Etusivu Myytävät kohteet 100 m² Jahtikuja 2 D, 90540 Oulu 3mh,oh,k,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi – Oikotie 22939562

239 000 € 100 m²

Jahtikuja 2 D, Ritaharju, Oulu 3mh,oh,k,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava erillistalo Ritaharjussa tarjoaa ihanteelliset puitteet perheasumiselle.

Tämä huolella suunniteltu koti yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyvyyden, ja säilytystilat on toteutettu arkea helpottaviksi. Eteisessä ja tuulikaapissa on Elfa-säilytysjärjestelmä, joka takaa, että jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Portaiden alla on ovella suljettava säilytystila, joka toimii tällä hetkellä lasten leikkipaikkana. Lisäksi alakerran yhdistetty wc- ja kodinhoitotila palvelee erinomaisesti arkieteisenä. Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys pitää sekä alakerran että yläkerran miellyttävän lämpimänä.

Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset oleskelutilat, joissa avaruus ja valoisuus korostuvat. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalea laattalattia luovat raikkaan ja modernin ilmeen. Ruokailutila yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen, josta on kulku vuonna 2019 laajennetulle, tilavalle terassille. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto. Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy omalle parvekkeelle. Pesutiloihin on lisätty kaapistoja ja työtasoa, joten säilytystilaa on runsaasti. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää koko kotia tehokkaasti.

Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, joista toinen sijaitsee suoraan huoneiston edessä ja sisältyy hintaan omilla osakkeilla. Toinen paikka sijaitsee erillisessä katoksessa ja on ostettavissa hintaan 3 000 €. Autokatoksen yhteydessä on myös kylmä varasto. Taloyhtiön pihassa on lasten leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen, ja kodin ympärillä on omaa pihaa, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti.

Ritaharju on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut koulut, päiväkoti sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja moottoritielle, yliopistolle sekä teknologiakylään on helppo kulkea. Bussipysäkki sijaitsee aivan kodin läheisyydessä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä, missä moderni asumismukavuus yhdistyy laadukkaisiin palveluihin. Älä jätä tätä upeaa kotia väliin – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Jahtikuja 2 D, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
80396719
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
4 747 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2025.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, jääkaappi (2023), pakastinkaappi (2023), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili (Valopeili), pesuallas ja allaskaappi. Pesutilat sijaitsevat toisessa kerroksessa. Runsaasti kaappitilaa. WC (2): Kodinhoito-ja kylpytiloissa on wc ylä-että alakerrassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alla on ovella suljettava erillinen säilytystila.
Tulevat remontit
2024-2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet 2024 Katon huoltotoimenpiteet 2024-2025 Pensasaitojen kunnostus 2024 Palohälyttimien uusiminen
Tehdyt remontit
2017 Jätekatokseen hankittiin ovi 2018 Pensasaitojen kunnostus 2022 Aidan huolto, pellitys 2023 Huoltomaalauksia (tolpat, autokatoksen seinät, roskakatos). 2023 IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
564-079-0171-0001-L1

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 390 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike
450 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Jahtikello
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
4 747 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
7 019,16 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu, Miia Kantola, miia.kantola@oi.fi, 08 415 411 79
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä on autolle katospaikka sekä erillinen autokatospaikka ostettavissa 3000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset