valokuitu kaikkiin huoneistoihin 2023 - lukitusten uusiminen 2023 - ovien uusiminen 2023 - uusi lämmönvaihdin 2023 - lämmönjakoputkistoon asennettu lämpövahti 2023 - uudet lämpöputkistot asennettu B-talossa jokaiseen huoneistoon ulkopuolella olevaan kaappiin saakka - uudet lämpöputkistot asennettu A-talon tyhjään tilaan saakka ja koko talon pituudelle - kaikki vesihanat ja wc-istuimet uusittu 2023 - viemäreiden sukitus 2023 - vesijohtoverkoston saneeraus 2023 - 2011 Vesikaton uusiminen ja puhallusvillan asentaminen yläpohjaan - Autotallien ovien uusiminen
- Näkymät
- Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät sisääntulopihan suuntaan. Olohuoneesta, kolmannesta makuuhuoneesta ja saunatiloista huoneiston aidatulle takapihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Vuonna 2024 täysin saneerattu sauna, jossa paneloidut seinät (kiukaan tausta maalattua tiiltä) ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen pilarikiuas. Haapalauteet. Lattialämmitys (sähköllä).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) alle 2km. Koulut: Waltterin koulu (ala- ja yläkoulu) alle 1 km . Lukio ja ammatilliset oppilaitokset alle 0,5 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n. 1,5km Lisätietoa palveluista: Lähistöllä loistavat ulkoilumaastot. Talvisin hiihtoladulle pääsee suoraan takapihan portista. Vattuvuoren laskettelukeskus ja lenkkipolut lähellä.
- Lisätiedot
- Lainaosuuden voi maksaa pois; ilman rahoitusvastiketta asumiskulut per kuukausi ovat 1.7.2025 alkaen 452 e/kk + vesi + sähkö.
Hinta
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 61 959 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 858,41 € / m²
- Velkaosuus
- 35 041 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 467,96 € / kk
- Hoitovastike
- 429,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 897,36 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko maksetaan kuukausittain (vesiennakko 1.7.2025 alkaen 25 e/kk/hlö), tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä käyttövesi 5 e/m3, lämmin käyttövesi 10 e/m3). Sähkö kulutuksen mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Osmajoentie 92
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 10 175 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvisin aurauksesta huolehtii ulkopuolinen urakoitsija
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy/Aimo Aalto Kauppakatu 43, 78200 Varkaus p.010 411 8100 ita-suomi@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Varkauden kaupunki p.017 579 411
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: -valokuitu.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jossa maalatut seinäpinnat. Eteisaulassa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Uusi peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattiat. Yhden makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, kahdessa kaapistot (toisen makuuhuoneen kaapistoissa uudet peililiukuovet).
- Olohuoneen varusteet
- Avara, valoisa olohuone. Maalatut seinäpinnat, laminaattilattia. Näkymät huoneiston aidatulle takapihalle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/329/source/221923033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/998/source/221899604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/798/source/221897361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/278/source/221872955)
