- Velaton hinta
- 299 000 €
- Hoitovastike
- 266,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Pateniemenranta, Länsi-Patela
- Kaupunki
- Oulu
Merellisestä Veneenveistäjänrannasta vapautumassa lähes uutuutta hohkaava, valoisa kaksitasoinen paritalokoti. Tähän kotiin on tehty rakennusaikana mittavasti muutostöitä eikä materiaalivalinnoissa ole säästetty, kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja tarkasti harkittuja.
Alakerrassa on valoisa ja avara oleskelutila sekä upea, käytännöllinen keittiö. Oleskelutilasta pääsee takapihan suojaiselle terassille, mikä on lasitettu ja varustettu Screen-rullaverhoilla. Alakerrasta löytyy myös hienosti valaistut kodinhoito- ja pesutilat sekä vaalea sauna. Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, walk-in vaatehuone, erillinen wc sekä suuri lasitettu parveke. Kodissa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti.
Tekniikaltaan koti on täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Etupihalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Sähköauton latausasema on asennettu katokseen. Reilun kokoinen lämmin varasto sijaitsee kätevästi huoneiston yhteydessä. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä noin sadan neliön kokoinen kuntosali väestönsuojatiloissa.
Taloyhtiö on sen verran uusi, ettei suuria kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Veneenveistäjänranta 21, 90800 Oulu
- Kaupunginosa
- Pateniemenranta, Länsi-Patela
- Kohdenumero
- 80396394
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 380 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihku, pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Yläkerrassa erillinen wc.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Maitolasiseinä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-market Pateniemenranta n. 1,7km. Lidl, S-market ym. Pateniemen palvelut n. 1,8km.
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 271 506,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 476,74 € / m²
- Velkaosuus
- 27 493,97 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 253,70 € / kk
- Hoitovastike
- 266,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 520,30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Pantturipiha 7
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Huopa, kumibitumi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 380 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu, Aleksi Ojala, 0505665104
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 0,5km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston ulko-oven edessä autokatos ja pihapaikka. Sähköauton latausasema.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja väestönsuojassa kuntosali
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja muissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali