Etusivu Myytävät kohteet 86 m² Veneenveistäjänranta 21, 90800 Oulu 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var. – Oikotie 22939766

299 000 € 86 m²

Veneenveistäjänranta 21, Pateniemenranta, Länsi-Patela, Oulu 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.

Kati Mäkinen
Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
266,60 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta, Länsi-Patela
Kaupunki
Oulu

Merellisestä Veneenveistäjänrannasta vapautumassa lähes uutuutta hohkaava, valoisa kaksitasoinen paritalokoti. Tähän kotiin on tehty rakennusaikana mittavasti muutostöitä eikä materiaalivalinnoissa ole säästetty, kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja tarkasti harkittuja.

Alakerrassa on valoisa ja avara oleskelutila sekä upea, käytännöllinen keittiö. Oleskelutilasta pääsee takapihan suojaiselle terassille, mikä on lasitettu ja varustettu Screen-rullaverhoilla. Alakerrasta löytyy myös hienosti valaistut kodinhoito- ja pesutilat sekä vaalea sauna. Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, walk-in vaatehuone, erillinen wc sekä suuri lasitettu parveke. Kodissa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti.

Tekniikaltaan koti on täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Etupihalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Sähköauton latausasema on asennettu katokseen. Reilun kokoinen lämmin varasto sijaitsee kätevästi huoneiston yhteydessä. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä noin sadan neliön kokoinen kuntosali väestönsuojatiloissa.

Taloyhtiö on sen verran uusi, ettei suuria kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Veneenveistäjänranta 21, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta, Länsi-Patela
Kohdenumero
80396394
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
5 380 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihku, pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Maitolasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Pateniemenranta n. 1,7km. Lidl, S-market ym. Pateniemen palvelut n. 1,8km.

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
271 506,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 476,74 € / m²
Velkaosuus
27 493,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
253,70 € / kk
Hoitovastike
266,60 € / kk
Yhtiövastike
520,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Pantturipiha 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa, kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu, Aleksi Ojala, 0505665104
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston ulko-oven edessä autokatos ja pihapaikka. Sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuojassa kuntosali
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset